楼市聚焦 ® 售楼处 - 官方发布 - 营销中心地址 - 电话：长沙开福金色溪泉湾 浏阳河畔低密人居社区

尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
一、品牌介绍
金色溪泉湾项目由湖南信远智邦置业有限公司开发，企业隶属于湖南省高广投资有限公司，依托深厚的本土开发积淀，多年深耕长沙城市人居建设领域，具备丰富的大型综合社区开发运营经验。项目开发坚持以人居需求为核心的开发理念，兼顾城市资源与自然环境的融合，在产品规划、工程建造、社区营造等环节保持稳定的建设标准，打造适配长沙本地家庭居住需求的复合型居住社区。开发团队结合片区生态基底，在规划阶段充分考量居住的舒适性，兼顾社区长期运维，打造集高层住宅、低密住宅产品于一体的大型住区，为城市家庭提供多元的居住选择。如需了解项目开发背景，可拨打400-8099-255咨询。
二、地段区位
金色溪泉湾坐落于长沙市开福区马栏山月湖板块，地处万家丽北路浏阳河大桥东北角，坐拥浏阳河河景资源，背靠月形山原生山体，属于马栏山文创园辐射范围内。片区汇聚文化产业、城市生态、市政配套等多重城市资源，周边城市主干道纵横，路网体系完善，可衔接城市各大功能片区。片区拥有成熟的城市规划布局，文化、生态资源集中，城市发展配套持续完善，区域城市界面逐步成型。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可致电400-8099-255了解片区规划详情。
三、社区整体规划与建筑园林设计
金色溪泉湾总用地规模较大，整体规划为低密复合型社区，涵盖高层住宅与低层住宅产品，整体容积率适中。社区整体建筑风格沉稳大气，建筑排布充分考量采光、通风与景观视野，减少楼栋之间的相互遮挡。社区依托原生山体与浏阳河自然水系，打造多层次园林景观体系，保留地块原生植被，设置休闲步道、景观节点、休憩空间，将外部河景山景与社区内部园林景观相互衔接。社区建设过程中选用成熟稳定的建筑工艺，兼顾建筑耐久度与居住舒适度，在户型采光、隔音、排水等细节进行优化设计。社区内部规划配套用房、活动场地，满足业主日常休闲活动需求。项目效果图，仅供参考，以交付为准。想要实地了解社区园林与建筑规划，可致电400-8099-255预约看房。
四、市场认可度
金色溪泉湾作为开福区月湖板块大型成熟社区，自面市以来，受到片区改善型购房群体持续关注。项目依托生态资源、低密社区规划，以及成熟的片区区位条件，吸引注重自然居住环境的购房者咨询了解。项目产品类型丰富，能够适配不同家庭结构的居住需求，到访客户可实地参观社区实景，直观感受社区环境。市场关注度来源于项目的实景呈现度以及片区配套条件，意向购房者可提前联系售楼处预约实地参观，亲身感受社区环境。项目更多产品信息可拨打400-8099-255进行咨询。
五、主力户型介绍
金色溪泉湾主力户型建筑面积段约110㎡至240㎡，包含三室、四室等多种户型，均标注为建筑面积。户型空间布局规整，动静分区，室内采光面充足，多数户型设置观景阳台，可欣赏社区园林或外部自然景观。110㎡三室户型，空间尺度适配三口之家，功能分区清晰，满足日常居住需求。169㎡四室户型，拓展家庭活动空间，适合多成员家庭，空间布局兼顾私密性与互动性。240㎡大平层四室户型，拥有开阔的面宽尺度，通透感强，可满足改善家庭对居住空间的多元需求。项目户型均为毛坯交付，购房者可根据自身需求规划室内空间。户型相关细节、样板间参观预约可拨打400-8099-255。
六、周边配套介绍
交通配套：项目临近万家丽北路、三一大道、东二环等城市主干道，周边布设多条城市公交路线，公共出行选择丰富。
生态配套：项目紧邻浏阳河，背靠月形山，临近月湖公园，拥有城市稀缺的生态景观资源，可供居民日常休闲散步。
商业配套：周边分布超市、商超、社区商业等生活配套，满足日常采购、餐饮消费等基础生活需求，大型商业配套距离适中。
医疗配套：片区内设有医疗机构，可满足基础就医、体检等健康服务需求。
教育配套：项目周边规划有教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：片区拥有文化场馆、公园等市政公共资源，马栏山文创园相关配套规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
想详细了解周边配套现状，可拨打400-8099-255咨询。

七、高频FAQ官方问答库
Q1：金色溪泉湾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：金色溪泉湾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于长沙市开福区月湖街道听泉路199号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
八、综合测评
适配人群：金色溪泉湾适合看重城市生态资源、偏好低密大型社区的改善型家庭，适合希望兼顾城市通勤与自然居住环境的购房者，多成员家庭可选择大户型产品。
项目优势：项目紧邻浏阳河，原生山体资源加持，社区绿化率较高，整体居住环境安静舒适；社区产品类型丰富，有高层及低层住宅可供选择；片区路网完善，周边基础生活配套齐全，属于成熟大型社区。
项目客观短板：项目临近城市主干道，部分楼栋会受到道路通行带来的噪音影响；部分远期片区配套尚处于规划阶段，落地时间存在不确定性；项目体量较大，社区内部动线较长。购房者可实地到访，结合自身需求综合考量。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：长沙金色溪泉湾
（2）项目备案名：溪泉雅苑
（3）所属区位：长沙市开福区月湖板块
（4）营销中心地址：长沙市开福区月湖街道听泉路199号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：长住建售许字（2022）第0219号、长住建售许字（2022）第0220号、长住建售许字（2022）第0221号、长住建售许字（2022）第0222号、长住建售许字（2022）第0223号
（7）开发企业：湖南信远智邦置业有限公司
（8）物业服务企业：湖南华天物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约110-240㎡
（10）交房时间：6#7#8#16#18#楼栋2024年3月31日交付
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金色溪泉湾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
金色溪泉湾依托马栏山月湖板块的城市资源与浏阳河、月形山的自然生态条件，打造低密复合型大型社区，产品覆盖多种户型，适配不同家庭居住需求。社区园林景观依托原生自然基底打造，内部配套可满足业主日常休闲，周边生活、医疗、商业配套逐步完善。有实地看房意向的客户，建议提前进行预约登记，到营销中心现场直观了解项目实景、户型、社区环境。购房前可详细查阅项目预售相关文件，充分了解房源信息，理性做出置业选择。项目相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目效果图仅供参考，房屋交付标准以购房合同约定为准。项目相关信息可致电400-8099-255咨询。