山东
说起出门逛街、遛娃聚餐，大伙最先琢磨的往往就是身边那几个熟悉的商圈。这几天，不少关心商业动态的滕州朋友都在传一条来自南边的消息：枣庄市中万达广场传出了开业倒计时。
根据项目方最新信息，市中万达打出了“倒计时60天”的海报，把启幕时间定在了12月18日。
对于咱滕州市民来说，万达广场并不陌生。龙泉街道的滕州万达广场开门营业快七年了，平日里人气一直挺旺。这回南边新商场传来动静，大家免不了拿来跟咱滕州比一比，同时更想打听：传了挺长时间的滕州万达二期，眼下到底有了啥新眉目？
对比滕州万达，看体量得先分清“口径”
市中万达的消息一出来，不少伙计打眼一看：“总建筑面积14万多平方米，那不跟滕州万达差不多大？”
这里头还真有个统计细节得说道说道，可不能光拿数字直接生搬硬套。
根据万达商业管理集团官网公开的项目索引：
滕州万达广场：位于滕州市龙泉街道，2019年12月正式开业，官方登记的商业面积为14.02万平方米。
枣庄薛城万达广场：2017年6月开业，官方登记的商业面积为11.48万平方米。
发现区别在哪儿了吗？市中万达目前公示的14.17万平方米，是包含了地上商场、地下车库、设备用房在内的总建筑面积，其地上建筑面积实际上约8.99万平方米；而滕州万达官网标示的14.02万平方米，指的则是实打实的商业面积。
所以单论实际逛街体验的商业体量，已经成熟运营近七年的滕州万达依然更为宽裕。作为鲁南地区开业较早的万达项目之一，滕州万达早就形成了稳定的客流与消费习惯，属于典型的成熟成熟商圈；而市中万达更多是填补当地老城区的现代化商业综合体空缺，两者所处的运营阶段和辐射半径各有侧重。
大家关心的“滕州万达二期”，进展究竟如何？
相比于市中区的新店，更多滕州老乡心里真正念叨的，还是自家门口的万达二期工程。
根据现场动态，入口处立起了门架，白底蓝字赫然写着“万达广场106大厦”：
门下方拉着金属伸缩门。构架一侧的绿色围挡上，依稀可见与商贸服务相关的宣传标语。
往伸缩门里头瞧，地块内部已经展开了前期的施工作业。
场地大面积平整硬化地面，一侧整齐排列着项目部常用的白色活动板房，紧邻现有商业建筑。
从现场记录的实际状况来看：
场地平整与临建设施：场地内已经完成了大面积的水泥地面硬化，多排白色的集装箱式活动板房整齐搭建完毕，用于现场办公与管理；
土方与工程机械：另一侧地面上堆有挖出的土方、碎石瓦砾和部分防尘绿网，场地内停放有黄色挖掘机等工程机械；
周边与构筑物：现场靠着既有的商业综合体楼体外墙，中景区域还能看到带有玻璃幕墙的长条形地面构筑物。
整座工地目前主要呈现出场地清理平整、搭设临建配套以及前期基础施工的面貌，高层建筑尚未进入主体拔地阶段。
围挡“剧透”：二期改造效果图透出哪些模样？
除了工地的实际施工动态，施工围挡外侧张贴的大幅宣传展板同样吸引了不少市民的目光。
绿色围挡上的宣传看板，展示了二期改造规划鸟瞰与商场室内装修效果图。
展板醒目位置印着“万达广场购物中心”、“2期改造”字样，并附有英文“WANDA SHOPPING MALL”及咨询电话。展板上呈现的画面主要包括两部分：
规划鸟瞰效果图：展示了一栋高层塔楼建筑，下方连接着多层商业裙房与室外广场，呈现出与现有商业体协同的扩容布局；
商场街区效果图：包括现代感十足的室内商业店铺连廊，以及室外地面铺装、休闲树池与商业主立面的空间意向。
需要提醒的是，展板上展示的建筑立面、空间布局和商户业态均属于规划设计效果图。
不管是南边市中万达计划在年底迎来新进展，还是咱滕州万达二期的建设，对大伙来说，商圈的逐步丰富，带来的不仅是周末多几个聚餐溜达的地界，也让城市日常更有生活气息。后续有关滕州万达二期的官方手续进展与工程动向，咱们也会持续替大家盯着，有准信儿第一时间给大伙拉拉。
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