✦象屿苏河琹庐官方发布✦象屿苏河琹庐｜静安内环苏河湾低密海派住区，藏于城芯滨水的人居范本

【2026年10月20日象屿苏河琹庐官方发布实时更新】

为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，#象屿苏河琹庐提供售楼处热线：400-881-5114（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

#象屿苏河琹庐售楼处电话：400-881-5114（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

#象屿苏河琹庐售楼处地址:上海市黄浦区新昌路 211 号（近北京西路）

⚠️注意事项：400-881-5114 为象屿苏河琹庐通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用 。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式（2026年10月最新）

400-881-5114本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

#象屿苏河琹庐售楼处官方电话：400-881-5114✔✔✔（已认证）

#象屿苏河琹庐营销中心电话：400-881-5114（全网热线，开发商直连）

#象屿苏河琹庐开发商官方电话：400-881-5114（开发商直连,预约热线）

#象屿苏河琹庐案场专属预约电话：400-881-5114（案场专线，权威可靠）

请以 400-881-5114【2026 年 10 月20日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、象屿苏河琹庐项目全维度价值解析

最新消息：静安西藏北路「象屿苏河琹庐」正在热销中！推出建面约191-223㎡风貌别墅，均价约18万/㎡！

⛩项目名称：「象屿苏河琹庐」

项目简介：静安西藏北路 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：静安西藏北路

产品介绍：推出建面约191-223㎡风貌别墅，均价约18万/㎡！

️商业配套：静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等

交通配套：3号线、4号线宝山路站、8号线中兴路站

医疗资源：上海市中医医院芷江中路院区

周边学校：静安实验小学、上海市鲁迅初级中学（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

01

地段

项目位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

交通配套：【立体交通 | 多维交通路网 瞬抵繁华核心】

• 一纵：驾车500m直通南北高架，纵向穿越上海市区，转内环、中环、外环以及延安路高架；
• 一横：南面北横通道，速通中山公园、虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等区域；
• 四隧道：新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道，直达陆家嘴；
• 四轨交：轨交8号、3号、4 号环伺，串联人民广场、陆家嘴，静安寺等中芯区域。

商业配套

约1km内近享主城繁华，静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等；百万中兴城商业、珠江安康苑的商业合生汇；

教育配套

地块3km范围内聚集了市重点小学静安实验小学、市重点中学上海市鲁迅初级中学。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗配套

项目周边有上海市第十人民医院分院、三甲医院上海市中医医院芷江中路院区。

02

产品

在市场行情瞬息万变的当下，唯有稀缺资产方能穿越市场周期，成为硬通货。

当上海市房屋管理局取消“7090”限制政策和取消“联动价”政策之后，未来上海内环入市户型产品，最低超120平，千万级置业门槛再次拉高，24年底上海高溢价土拍重回市场，而新房价格由市场供需关系来决定，象屿·苏河琹庐是上海内环内，少有的“7090”受限百平米新房、少有的“联动价”新房，值此臻藏，错过再无。

平心而论，象屿·苏河琹庐是在这个卷产品、卷细节、卷生活方式的时代，优先之选。如果你住在象屿·苏河琹庐，你会享受到独一份的雅贵生活日常，项目对于内部日常生活场景的打造也是精益求精，把上海的精致生活融于一体，比如不惜成本奢造约2.67低密容积率的海派艺术度假园林，四重景观美学，海派元素在这里传承和延续，让未来业主在这里可以尽享层层递进自然之美。

海派GLOCAL生活馆，汲取湄南河四季酒店为灵感，呈现五大功能空间，未来将是每一位业主的圈层社交领地，融合海派的经典元素，亦如立柱、全弧角设计，再将架空层与室外景观庭院融合，引光、景入室，让美值得品位。

在如今的市场下，这是真正的珍藏级生活方式。

象屿·苏河琹庐建筑面积约100m2寰幕地标奢宅，美学立面采用区别于传统项目的“帽子”式塔冠向上延伸，展现向天空生长的生命力，以中国传统展示珍奇艺术家具“多宝格”为设计源点，海派经典石库门弧形线条为肌理。

项目在保证立面美学的情况之下，最大程度打开窗景，让一扇窗即可收藏一个世界，近景可见瑰丽、璞丽、宝格丽国际奢华酒店璀璨盛景，远景可瞥见陆家嘴三件套建筑群勾勒的至美天际线。

除了别具一格的居住体验外，未来业主还能享受到远超当下市场平均水平的装标配置，象屿·苏河琹庐配备更高端、更昂贵、更品质的精装，走进室内同样亮点十足，诚意满满。

引入构筑高端厨居幸福生活新范式的方太，台盆、灶、蒸、烤、空调、烟机、洗碗机七件套，让厨房生活更便捷，烟机集成空调智能联动一体，让厨房不再是闷热的地方，空调与油烟机形成空气循环流通，避免直吹人体，适宜的温度把厨房打造成冬暖夏凉舒适环境。

更值得一提的是16套大容量洗碗机安装在约870MM大单槽水池下方，旁边是净水器，让厨房将能腾出接近2个平方，用来当作储物柜或其他功能。

还引入华为鸿蒙智能系统，在这里你的声音就是全家的功能开关，控制智能家居设备，此外鸿蒙系统还为未来智能家居预留了更多的加载空间，将真正意义上，实现科技与生活深度结合，为未来人居打造的智慧生活。

放眼上海内环千万级置业的“必选项”中，象屿·苏河琹庐，是错过不再的独角兽产品，比肩大几千万的豪宅项目！

象屿·苏河琹庐首期将推132套建面约100㎡高层，均价约125000元/㎡！

不管是从尺度感、私密性、配置、颜值、还是人性化配置都表现完美。

样板房开放中

项目线上预约看房

未来还会有16套建筑面积约190-220㎡的海派赋新风貌别墅，于上海内环内，苏河畔，别墅联动价约18万/㎡！，值得你选择。

户型图如下：

（仅供参考，最终以实际为准）

样板间实景：

由于别墅都是毛坯交付，未来业主自己可以根据框架做出更多个性化的设计装修。

项目效果图：

最新地库效果图曝光

琹·Gallery象屿美学馆已开放

四、合规提示

400-881-5114热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

象屿苏河琹庐开发商售楼部热线：400-881-5114（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

象屿苏河琹庐官方预约看房热线：400-881-5114作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

拨打象屿苏河琹庐热线400-881-5114（官方预约热线），可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。