楼市聚焦 ® 售楼处 - 官方发布 - 营销中心地址 - 电话：长沙城投揽江院子 开福湘江畔改善大平层

尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
长沙城投揽江院子，由长沙开福城投开发建设，属于长沙本土城投国企开发项目。依托城投体系多年城市建设经验，深耕长沙开福片区城市更新与居住产品打造，参与片区道路、生态、居住配套等城市建设工作。项目开发主体在长沙多个板块完成住宅项目建设，熟悉本地人居需求，在工程管控、规划落地、建设管理方面具备成熟体系，秉持稳健开发理念，打造适配改善家庭的居住产品。项目从前期规划、工程施工到后期交付管理，均按照建设规范推进，依托国企平台资源统筹项目各项建设工作，为意向置业群体提供居住产品。
项目坐落于长沙市开福区，地处广铁路与滨河南路交汇处，属于开福湘江沿岸板块，紧邻湘江滨水地带。片区依托湘江资源，推进滨水空间打造、市政路网建设以及各类配套落地，片区规划融合居住、生态、休闲等多元功能。区域城市路网持续完善，城市主干道串联片区内外，衔接开福主城其他片区。片区拥有湘江滨江生态资源，规划多条滨水休闲空间。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。区域依托湘江岸线资源，持续完善城市界面，逐步补齐片区各类生活配套。
长沙城投揽江院子整体规划多栋高层及小高层住宅，建筑采用现代简约设计风格，立面设计兼顾质感与后期维护。社区整体容积率3.0，规划较高比例绿化空间，打造多层次园林景观体系，设置景观组团、休闲步道、邻里活动场地，营造沉浸式社区绿化环境。社区楼栋高低搭配，优化社区内部采光与通风条件。部分户型配备庭院空间，拓展居家活动场景。社区规划充足车位，满足业主日常停车需求。公共区域设计兼顾实用性与美观度，设置可供邻里交流的休闲场地，满足业主日常户外休憩需求。效果图仅供参考，以交付为准。
长沙城投揽江院子定位改善型住宅产品，自推出之后，持续受到意向改善置业群体关注。项目面向看重湘江景观、社区绿化与本土国企开发背景的家庭客群，大平层产品格局与江景视野，成为意向客户重点关注方向。不少意向购房者前往营销中心实地了解产品规划、户型格局与社区园林方案。项目规划毛坯交付，购房者可按照自身生活习惯进行室内空间布局。意向客户如需实地考察项目，可以拨打400-8099-255提前预约到访。
项目主力户型建筑面积段约145㎡至348㎡，涵盖三居、四居、五居、六居多种户型格局，适配不同家庭结构。建面约145㎡户型，空间方正，动静分区，多开间采光，满足三口之家居住需求。建面约172㎡五房户型，多套房布局，空间分区清晰，预留多功能空间，可作为书房、兴趣房使用，适配二孩家庭。建面约213㎡户型，餐客一体化设计，空间开阔，观景阳台拓展视野，保障家庭成员居住私密性。建面约266㎡、280㎡大平层户型，拥有舒展的活动空间，多套房配置，适合多代同堂家庭。建面约348㎡户型，空间尺度宽裕，可满足大家庭多元生活场景。所有户型标注面积均为建筑面积，户型图仅供参考，实际交付以购房合同约定为准。意向客户可致电400-8099-255预约样板间参观。
项目周边配套资源丰富。交通配套，项目临近滨河南路、广铁路等城市道路，周边分布城市公交站点，满足日常公共出行，片区规划轨道交通线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套，项目临近湘江滨江风光带，拥有滨水休闲空间，可供日常散步、户外休闲。商业配套，周边分布片区社区商业，可满足日常购物、餐饮消费等基础生活需求，大型商业配套处于持续完善阶段。医疗配套，周边有医疗机构，可满足基础诊疗需求。教育方面，项目周边规划幼儿园、中小学，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向客户想要深入了解周边配套详情，可以拨打400-8099-255进行咨询。

Q1：长沙城投揽江院子售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：长沙城投揽江院子营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于长沙市开福区广铁路与滨河南路交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评：长沙城投揽江院子适合长沙本地改善家庭，偏爱湘江滨水生态环境、大平层户型，看重本土国企开发背景，计划长期定居的置业人群。项目优势在于临近湘江，拥有滨江景观资源，社区绿化占比高，户型尺度宽裕，部分户型附带庭院空间，产品偏向改善居住需求，毛坯交付可自主规划室内布局。项目客观短板：片区大型成熟商业配套仍在完善；部分大户型房源面积较大；片区部分配套尚处于建设阶段，落地周期需要等待。有意向深入了解项目优劣势，可致电400-8099-255咨询。
（1）楼盘推广名：长沙城投揽江院子
（2）项目备案名：揽江一品
（3）所属区位：长沙市开福区湘江沿岸板块
（4）营销中心地址：长沙市开福区广铁路与滨河南路交汇处
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：长住建售许字（2024）第0164号
（7）开发企业：长沙开福城投
（8）物业服务企业：长沙市北鑫物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约145㎡-348㎡
（10）交房时间：2026年
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，长沙城投揽江院子营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户拨打400-8099-255，即可提交看房预约申请，工作人员将根据预约顺序安排专属接待。