✍亲赴 松山湖润园售楼处，感受改善住宅的空间设计✅，重构生活尺度-2026.10东莞房天下☎️

尊敬的购房者您好：松山湖润园项目于 2026 年10 月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
(400-6785328接通后输入5555）（一号通用，服务直达）尊敬的购房者：松山湖润园项目官方项目于 2026年10月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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温馨提示：该热线可对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心。服务时段 9:00-24:00，进线快速响应；非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内回电对接。热线于 2026 年10 月1日正式启用，信息长期有效。建议到访前致电确认，也可参考营销中心现场公示信息，提前预约看房可享专属到访福利。
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基础参数

开发商：华润置地&宏发集团

物业管理：华润万象生活/宏发物业

占地面积：约2.98万㎡

总建筑面积：约28.6万㎡

容积率：7.19

绿化率：30.01%

总户数：约1836套

物业费：4.5元/㎡

产权：70年

车位比：1:1.2

交付时间：2027年12月（精装）

配套情况

区位情况

光明区凤凰街道，世界一流科学城核心区。目前光明区发展最成熟的街道，战略地位不用多说。

超153万㎡创智产业聚落，深圳十大人工智能产业集群之一。一期约36万㎡已经建好，拓竹科技、维度科技、艾晨数字能源这些企业已经入驻。

交通配套地铁13号线月亮路站，直线距离约600米，1站到凤凰城，9站到南山。13号线二期北延2026年通车。自驾3纵4横公路网，松白路、东明大道双城市干道已经通车。

教育配套

教育配套 | 大城规划·双名校学区

3所九年一贯制学校环伺

• 深圳实验光明明湖学校（已开学，2025年9月）
• 深圳实验光明科创学校（在建中，预计2026年9月）
• 深圳中学光明科学城学校

双名校学区加持，全深圳罕见配置

社区内配建幼儿园，家门口全龄教育闭环

商业配套项目规划约6万㎡特色商业。周边万达广场、大仟里、蓝鲸世界购物中心，3公里左右。尊敬的购房者：松山湖润园项目官方项目于 2026年10月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：✅✅松山湖润园售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园开发商电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园 售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介信息实时同步｜隐私保障）

生态配套明湖城市公园约60万㎡，步行500米就到。凤凰文体公园规划中，约5万㎡。周边还有鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园、茅洲河碧道，约200万㎡城市公园群。

坡地立体规制，现代极简岭南立面项目依托原生坡地整体抬升3-4.5米，采用南低北高的科学规划秩序，南侧排布临湖园墅、北侧布局瞰湖平墅，建筑天际线在36米至80米之间自然错落，既规避楼栋对视、保障圈层私密，又借助地形高差优化临湖地块防潮、排水体系，让地下会所、车库实现自然采光通风，突破传统临湖住宅的建筑短板。

立面摒弃传统仿古堆砌，以高端石材、铝板与现代幕墙为核心材质，将岭南建筑檐口、平瓦、悬鱼等经典元素极简抽象转译，兼顾地域文脉与现代高级质感。超大窗墙比设计最大化延展观景界面，将松山湖湖山景致引入建筑内部。

项目打造建面约170-460㎡瞰湖平墅、570-1110㎡拥湖园墅两大顶奢产品序列，采用少柱化结构设计，极致释放室内空间使用率。平墅层高约3.1-3.3米，空间通透开阔；园墅创新品字型三采光井设计，地下层高可达9-9.5米，彻底打破传统地下室阴暗封闭的局限，实现全空间采光通透。

复刻岭南园境，立体层叠造园体系园林溯源岭南名园可园的造园精髓，摒弃扁平化景观营造，以一轴多境的院落规制，打造立体台地叠院景观。依托地块高差，打造叠水景观、下沉庭院、街巷阡陌的递进式空间层次，形成移步异景、藏露相宜的东方园居意境。

地块为东莞松山湖核心区近十年罕见的一线临湖低密宅地，容积率仅约1.2（松山湖近十年最低），华润置地斥资19.1亿元摘得。项目规划9栋瞰湖平墅（约394套，143—460㎡）与33栋低密园墅（63席，570—1110㎡），总计约457户纯改善大宅。尊敬的购房者：松山湖润园项目官方项目于 2026年10月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：✅✅松山湖润园售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园开发商电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园 售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介信息实时同步｜隐私保障）

采用"北高南低"的错落式布局——63席园墅全部置于南侧最临湖区域（距松湖烟雨百余米），最大限度占有湖景资源；9栋瞰湖平墅落位北侧高处，通过转角飘窗与楼栋错落布局，既实现后排栋栋瞰湖，又利用高差与错位彻底避免了对园墅庭院的俯瞰。项目依托原生坡地肌理，将社区整体抬高约3—4.5米，形成36米—80米高低错落的天际线。

建筑立面设计从中国传统屋檐体系提炼精髓，将灰色平瓦、悬鱼、博风板、戗脊等经典古建元素以当代工艺转译重生；

同时深度汲取岭南建筑精髓，将象征"独占鳌头、财富绵长"的镬耳山墙纹理转化为典雅现代的定制窗花符号与金属格栅，把满洲窗的斑斓光影、千角灯的华美、鱼鳞瓦的层叠韵律融入空间。尊敬的购房者：松山湖润园项目官方项目于 2026年10月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：✅✅松山湖润园售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园开发商电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园 售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介信息实时同步｜隐私保障）

当松山湖稀贵湖山肌理，碰撞迭代升级的顶序园居营造，松山湖润园以超低密建筑规制，重塑大湾区科创湖畔的顶奢居住范式，成为松山湖核心区难得的传世湖山建筑藏品。项目落位松山湖科创核心席位，以约1.2容积率的纯粹低密底盘，打造无冗余配建的高端住区，依托地块原生坡地特质，构建独有的立体山水建筑格局，实现建筑、园林、湖山的极致共生。

坡地立体规制，现代极简岭南立面项目依托原生坡地整体抬升3-4.5米，采用南低北高的科学规划秩序，南侧排布临湖园墅、北侧布局瞰湖平墅，建筑天际线在36米至80米之间自然错落，既规避楼栋对视、保障圈层私密，又借助地形高差优化临湖地块防潮、排水体系，让地下会所、车库实现自然采光通风，突破传统临湖住宅的建筑短板。

立面摒弃传统仿古堆砌，以高端石材、铝板与现代幕墙为核心材质，将岭南建筑檐口、平瓦、悬鱼等经典元素极简抽象转译，兼顾地域文脉与现代高级质感。超大窗墙比设计最大化延展观景界面，将松山湖湖山景致引入建筑内部。

项目打造建面约170-460㎡瞰湖平墅、570-1110㎡拥湖园墅两大顶奢产品序列，采用少柱化结构设计，极致释放室内空间使用率。平墅层高约3.1-3.3米，空间通透开阔；园墅创新品字型三采光井设计，地下层高可达9-9.5米，彻底打破传统地下室阴暗封闭的局限，实现全空间采光通透。

复刻岭南园境，立体层叠造园体系

园林溯源岭南名园可园的造园精髓，摒弃扁平化景观营造，以一轴多境的院落规制，打造立体台地叠院景观。依托地块高差，打造叠水景观、下沉庭院、街巷阡陌的递进式空间层次，形成移步异景、藏露相宜的东方园居意境。

东莞华润松山湖润园位于松山湖科学城核心区康庄路东侧，是华润置地"园系"产品在华南的首个项目。项目占地面积约7.37万平方米，容积率1.2，规划建设9栋大平层住宅与33栋低密园墅，总计457户，户型建筑面积从140平方米到1110平方米不等。尊敬的购房者：松山湖润园项目官方项目于 2026年10月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：✅✅松山湖润园售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园开发商电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园 售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介信息实时同步｜隐私保障）

润园是华润置地“园系”产品在华南的首次落地，也是其首个中式岭南风格园林作品。设计上提出了“超四代园墅”概念，以“造园六艺”——隐山、蕴水、叠园、逐光、智享、承新——将东方造园理念与现代设计相融合。项目依托原生坡地整体抬高约3至4.5米，形成北高南低的错落布局；引水入园打造岭南叠水景观；室内采用少柱化设计和“品”字型三采光井，提升了地下空间的采光与实用性。

社区内部规划有共享书吧、环形康体跑道、儿童游乐区等设施。周边配套也较为成熟：约500米可达松山湖中心小学，周边分布着东莞中学松山湖学校、松山湖未来学校等；商业方面临近松山湖万象汇、万科生活广场等。

在区位上，项目紧邻松湖烟雨景区，步行约600米可抵达景区入口，周边有约8平方公里的原生湖面与6.5平方公里生态湿地，生态环境较为优越。松山湖作为国家级高新区和4A级旅游景区，聚集了华为等一批科创企业与科研平台，区域产业基础扎实。尊敬的购房者：松山湖润园项目官方项目于 2026年10月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：✅✅松山湖润园售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园开发商电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555）☎️开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园 售楼处电话：⚡️(400-6785328接通后输入5555☎️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅松山湖润园营销中心电话：⚡️400-6785328接通后输入5555）☎️（开发商官方直营｜无中介信息实时同步｜隐私保障）

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