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三山五园的千年文脉绵延至此，清河流水温润绵长，城市的繁华肌理与东方的山水雅韵，在此温柔交融。建发·海晏落址清河芯，对望清华文脉，承续颐和盛境，于都会繁华深处，铺展一卷可居、可藏、可传世的东方人居长卷，为海淀高知圈层，安放从容恒久的家族岁月。
作为建发顶级锦王府系海淀旗舰著作，项目联袂十余位建筑、园林、非遗、美学大师，以颐和园景明楼为创作蓝本，复刻京派王府至高规制，打造独属于海淀的王府园居范本。
一脉四进归家礼序，三园十八景层层递进，清晏园、谐趣园、澄怀园次第铺展。千吨太行叠石摹山形，古桩名木造盛景，知鱼池活水潺潺，曲径回廊移步异景。这里的园林，从不是仅供观赏的示范区景致，而是业主日常可漫步、可静坐、可宴客、可修身的私属秘境。朝赏晨光落庭台，暮观秋月映池水，让山水风雅，浸润三餐四季的日常。
建发·海晏深谙高知圈层对安静人居的极致追求，打造北京首个宁静住宅铂金级认证大宅，将降噪工艺融入建筑肌理，以五重静界隔绝尘世纷扰。
源头依托清河一类声环境板块天赋，社区纯人车分流；立面搭载旭格四玻两腔夹胶系统窗，搭配双企口密封入户门、加厚分户墙与浮筑楼板，从外到内层层过滤噪音。孩童客厅嬉闹、长者卧房安憩、书房静心研读，各得静谧互不打扰。在寸土寸金的主城核心，这份克制纯粹的安静，是献给海淀世家最珍贵的生活礼遇。
项目规划7-15层低密纯板建筑，打造建面约183-340㎡传世大平层，3.2-3.6米超高层高突破常规尺度，拉伸全屋通透感与空间气场。LDKB全景一体化公区，消解空间边界，让清风与自然光肆意穿梭；边户专属270°环幕视野，推窗即揽园境盛景与天光云色，俯仰皆是东方诗意。
少数楼栋打造一层一户、两梯一户的顶格规制，独立私属电梯厅，可定制家族专属门牌，每一次归家，都是独属于世家的尊崇仪式。
约3600㎡下沉式海晏荟全维会所，重构高阶圈层生活。恒温泳池、私宴厅堂、禅意茶书房、多元功能空间一应俱全。日常可独处修身，闲暇可圈层雅聚，待客有排场，居家有松弛，将塔尖人居的丰盈质感，藏于细节之中。
项目坐拥清河万象汇成熟烟火，紧邻中关村、上地科创核芯，通勤通达全城；毗邻学院路文脉腹地，书香气韵浸润圈层。出则都会繁盛，入则王府静谧，外界的喧嚣繁华、内里的山水风雅，一墙自然分隔，互不侵扰。
当城市不断迭代更新，稀缺的地段、成熟的配套可以复制，可传承的人文底蕴与精工人居，无可复刻。
建发·海晏所缔造的，从来不止是一套精装大宅，更是海淀罕见、能够陪伴家族成长、承载时代风骨的传世府邸。
项目楼栋分布及户型：
规划共16栋楼，435户，小高层和洋房。以11~15层的小高层为主，西北角有一栋7层的洋房。主力建筑面积约180-340平全四居大平层，拥有70米宽敞的楼间距，营造出“院中有园”的美妙视觉体验。
1、【嘉祯】 建面约183㎡四房两厅三卫（赠送6.5平电梯厅），私属归家｜转角玄关｜约3.2米层高｜主卧套房
2、【澹远】 建面约218㎡四房两厅三卫（赠送门口7.3平米电梯厅），私属归家｜约3.4米层高｜约6米横厅｜LDKB一体化，主卧套房南北通透｜270度近6米环幕飘窗
3、【照澈】 建面约265㎡四房二厅四卫（赠送17平米电梯厅），双动线入户｜主入口对开钢甲门｜约3.4米层高，主卧套房约8米转角飘窗｜南向双卧套房双飘窗对景
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