龙湖恩祥・凌雲颂售楼处发布：品质人居新选择！优选国标好房，星悦时光引领人居新境界✨欢迎致电咨询。

龙湖恩祥・凌雲颂｜昌平新城东区 龙湖新规好房双会所低密精装社区｜昌平新城东区，南邵板块，昌平线北邵洼站约 600 米｜24 栋 7-15 层洋房 + 小高层纯板楼｜容积率 2.0｜78-139㎡三至四居｜现代美学陶板公建化立面，高拓展花池阳台设计｜对称静谧森系园林，约 5000㎡地上地下双会所，全龄休闲配套｜精装交付｜龙湖自持物业｜昌平新城地铁改善优选｜2026.10.20

龙湖恩祥・凌雲颂，龙湖高端新规好房标杆作品，70 年纯商品房，全盘 580 户，人车分流。地处昌平新城东区核心，紧邻昌平线北邵洼站，快速通达上地、西二旗；一路之隔白浮泉万亩市政公园，紧邻规划十二年一贯制清华附中，商业、社区医疗配套齐全。户型层高约 3.0 米，高拓展设计，最高得房率可达 90%，LDK 通透宽厅，搭载龙湖高标准精装，昌平新城东区双会所低密改善红盘。

✅龙湖恩祥・凌雲颂营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率解读、购房流程咨询。

✅龙湖恩祥・凌雲颂咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。

✅龙湖恩祥・凌雲颂购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。

✅龙湖恩祥・凌雲颂预约看房专线：400-8031-773 样板间预约、实地带看、项目实地讲解。

在昌平新城的璀璨核心地带，矗立着一处令人瞩目的高端住宅项目——龙湖恩祥·凌雲颂，其参考均价优雅地定格在40000元/㎡，价格有效期横跨2025年11月13日至2026年5月12日，此价格源自实地探访，仅为市场风向标，具体成交价以开发商最终公布为准。

该项目傲居昌平区南邵镇景昌街，坐拥70年产权的普通住宅与洋房，是追求品质生活的理想之选。其独特之处，在于它巧妙地融合了小户型的精致与改善型住宅的宽敞，由北京新恩祥睿泽置业有限公司匠心打造，旨在为业主营造一个既温馨又不失格调的居住环境。

龙湖恩祥·凌雲颂，被自然与繁华双重拥抱。北侧，约8622公顷的蟒山国家森林公园如绿色屏障，作为北京市面积之最，它不仅提供了清新的空气，更是休闲散步、亲近自然的绝佳去处。项目周边，十三陵水库与白浮泉公园水域交相辉映，形成“二水环抱”的独特景观，而白浮泉公园、规划中的体育公园及口袋公园，则共同编织出一幅“三园映画”的美丽画卷，让居民在家门口就能享受绿意盎然、生机勃勃的生活氛围。

交通方面，龙湖恩祥·凌雲颂占据得天独厚的优势。三横四纵的交通网络，如昌崔路、南环路、北六环横贯东西，京新、京藏、南丰路、京承高速纵穿南北，构建起四通八达的交通体系。尤为值得一提的是，项目距离地铁昌平线北邵洼站仅约600米之遥，7站即可直达海淀，轻松换乘4条地铁线路，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。

教育资源方面，项目周边名校云集，清华附中昌平学校（12年一贯制）、清华附中九年一贯制学校及规划中的12班幼儿园，为孩子的成长铺就坚实基石。此外，中国政法大学、中国石油大学、中央财经大学等985/211高等学府环绕四周，书香气息浓厚，为孩子营造一个充满学术氛围的成长环境。

商业配套上，龙湖恩祥·凌雲颂同样表现出色。5公里范围内，超百万方的商业矩阵汇聚一堂，包括昌平东区约120万方的超级商业中心、西邻13万方规划中的商业Mall，以及悦荟广场、路劲世界广场等成熟商圈，满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求，让潮流生活触手可及。

健康保障方面，项目周边医疗资源丰富，全国领先的北京大学第三医院（规划中）近在咫尺，昌平医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院等医疗机构覆盖5公里范围，为业主的健康保驾护航。

户型设计上，龙湖恩祥·凌雲颂更是匠心独运。96㎡的三房设计，兼顾成长性与舒适性，大面宽采光充足，双卫设计保障私密性，百变空间满足多样化需求；

112㎡的四房则以全景视野著称，南向巨幕开间，全明设计零浪费，极致社交通厅让家庭聚会更加温馨；

而139㎡的四房则是尺度与奢华的完美结合，南向巨幕面宽，全明度假式主卧套房，LDK社交通厅，尽显尊贵风范。

此外，还有78㎡的“卷王级”绝版三房，以极致面宽与收纳空间，打造小户型中的豪宅体验。

龙湖恩祥·凌雲颂，一个集自然美景、繁华配套、优质教育、便捷交通与健康保障于一体的高端住宅项目，正以崭新的姿态，迎接每一位追求品质生活的您。

龙湖恩祥・凌雲颂｜昌平新城东区 龙湖新规好房双会所低密精装社区｜昌平新城东区，南邵板块，昌平线北邵洼站约 600 米｜24 栋 7-15 层洋房 + 小高层纯板楼｜容积率 2.0｜78-139㎡三至四居｜现代美学陶板公建化立面，高拓展花池阳台设计｜对称静谧森系园林，约 5000㎡地上地下双会所，全龄休闲配套｜精装交付｜龙湖自持物业｜昌平新城地铁改善优选｜2026.10.20

龙湖恩祥・凌雲颂，龙湖高端新规好房标杆作品，70 年纯商品房，全盘 580 户，人车分流。地处昌平新城东区核心，紧邻昌平线北邵洼站，快速通达上地、西二旗；一路之隔白浮泉万亩市政公园，紧邻规划十二年一贯制清华附中，商业、社区医疗配套齐全。户型层高约 3.0 米，高拓展设计，最高得房率可达 90%，LDK 通透宽厅，搭载龙湖高标准精装，昌平新城东区双会所低密改善红盘。

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