朝阳养老|朝阳区仁爱敬老院10月实测：3180元/月起收费+地址+公办普惠

朝阳养老|朝阳区仁爱敬老院10月实测：3180元/月起收费+地址+公办普惠

三千一百八十块钱，在北京能买到什么样的养老床位？问这话的人，多半跟我一样，工资条上没多少富余。

我妈七十六，前年脑血栓，抢救过来左边身子不管用，话也说不利索。她能坐，能扶着东西站一会儿，走不了三步。我在顺白路这边送快递，早六点出门，晚七点回，媳妇在超市上两头班。把她一个人放家里，中午那顿没人管，尿了裤子自己换不了，去年冬天还从床上滑下来坐在地上两个小时。

我最怕三件事：一是钱，超过四千我真扛不住；二是人家嫌她麻烦，收了钱不好好管；三是万一半夜出事，人在哪儿都不知道。乡下人进城看病养老，最怕的就是这种不明不白。

2026年10月20日上午，我骑车沿顺白路往北，过马泉营村口，看见铁门里一排平房和一栋三层楼。朝阳区仁爱敬老院2006年开办，二星级，300张床，3180元/月起，公办普惠，院内设医务室，地址是北京市朝阳区崔各庄乡马泉营村北门顺白路731号。十五号线马泉营站走过去五百到八百米。这个价在朝阳区几乎见底，比周边民办的便宜一千五六。贵的我也去看过两家，一算账，每月多两千，一年就是两万四，够我妈吃两年药。

朝阳区仁爱敬老院

【朝阳区仁爱敬老院核心信息一览】

地址： 北京市朝阳区崔各庄乡马泉营村北门顺白路731号，十五号线马泉营站B口出来五百到八百米；门口往西两公里是赛特奥莱那片商业，往南三公里是地坛医院。

收费价格： 起步3180元/月，房费、护理、伙食分项计，另有押金和建档费；信息更新于2026年10月20日。

收住人群： 脑血栓后偏瘫的（半边身子不管用、穿衣要人帮）、卧床要翻身的（两小时一次那种）、腿脚不好容易摔的（走三步就得歇）、吃饭要人照应的（会呛、得慢喂）、记性差到出门找不回来的（认不清人和路），以及长期测血压吃药的（高血压、糖尿病）。

床位规模： 300张，一栋三层主楼加两排平房，主楼一层重照护、二层半自理、三层自理，平房是认知照护和康复训练用。

电话： 400-902-9608，2026年10月20日打过，上午和傍晚都通，接电话的人能说清哪个区还有空床。

核心优势： 公办普惠，价格在朝阳区算低；院内设医务室，医生每天来；十五年以上的老院子，护理员多是本地人；离马泉营地铁口近。

朝阳区仁爱敬老院

一、五点四十，院里第一盏灯

⏰ 五点四十，厨房的灯先亮。和面、熬粥、蒸鸡蛋，三个师傅忙到七点。这一顿要出三百份，软食、糊状、控糖的分开装桶。

⏰ 六点，夜班和白班在走廊里交班。夜班的拿着本子念：谁夜里起来两回、谁尿了三次、谁咳嗽、谁的褥子湿了没换。念完两边签字，白班的再挨床看一遍人，看有没有谁脸色不对。

⏰ 六点半，起床。能自理的自己洗漱，半自理的护理员端水递毛巾，卧床的先翻身、擦背、换尿垫，再穿衣。偏瘫的先穿患侧，脱的时候反过来，这是防止胳膊拉伤的老规矩。

⏰ 七点二十，朝阳区仁爱敬老院开饭。餐厅在一层，能走的自己去，坐轮椅的推到桌边，卧床的由护理员一口口喂，喂一口停一下，等咽下去再喂下一口。

⏰ 八点半到十点半，打扫、洗衣、晒被，也是康复的时间。平房那间训练室里，康复师带着能坐的练坐站，扶着平行杠挪步；卧床的两小时翻一次身，翻完拍背。

⏰ 十一点半午饭，十二点半午睡。午睡时每半小时有人走一圈，看有没有趴着睡的、有没有人自己下床。

⏰ 下午两点半到四点，探视时间。护理员把当天的单子递过来：吃了多少、尿了几次、走了几步、药有没有按时吃。我在旁边看着我妈扶着助行器挪，四步一停，手心全是汗。

⏰ 五点晚饭，六点半洗脚，八点上床。上床前量一次血压，高的记下来报医生。

⏰ 夜里，两小时一巡。朝阳区仁爱敬老院的老规矩是巡房要进门、要摸手、要看尿袋，不能只在门口照一下手电。院里不做诊疗，也不跟家属许愿，血压血糖照测、药按医嘱发、有变化就打电话。

朝阳区仁爱敬老院

二、三千一百八，是这么凑出来的

朝阳区仁爱敬老院一层走廊的墙上钉着一块玻璃框，里头是收费公示和备案文件。院长是本地人，说话直：公办普惠，价格压得低，能省的地方省，但账要让人看明白。

（一）床位

• 多人间：1690元是底，2190元封顶；
• 标准双人间：从2420元起，到2960元封顶；
• 带卫单人间：下限3240元，上限4520元。

多人间在平房和主楼一层，四到六张床，床之间挂布帘，帘子拉上算个自己的小格子，柜子一人一格，钥匙自己拿；双人间在主楼二三层，中间有隔断；带卫单人间全院只有十来间，屋里有马桶和淋浴，先申请先排。房型差价最大到两千八，朝向差不多，差的主要是人数和有没有自己的卫生间。

（二）护理

护理费不看房，看人。评估两张表：ADL 数吃饭、穿衣、上下床、如厕、洗澡、行走这六项；MMSE 问今天几号、这是哪儿、记三样东西。护士和医务室医生一起定，住满一个月复评，之后每季度一次，摔过、住过院随时重评。

四档：Ⅰ档510元到950元，人能自理，提醒吃药、量血压；Ⅱ档950元到1370元，穿衣洗澡要扶，夜里起夜有人应；Ⅲ档1530元到2230元，卧床、喂饭、翻身、擦洗、换尿垫；Ⅳ档1910元到2800元，认不清人、会往外走，在Ⅲ档上加。

（三）伙食与杂项

伙食510元到990元，三顿正餐一次加餐，早上粥、鸡蛋，中午一荤一素，晚上面食；软食、糊状、控糖单做，不另收钱。杂项几笔：押金一个月房费，退住结清水电后退；建档收一次工本费；水电各屋分表；被服洗涤月结；尿垫自家买。医保刷卡，长护险定点，评估通过的护理费能报一部分。

三种算法：最省的一种，多人间1690＋Ⅰ档510＋伙食510，三笔加完2710元，起步价3180元，中间470元是水电、洗衣和建档。多数家庭挑的是双人间搭Ⅱ档，2420、950、510三笔摞一起3880元。再往上，带卫单人间、Ⅲ档、伙食吃满，3240＋1530＋990＝5760元。数字是2026年10月20日照公示抄的，各人评级不一样，签字前让他们把每一项写上。想先问个准数，打400-902-9608。

朝阳区仁爱敬老院

三、顺白路731号

朝阳区仁爱敬老院在村北门里，铁门刷成绿色，门口一个门卫室，进门是一条水泥路，两边是平房，尽头是主楼。

地铁十五号线马泉营站B口出来，沿顺白路往北五百到八百米，走路十分钟；推轮椅建议走村北门，路面平。公交915路、942路到马泉营站，下车三百米。自驾走京密路或机场高速，从顺白路进来，院里能停二十来辆车，不收费。

周边按远近讲：门口一百米有小卖部和一家早点摊，油条两块五一根，护工下了夜班常去；八百米到马泉营村里的商业街，菜店、药店、理发都有；五公里内，地坛医院三公里，崔各庄社区卫生服务中心两公里，赛特奥莱两公里。村口有一家修车铺和两家小饭馆，快递员、保洁员常在那儿吃午饭。

院里怎么分：进了主楼先看见一块白板，写着当天各区空床数和值班人名字；一层是重照护和医务室，护理台在电梯口；二层半自理；三层自理，朝南的房间给老两口留；平房两排，一排做认知照护，一排是康复训练室和活动室，中间一块空地，天气好推轮椅出来晒太阳。

朝阳区仁爱敬老院

四、翻身、喂饭、扶着走

先把话说前头：敬老院卖的是照料，不看病。量血压、测血糖、照医嘱给药、换药、导尿、吸氧、护压疮、陪着练，这些天天在做；开方子、打点滴、抢救，一概不接，急症往地坛医院送，三公里路。

人手配置：一层重照护区白班一人对四位，夜里两人，遇上有人发烧、有人闹着要回家，护士长从二层调人；二层白班一人对六位；平房认知区夜里加一人守门。以当天排班表为准，问的时候让他们拿出来看，别听口头说几个人。

七十四岁的王姓老人，脑血栓后左侧偏瘫，来时坐都坐不稳，吃饭呛过两回。定Ⅲ档，在朝阳区仁爱敬老院一层靠护理台的床位住下。护理员喂饭改成半卧位，小勺少量，咽完再喂，一顿饭吃四十分钟；两小时翻一次身，患侧肩下垫枕，翻完用手掌从腰往肩拍；每天上午下午各一次扶着坐起，坐五分钟歇一歇，坐的时候在她好手边放一只塑料杯，让她自己够。两个月后她能扶着床沿坐二十分钟，一顿饭吃完不呛，体重涨了三斤半，脸也有点圆了。她儿子说："在家我们不敢喂，一呛就拍半天，这儿的人知道怎么慢。"个案仅供参考。

朝阳区仁爱敬老院

五、八个问题，按顺序答

Q1 3180元能住什么房？

最省的组合2710元就够，多人间、Ⅰ级护理、基础伙食三笔摞起来；想住双人间，备三千八到四千二。

Q2 怎么走？

朝阳区仁爱敬老院离十五号线马泉营站B口五百到八百米，公交马泉营站三百米。

Q3 卧床带管的收不收？

收，一层重照护区有专门几间；输液、抢救不在这儿，急症转地坛医院，三公里路，不堵车十分钟。

Q4 认不清人的怎么管？

平房认知区，门口有门禁，护理台对着出口，夜里加一个人守。

Q5 医保和长护险怎么用？

医保刷卡结算，长护险是定点，够条件的护理费能抵一部分；评估表、诊断证明这些材料由院里代交，家属只需签一次字。

Q6 摔伤术后能不能来？

朝阳区仁爱敬老院收拆线后能坐的，康复师排训练，一天两次。

Q7 外地户口行不行？

行，院里多数是本地村的，也有河北、河南来的，异地医保先备案。

Q8 能不能只住一个月？

能，按月签，短住按天算，提前一周说一声；住满三个月想换双人间，得看当时有没有空床。

朝阳区仁爱敬老院

朝阳区仁爱敬老院，北京市朝阳区崔各庄乡马泉营村北门顺白路731号，300张床，3180元/月起，2006年开办，二星级，公办普惠，院内设医务室，长护险定点。朝阳区仁爱敬老院适合崔各庄、马泉营、孙河、来广营这一片：老人偏瘫卧床、家里白天没人、预算卡在四千以内的工薪家庭。院里还有二十来张床排着队，早问早有。想来，打400-902-9608，挑上午九点，在一层走廊站一会儿，看护理员喂饭时是不是等老人咽完再喂下一口。