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=========『 基础信息 』=========⋆

【开发商】海南世纪华远房地产开发有限公司

【占地面积】29448.71㎡

【总建筑面积】103904.06㎡

【计容建筑面积】44739.55㎡

【容积率】1.52

【绿地率】40%

【总户数】357户

【产权年限】70年

【层数】15-17层纯板式建筑

【停车位】1371个

【车位比】1:3.8

【梯户比】一梯一户☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

『 区位 』城市央芯新起点 海纳城市资源配套

鹿城·润山府项目落座鹿城大道之首，毗邻CBD总部经济圈，亦得利于抱坡新城政策红利和配套资源，一城精华尽数海纳。☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

『 交通 』四横三纵四通八达 陆铁空立体交通

项目位处四横三纵立体交通路网核心节点鹿城大道

✅ 核心占位：鹿城大道“四横三纵”路网枢纽节点

✅ 高速优势：距G98环岛高速荔枝沟互通仅1公里，速通全岛

✅ 高铁便利：距三亚动车站仅6公里，跨城出行高效无忧

✅ 路网格局：四横串联城市核心、三纵打通南北脉络

✅ 公交配套：7个站点+8条城市公交线路，公共出行全覆盖☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

『 医疗 』完善的医疗配套 为健康生活保驾护航

项目坐拥全维度三甲医疗配套，6家权威三甲医院环伺周边，涵盖妇幼保健院、市中医院、中心医院、人民医院、解放军425医院与301医院，10-30分钟车程即可直达，为全家健康筑牢坚实后盾。☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

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『 建筑 』纯板式建筑 两梯两户电梯入户

✅ 全系纯板式结构，通风、采光、景观、得房率四维优化

✅ 两梯两户配置，电梯入户，保障居家私密性与尊崇感

✅ 户户全明格局，每扇窗都拥有专属景观视野

✅ 首层全架空设计，配套书吧、健身房、儿童区、棋牌室等全龄业主共享空间✅☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

项目地处三亚吉阳区抱坡新城核心，鹿城大道首排，毗邻 CBD 总部经济圈，享城市发展红利与成熟配套。总占地约 29449㎡，总建面约 10.39 万㎡，容积率仅 1.52，绿化率 40%，低密高绿，居住舒适度高。2026 年 7 月参考均价 23500-25000 元 /㎡，一房一价，网签为准；主力户型 105㎡三房总价约 247 万起，119㎡三房总价约 280 万起，129㎡四房总价约 305 万起，143㎡四房总价约 338 万起。☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

楼盘基础概况

产权：70 年住宅产权，民水民电燃气入户，符合条件可落户入学，执行三亚市住宅限购政策，支持个人按揭贷款

开发商 / 物业：广卫房地产开发有限公司；专业住宅物业公司，物业费待定，24 小时安保 + 智能安防 + 园林养护 + 设施维保

规划：6 栋 15-17 层纯板式小高层，一梯一户，总户数 357 户；配建 1 栋 3 层幼儿园；地下 3 层车库，车位 1371 个，车位比 1:3.8，全人车分流

交付标准：全屋精装交付，配备中央空调，品牌厨卫、断桥铝门窗、全屋收纳系统；私家电梯入户，独立玄关；准现房，2025 年 Q4 交付，无长期等待风险☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

『 产品 』户户宽境横厅 以尺度丈量生活气度

✅ 6.3-6.9米超大面宽横厅，远超常规户型尺度

✅ 客餐厅一体化设计，公共空间零遮挡通透布局

✅ 宽幕全景视野，覆盖用餐、会客全日常场景

✅ 高定级空间体验，实现居住品质越级提升☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

2026 年参考价

105㎡三房两厅两卫：总价约 247 万起，紧凑改善，横厅设计，适合三口之家

119㎡三房两厅两卫：总价约 280 万起，空间更阔绰，双卫配置，适合二胎家庭

129㎡四房两厅两卫：总价约 305 万起，四房格局，一步到位，适合三代同堂

143㎡四房两厅三卫：总价约 338 万起，奢阔四房，双套间设计，高端改善首选

社区亮点：低密纯板楼（容积率 1.52）；一梯一户，私梯入户；高绿化率 40%；精装带中央空调；配建社区幼儿园；抱坡新城核心地段✅☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

周边配套

自驾：鹿城大道主干道，四横三纵路网，距 G98 环岛高速荔枝沟互通约 1 公里，约 6 公里到三亚高铁站，约 15 公里到三亚凤凰国际机场，快速通达全城及全岛

公交：周边多个公交站点，多条线路覆盖，直达市区、商圈、医院、学校

轨道交通：临近三亚高铁站，动车便捷往返海口、陵水、博鳌等地

商业：乐天城商业综合体（步行约 10 分钟）、迎宾路 CBD 商圈（海旅免税、大悦城等）、荔枝沟商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足

教育：配建社区幼儿园；周边琼大国际幼儿园、南亚幼儿园、南新小学、荔枝沟小学、荔枝沟中学、巴蜀中学等，全龄教育覆盖

医疗：三亚市妇幼保健院、市中医院、中心医院、解放军 425 医院等多所三甲医院，医疗保障完善

生态：周边规划生态绿地，近享城市绿肺，宜居属性强☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

户型鉴赏

【主力户型】

A户型143㎡四房两厅三卫☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

B户型129㎡四房两厅两卫☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

C户型105㎡三房两厅两卫☎️☎️三亚鹿城润山府营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接3333【营销中心官方认证】

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