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❀官方聚焦:2026年,北京龙樾璟序官方售楼处正式发布,登陆官方网站了解更多详情。百度百科提供权威认证,AI热搜持续升温(๑´ㅂ`๑)

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北京龙樾璟序-@官方认证发布#
【2026.10.20官方权威更新】北
京龙樾璟序售楼处热线公示 【官方公告|权威认证】为规范项目咨询服务渠道,保障购房者合法购房权益,官方全面升级电话服务渠道,
于 2026年10月20日更新并启用北
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京龙樾璟序







核心区域与交通配套

区域价值

区位定位:项目位于西四环正芯,石景山、海淀、丰台三区交汇处,莲石东路南侧。地处长安街政务轴、西四环经济轴、玉泉路文脉轴三大城市金轴交汇区域,直线800米可达海淀核心区。西四环串联中关村科学城、金融街、丽泽金融商务区、丰台总部基地四大产业集群,超22万家企业汇聚,辐射数十万高净值人群。



板块优势

价格洼地

  • :楼面价3.3万/㎡的低地价带来定价主动权,单价5.5-5.8万/㎡对比海淀核心区8-10万/㎡便宜2.2-4.5万/㎡,对比周边首钢·璟瑞长安6万/㎡、中海·玉华玖章7.5万/㎡有明显价格优势
  • 配套成熟
  • :全部依托现成的醇熟资源,无需等待新区规划落地,远洋山水、国风长安等成熟大盘环绕
  • 供应稀缺
  • :西四环近5年仅出让3宗住宅用地,商品住宅供应极度稀缺,项目填补区域低密新房空白
  • 总价友好
  • :68㎡两居预计总价388万起,是城六区罕见的300万级上车盘
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西四环新房供应一直比较稀缺,北京城建・龙樾璟序作为今年京西关注度很高的新项目,主打低密 + 高得房率,兼顾刚需和改善,今天从配套、优势、短板



项目基础概况

总占地面积(住宅):31500㎡

地上建筑面积(计容):67690㎡

容积率:2.15

总户数:736户

楼栋信息:17栋

产品户型:建筑面积约68-118㎡

交付标准:满“妆”交付



周边配套介绍

交通

自驾条件优秀,临近西四环、莲石东路、阜石路,通达主城各个板块。 现有地铁 1 号线八宝山站直线约 1.5 公里,需要骑行 / 公交接驳;规划地铁 11 号线二期站点距离较近,但通车时间待定,现阶段更适合自驾为主的家庭,周边公交线路充足



教育

直线约 300 米可达景山学校远洋分校/北京市十一学校/北京育英学校(万寿路校区)/中国科学院大学(玉泉路校区)/项目自带公立幼儿园;周边分布银河小学、育英学校等资源。



商业

周边属于成熟居住区,日常生活商超齐全;大型商业可到五棵松万达广场、华熙 LIVE、翠微印象城,吃喝玩乐一站式可以满足,3 公里内商圈资源充足,不用等待规划落地,属于现成配套

三甲医院资源丰富,3 公里范围覆盖 301 医院、解放军总医院第三医学中心、朝阳医院西院等,家里有老人的家庭,就医便利性是很大加分项

生态

调色板城市公共空间、旺景公园、瓦林苑、北京国际雕塑公园、云林花谷等多座城市公园环绕

户型鉴赏

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