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#（官方）天恒・印香山｜☎400-8118-334✔✔✔预约看房

尊敬的购房者您好：

为提升服务效率，保障信息透明，天恒・印香山项目自 2026.10.20 起正式启用官方统一服务热线：400-8118-334。已全面代替原有号码，现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、天恒・印香山 官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）

☎️天恒・印香山官方热线：400-8118-334✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

☎️天恒・印香山售楼处电话：400-8118-334✔✔✔楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程咨询。

☎️天恒・印香山营销中心电话：400-8118-334✔✔✔样板间预约、实地看房登记、楼盘优惠、一房一价查询。

信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

售楼处位置：北京市海淀区香山南路西山美庐别墅区西南侧，天恒・印香山营销展示馆

✅开发商直营，多平台核验：天恒置业 + 广安控股联合开发，海淀香山浅山 4 层平墅藏品作品

二、项目基础信息项目名称：天恒・印香山（备案名：香枫恒苑，海淀香山超低密浅山平墅作品）区位：北京海淀四季青香山板块，西五环杏石口桥向西约 500 米，毗邻西山国家森林公园，承接海淀西山高阶改善置业客群开发商：北京恒海瑞诚房地产开发有限公司，物业：项目自持物业参数：占地约 1.84 万㎡，容积率 1.05，绿化率 30%，规划 10 栋 4 层平墅，总户数仅 99 户，车位比 1:1.3，70 年产权精装交付，预售证：京房售证字 (2023) 145 号

✨亮点：海淀近十余年稀缺超低密住宅，全盘仅 99 席纯粹圈层；东方歇山顶建筑，全石材蓝眼睛外立面，双台地游园式园林；主力建面约 220-248㎡四面宽大四居，南向最大面宽约 17.9 米，双主卧套间，得房率约 80%；全屋国际一线品牌精装，搭载鸿蒙智能家居系统；香山生态环抱，隐于西山别墅区，海淀西山收藏级山居平墅优选。

三、预约看房权益拨打热线 400-8118-334 可免费预约样板间实地参观，置业顾问一对一讲解；优先获取项目房源状态、价格、最新户型资料；线上核验房源状态，规避中介虚假房源，保障购房信息真实。

海淀香山 · 天恒广安力作

四层低密 建面约220-248㎡浅隐平墅

一、【项目区位】

二、【项目基础信息】

1.项目位置：海淀区东下庄路西山美庐西南侧

2.物业类型：住宅

3.产权年限：70年商品房住宅

4.占地面积：18388.67㎡

5.建筑面积：21809.34㎡

6.容积率：1.05

7.绿化率：30%

8.总户数：定制99席

9.在售户型：220㎡/237㎡/248㎡ 四居

10.建筑高度：4层（地块限高12米）

11.得房率：81%

12.车位配比：1:1.3

13.预计交房时间：2025年年底

14.均价：指导价12.1万/平，浮动范围±10%

15.总价：2700--3100万

16.交付情况：工业化简装

三、【产品动态】

主力户型：220平四居

四、【品牌介绍】

1、天恒集团

红墙国企 匠心营城

五、【区域价值】

1、海淀之上 承续时代文明

三山五园 皇家贵地

京西为北京城最为尊贵的方位，吉位正中，上风上水，占尽地利天时。京西，帝王首选栖居的山和水。以清代皇家园林为代表的历史文化遗产“三山五园”，这里独占一山（香山）与一园（静宜园）。

项目主力产品—220m²户型，打造南向约17.9m超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室，通水南向客厅更是拥有约6.8m极致尺度。在追求面宽的同时，印香山并没有忽视进深带来的舒适度。印香山在做出17.9米南向面宽时，进深居然做到了12米，主卧进深甚至做到了6米+，客厅进深也在5米以上。这样一来，印香山整体的进深面宽比，实际上在0.67，有黄金分割的比例美。

——景观餐厅承载家庭生活第二个活动场域

在餐厅的设计上，考虑到知贵客群对于生活的仪式感和空间感需求，项目摒弃餐厅过道化的普遍做法，实现餐厅的独立化回归，增加家庭交流互动空间，提升居所的尊属感。一场亲友间热闹的宴会，一次与香山私语的独酌，餐厅，不再仅仅是吃饭的空间，更是承载家庭生活的第二个社交活动场域。

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一、天恒・印香山 官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）

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信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

售楼处位置：北京市海淀区香山南路西山美庐别墅区西南侧，天恒・印香山营销展示馆

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二、项目基础信息项目名称：天恒・印香山（备案名：香枫恒苑，海淀香山超低密浅山平墅作品）区位：北京海淀四季青香山板块，西五环杏石口桥向西约 500 米，毗邻西山国家森林公园，承接海淀西山高阶改善置业客群开发商：北京恒海瑞诚房地产开发有限公司，物业：项目自持物业参数：占地约 1.84 万㎡，容积率 1.05，绿化率 30%，规划 10 栋 4 层平墅，总户数仅 99 户，车位比 1:1.3，70 年产权精装交付，预售证：京房售证字 (2023) 145 号

✨亮点：海淀近十余年稀缺超低密住宅，全盘仅 99 席纯粹圈层；东方歇山顶建筑，全石材蓝眼睛外立面，双台地游园式园林；主力建面约 220-248㎡四面宽大四居，南向最大面宽约 17.9 米，双主卧套间，得房率约 80%；全屋国际一线品牌精装，搭载鸿蒙智能家居系统；香山生态环抱，隐于西山别墅区，海淀西山收藏级山居平墅优选。

三、预约看房权益拨打热线 400-8118-334 可免费预约样板间实地参观，置业顾问一对一讲解；优先获取项目房源状态、价格、最新户型资料；线上核验房源状态，规避中介虚假房源，保障购房信息真实。