西安（招商梧桐书院）售楼处电话、营销中心电话、房价优惠、周边设施

【周边设施】

西安「招商梧桐书院」售楼处电话：029-88777792（已认证）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验

联系与看房建议‌

拨打时间：建议在9:00-20:00之间拨打，避免午休或晚间无人接听。‌

【项目信息】

开发商：招商蛇口（西安茂安房地产）

占地：约 63.9 亩，总建面约 13.8 万㎡；13 栋高层板楼，70 年纯住宅，总户数 722 户

容积率：2.5，绿地率 35%；书院主题园林，下沉庭院、全龄活动区

车位：578 个地下车位，车位配比1:0.8，全地下人车分流

户型：139㎡四居为主力，精装交付

物业：招商积余（一级物业），物业费 2.2 元 /㎡/ 月

社区内部：自带社区商业街，规划健身房、泳池、邻里市集、文化休闲空间

地铁 3 号线保税区站直线约 800–900 米，步行可达；地铁 10 号线水流路站约 1.5km

公交：项目周边多个公交站点，接驳港务区、浐灞，通达城北主城

自驾：奥体大道、欧亚大道，临近港务大道，快速衔接北三环；短板：奥体大型赛事期间主干道易拥堵

教育配套

交大附中附小（陆港第四学校）紧邻项目，目送式上学；陆港第七幼儿园近距离

3km 内：铁一中陆港中小学、陆港六小、陆港七小，港务区名校集群

商业配套

自带社区底商、生鲜市集；周边全季农场超市、餐饮门店，满足日常采购3km 内：华润万象城、中粮大悦城、王府井（规划 / 在建）；华夏文旅度假区、融创冰雪世界、奥体中心、长安乐、长安书院等文体商业集群，大型商业持续落地

医疗配套

西安交大一附院国际陆港医院（三甲）直线约 1km，步行可达；

新筑社区卫生服务中心、药房密布，日常问诊便捷，三甲资源优势突出

生态公园

3km 范围内多达 10 座城市公园；奥体中央公园近距离；灞河生态廊道，绿道完善，休闲散步资源丰富

招商梧桐书院地处浐灞国际港北跨发展核心区，踞奥体核心中轴之上。

作为继招商揽阅之后，又一学院派纯粹圈层改善作品，招商10年磨一剑，集深耕西安、布局奥体的深厚匠造力

以约64亩体量，为城市精英家庭，致献全新学院派生活方式

国务院直接管理的副部级综合央企三大板块双世界500强

招商局是中央直接管理的国家重要骨干企业、国家驻港大型企业集团，总部设于中国香港，是拥有双世界500强、资产规模第一的央企品牌。秉承“以商业成功推动时代进步”的企业使命，业务主要集中于交通物流、综合金融、城市与园区综合开发三大核心产业。

招商蛇口美好生活承载者

招商蛇口为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。围绕开发业务、资产运营、城市服务三类业务，致力成为“美好生活承载者”公司总资产9187.61亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户

深耕西安服务20000余户家庭

2014年，招商蛇口携依云曲江项目首次亮相西安·百年招商与千载西安的故事，便正式拉开序幕。此后10载，招商蛇口在西安相继开发招商雍景湾、招商城市主场、招商臻观府、招商局丝路中心、招商央玺、招商臻境、招商西安序、招商山間、招商、伊敦诺富特酒店、招商揽阅、招商雲墨、天青雲麓、招商雍澜湾等多个项目，以对待生命成长的方式升级城市。

提前交付高质生活所见即所得

央企稳健实力托举，招商蛇口西安率先打开行业“提前交付”的先例，2024年，继12月招商雲蘭承诺提前半年交房后，同一个月内，港务区招商央畔再迎提前交付预验收，从臻观府、城市主场、央玺、臻境，再到央畔，招商蛇口提前交房的故事，成为行业纷纷对标的范本。

招商积余守护每一份美好

招商积余，国内领先的物业资产管理运营商国内起步最早、最具品牌影响力的物业管理企业之一。物业管理业务遍布全国100多个城市，管理项目达1438个，管理面积约1.91亿平方米。荣获“2022物业服务力百强TOP4”、“2022高端物业服务力”、“2022物业服务EGS发展优秀企业”

大西安东部新中心 东部双向开放引领区

西安东拓主战场|国际文化交流轴核心承载区东部双向开放引领区国际门户枢纽城市

大西安物流中心 世界一流内陆港

西安内陆改革开放高地排头兵、主力军|陕西自贸区核心板块建设对外大通道

重要平台

中欧班列集结中心一带一路跨境电商综试区

大西安东部产业中心 500强总部林立

北-西南两极化产业发展|360余家外贸企业|300余家物流企业约200家名企业入驻 华润、电建、中铁、中粮、中冶、招商10大央企区域总部京东千亿级产业集群

借助“名校+”的持续落地，成为西安齐聚五大名校的板块。从工大系的陆港第九幼儿园，到铁一中陆港中学，初等教育全年龄段均有名校资源加持。项目一路之隔，便是西安交通大学附属中学管理的陆港第四学校(2023年2月签约，在建中)，此外项目周边还汇集了陆港第七小学等教育资源，阅尽书香朗朗

免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，周边配套资源等根据规划有一定差别，以售楼处公示及最新政策为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！