四川
郑州【广汇湾】售楼处电话：0371-63385670（售楼处认证）
提前拨打电话：0371-63385670 咨询楼盘最新价格，户型图，地址，周边配套等楼盘信息
温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验
郑州【广汇湾】楼盘详情
项目地址：金水区杨金片区，东三环与鸿宝路向东 350 米路南（贾鲁河西岸，北龙湖北侧）
整体总占地：约 470 亩，分四期开发；一期占地 82 亩
规划： 10 栋 17-18 层纯小高层
一期总户数： 990 户
容积率：2.39
绿化率： 35%，
车位： 1013 个，车位配比约 1:1，人车分流
交付标准：毛坯交付
产权年限：70 年住宅产权
梯户：106/123㎡为 2T4；133/141㎡改善户型 2T2，层高 2.9 米
郑州【广汇湾】区位介绍
1、北龙湖北岸低密改善带：直达北龙湖金融岛，承接金融、科创高净值人群外溢，地段稀缺保值性强
2、一路之隔中原科技城：周边软件、科创产业园聚集，高知改善客群稳定，自住、二手流通表现稳定
3、东三环城市纵向主轴：快速串联金水主城、郑东 CBD、高铁东站、航空港，自驾跨区通勤高效
4、一站式内部全龄教育规划：配建 3 所幼儿园、36 班公办小学、30 班中学，纬五路一小东岳校区已招生，教育资源确定性高
5、贾鲁河绝版临河地块：东侧直面贾鲁河生态廊道，主城一线临河低密小高层用地稀缺，生态资源不可复制
郑州【广汇湾】周边配套
交通：驾车约2分钟即达东三环，地铁1、6、20号线（规划中）
商业：内部约2万方配建商业，外享熙地港、正弘城等配套
医疗：郑大一附院、河南省儿童医院郑东院区等为人居健康护航
郑州【广汇湾】楼盘亮点
1、本土广汇集团开发，现房交付：一期全部实景交付，楼栋、园林、学校均可实地查看，无延期、烂尾风险
2、2.39 超低密纯小高层社区：全盘仅 17-18 层小高层，无高层遮挡，不做高低配，整体采光、静谧度优于周边纯高层楼盘
3、一线贾鲁河无遮挡河景：东侧楼栋 270° 转角阳台，户户可赏滨河景观，主城同类临河改善产品供应量极少
4、纬五路一小直属校区家门口：公办名校已招生，划片稳定，大幅减少家庭教育接送通勤成本
5、现代极简铝板玻璃立面：高级灰真石漆搭配金属铝板线条，大面积落地玻璃窗，片区辨识度高
6、纯粹改善户型起步 106㎡：无小户型刚需混杂，大户型占比高，居住圈层统一安静；改善户型 2T2 独立候梯厅，私密性更强
7、470 亩大型综合规划大城：内部教育、商业、公园统一落地，小盘不具备完整配套优势，长期居住便利度高
8、三环立体路网 + 双生态加持：东三环快速路 + 贾鲁河公园双核心配套，兼顾通勤效率与居住舒适度，杨金片区性价比改善盘
郑州【广汇湾】部分户型鉴赏
免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，周边配套资源等根据规划有一定差别，以售楼处公示及最新政策为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
