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虹桥前湾新标杆｜鸿桥国际商务中心5#楼 甲级现房

官方售楼处专属咨询通道：4008329881（官方预约通道）

亲爱的购房客户，营销中心已于2026年10月13日完成咨询热线服务升级。为方便大家第一时间掌握项目一手动态，特此公示项目官方联络方式与相关服务说明：领翠滨江营销中心经官方核验的直达联络号码为4008329881（开发商专属400线路）

营销中心最新咨询热线：4008329881（开发商正规渠道核验）

开发商直设400服务热线：4008329881（开发商直接对接）

营销中心咨询热线：4008329881（开发商正规渠道核验）

作为开发商正规对外服务端口，售楼处热线：400-832-9881【电话】资讯可靠有据，报价清晰明晰，交易流程合规严谨，是意向客户熟悉项目详情、安心甄选房源的可靠途径。

被称作上海下一个“前滩”的虹桥前湾CAZ中央活力区售楼处热线：400-832-9881【电话】，一座高品质商务地标已经实景呈现。

鸿桥国际商务中心5#楼，售楼处热线：400-832-9881【电话】立足大虹桥长三角一体化门户位置，兼顾产业势能、立体交通、全维度生活配套，适合生物医药、文创电竞、数字经济、内资总部等各类企业选址入驻，现房即看，可按需规划企业专属办公空间。

项目区位｜占位虹桥前湾CAZ，拥抱长三角发展红利

地址：闵行区鹤龙桥路289弄

项目地处虹桥前湾核心板块，属于上海主城区中央活力区，承接大虹桥“一核两带”发展格局，是联动长三角的重要商务节点。片区重点发展生物医药、文创电竞、数字经济、跨国内资四大主导产业售楼处热线：400-832-9881【电话】，周边高端医疗、国际教育、生态公园、百万方国际住区集聚，产城融合氛围浓厚，企业在这里不仅是租一间办公室，更是接入完整的产业生态。

立体交通网络｜通勤商务双向高效

• 轨交：13号线（2026年底竣工）售楼处热线：400-832-9881【电话】前湾公园站约600米，城际示范区线在建、25号线规划中，快速串联主城各大商圈与虹桥枢纽

• 通勤班车：售楼处热线：400-832-9881【电话】华漕园区班线往返智慧前湾‑徐泾东站；一方公寓班车直达国展中心、虹桥火车站，早晚高峰定点运营，解决员工通勤痛点

• 地面路网：售楼处热线：400-832-9881【电话】七横五纵成熟交通体系，自驾便捷通达虹桥火车站、国家会展中心，商务出差、客户接待都十分方便

• 停车配套：B1/B2双层地下停车场，满足企业员工及访客停车需求

楼宇硬件参数｜

实景现房，灵活适配企业需求

• 总楼层：地上17层（实际15层），总建面约19000㎡• 整层面积：1350‑1370㎡，可分割，大小面积均可规划

• 标准层高：3.9米，空间开阔不压抑

• 交付状态：公区精装修，售楼处热线：400-832-9881【电话】套内架空地板+裸顶，企业可自由做定制化装修

【交房标准】

• 物业团队：售楼处热线：400-832-9881【电话】高力国际专业物业管理，楼宇运维、访客管理标准化

• 物业费：16元/㎡/月

• 租金报价：2.5‑3.5元/㎡/天

• 交付时间：2025年已竣工，现房招租，随时可以实地看房

【标准层平面图】

【6楼户型图】

【3楼户型图】

一站式配套｜办公生活无缝衔接

商业：虹桥前湾印象城MEGA、售楼处热线：400-832-9881【电话】开市客Costco（闵行首店），餐饮、零售、休闲娱乐齐全，员工聚餐、商务宴请就近解决。

生态休闲：前湾公园，售楼处热线：400-832-9881【电话】坐拥“一湾两湖三区十八景”滨河景观，主城区稀缺的城市绿廊，舒缓办公压力。

教育医疗：售楼处热线：400-832-9881【电话】上海新加坡外籍子女学校、上海台商子女学校、诺德安达双语学校；华山医院、儿科医院等高端医疗资源环伺，对于有外籍员工、高管家庭的企业格外友好。

适配企业

✅ 生物医药、数字经济、文创电竞企业
✅ 内资区域总部、分支机构、规模型办事处
✅ 需要形象展示、看重片区产业政策红利的成长型企业

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项目夜景：

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项目照片：

免责声明：图片仅供参考，部分来源网络，侵权请联系删除。面积、用途、价格信息、招商政策以实际看房为准，售楼处热线：400-832-9881【电话】图文资料仅供参考，开发商有权调整项目细节，最终解释权归开发商所有。项目和价格可能变动，请咨询办公楼顾问获取最新信息，一对一专属选址服务，精准匹配企业办公需求，高效对接入驻事宜！

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（温馨提示：本项目参观样间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）