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尊敬的黄龙溪·天府璞院购房者，项目于2026年 10月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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黄龙溪·天府璞院营销中心： 四川天府新区·剑南大道南延段8号（锦江生态带旁）（项目营销中心、看房请提前预约）
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天府璞院｜125万起，在锦江边拥有一座上下五层的精装花园墅
成都人，你离“别墅自由”只差一个决定

成都向南，天府新区，锦江蜿蜒而过。在这片被公园与江水温柔包裹的土地上，一座低密水岸墅区正在悄然成型。
它就是——天府璞院。年终冲刺，全新加推，临江大组团79席新品上线，70年产权精装双拼别墅，总价125万起。

区域价值：天府新区南拓核心，剑南大道上的低密墅区
天府璞院择址四川天府新区南拓发展带，成眉都市圈发展轴上，坐拥剑南大道中央墅区区位。项目毗邻锦江水系和千年黄龙溪古镇景区，背靠彭祖山国家4A景区，天然享有“一半城市，一半公园”的宜居底色。
交通层面，剑南大道全程无红绿灯，无缝接驳双机场；地铁S5线正在稳步建设中，预计2026年12月建成试运营，未来通勤蓉城主城将更加从容。教育方面，清华附中天府学校小学部、初中部已正式开学；商业方面，项目自带约5万方南城和悦广场和约7万方和悦里风情街区，繁华生活下楼即享。医疗资源方面，近享京东方医院、四川大学华西天府医院等优质医护资源。

产品力：上下五层，一户五花园，实得面积超乎想象
天府璞院定位“精装水岸双拼墅”，以“一户五花园、上下五层、全套房设计”的产品理念，真正实现城市墅自由。
户户超大花园，3花园+2露台。 前庭负责归家仪式感，后院承载家庭聚会与日常休憩，侧院可陪孩子看书玩耍、准备一场BBQ，屋顶两个星空花园则可架起望远镜，带孩子探索宇宙的奥秘。花园面积约80-210㎡，户户享有，真正实现“花园自由”。

5层立体空间，超高赠送率。 总层数共5层，地面4层加地下1层。层高方面，负一楼3米，一楼3.2米，二至四楼均为3米，空间尺度从容不迫。产权面积仅约74-120㎡，但实得面积可达约350-660㎡。
全套房设计，5卧室均配独立卫浴。 每一间卧室都是套房，家人各有私密天地。此外，项目还预留了丰富的个性化空间——桌游室、酒窖、棋牌室、健身房、家庭影院，满足全家人的休闲需求，让居家生活的每一刻都不将就。
精装交付，省心入住。 装修标准2200元/平（含1500元/平装修+700元/平改造），精装交付省去装修烦恼，拎包即可开启墅居生活。

市场对比：天府新区墅区的“价格洼地”
据克而瑞好房点评网数据显示，2026年天府新区别墅套均价约913万元、成交均价约33264元/㎡。在这样的市场背景下，天府璞院以125万起的精装双拼墅总价入市，对追求低密墅居生活的改善型家庭而言，无疑提供了一个极具吸引力的选择。

项目容积率仅约0.64，绿化率约35%，车位比约1:1.5，物业费4.86元/平。低密、低容、高绿化的墅区规划，在天府新区当前的供应结构中已属稀缺。
限时加推：临江大组团79席，户型总价一览

天府璞院年终冲刺，临江大组团79席新品重磅上线。一线临江，南北双公园环绕，低密超宽楼间距，户户超大花园。本次加推涵盖多种户型，满足不同家庭的空间需求：
· 4米层高户型：总价123万起，实得约290㎡

· 4.2米层高户型：总价135万起，实得约325㎡

· 5.4米层高户型：总价165万起，实得约400㎡

交房时间为2026年9月至2028年9月，四联排产品配有负二楼，双拼产品配负一楼，具体以售楼处公示为准。
收官之选
一座锦江边的精装双拼墅，一处能装下全家欢笑的庭院，一个在天府新区价值高地上从容入席的机会。
天府璞院，年终冲刺，79席临江新品，错过不再。

黄龙溪·天府璞院售楼处电话：400-117-0321✔✔✔（已认证）
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本信息由黄龙溪·天府璞院项目方于2026年6月30日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅黄龙溪·天府璞院官方售楼处电话：400-117-0321✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-117-0321❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约时间及到访须知
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