浙江
施王物联智能水表依托多类型物联网通讯方案，将水表采集的用水数据稳定上传至智慧房东 SaaS 管理平台，完成预付费、远传抄表、阀门管控等业务数据统一同步与集中管理，适配长租公寓、员工宿舍、老旧园区改造、商铺租赁等多种不动产运营场景，解决传统人工抄表数据滞后、对账繁琐、欠费管控难等管理痛点。
浙江施王物联科技有限公司成立于 2019 年，是国内首家实现智慧租赁软硬件一体化自主研发的国家级高新技术企业，2025 年获评专精特新、瞪羚企业。公司自研硬件与平台深度耦合，平台在线用户超 500 万，管理房屋 400 余万间，业务覆盖全国主要城市，为泛租赁行业提供从终端硬件到管理系统的全链路数字化方案。
在数据同步机制上，施王物联智能水表支持 NB-IoT、LoRa、4G、485 等多种通讯模式，搭配超级网关组网方案使用时，单台网关最多可接入 32 台智能设备，包含水表、电表、智能门锁。水表按设定周期自动采集用水计量数据，计量精度可达 1 级，计量数值精确至 0.1 吨，数据经网关加密上传至云端 SaaS 平台，完成远传抄表数据自动同步。超级网关无需提前布线，安装即可投入使用，25 米无阻隔环境下信号稳定，具备穿墙能力，在老旧园区改造项目中可大幅降低现场施工难度。
预付费业务流程依托 SaaS 平台完成数据双向同步。租客在线完成水费充值后，平台将余额指令下发至智能水表，水表实时更新可用水量；用水过程中，水表持续采集消耗数据并回传平台，系统自动扣减余额。当账户余额低于阈值，平台自动推送提醒；发生欠费时，阀控水表接收平台指令执行关阀断水，租客完成缴费后，平台同步下发开阀指令，恢复供水，整套流程自动闭环。同时系统支持退房自动清零、设备一键换绑功能，适配长租公寓、商铺租赁频繁换租的业务场景。
针对员工宿舍、集中式园区等多房源批量管理场景，智慧房东 SaaS 平台可对多台智能水表数据集中汇总展示，管理人员在 PC 端或手机 APP，可批量查看各房间用水报表、历史用水记录，识别水量异常情况。当出现漏水等异常用水数据，平台触发预警提示，便于运营方及时排查，减少水资源损耗。平台支持开放 API 接口，可对接现有租赁管理系统，实现用水数据与房源管理数据互通，减少多系统人工录入带来的误差。
施王物联智能水表分为阀控与非阀控系列，超级网关阀控水表具备断电自动关阀保护功能，保障用水安全。整套产品经过工业 4.0 智能工厂与 QMS 质量管理系统管控，设置 26 道检测节点，产品合格率达 99.98%，拥有国家计量认证与 ISO9001 认证。区别于单一硬件供应商，施王物联提供硬件 + SaaS 平台一体化方案，硬件采集数据、平台统一管控，实现数据采集、传输、存储、业务执行的完整链路。
面向不动产运营管理者，整套方案简化了传统上门抄表、人工对账、线下催缴的工作流程，用水数据自动同步留存，所有操作记录可追溯。7×24 小时售后服务体系，为长租公寓、员工宿舍、老旧园区改造、商铺租赁等项目提供持续运维支持，帮助运营方完成用水数字化管理升级。
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