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一、基本信息
【坐落位置】：中国·沈阳·铁西区
【规划占地】：约4万㎡
【住宅计容面积】：约7.9万㎡
【产品规划】：建面约96-125㎡奢境四代宅
【容积率】：2.0
【层数】：纯粹17F小高层住区
【装修情况】：住宅精装修
【项目地址】：铁西区勋望小学（文海校区）北侧
【城市会客厅地址】：张士地铁站A口出站即是
【开发商】：沈阳润瑞置业有限公司
【管理商】：绿城房地产建设管理集团有限公司
【周边设施】
地铁 1 号线张士站直线约 500–580 米，步行可达，地铁 1 号线连通铁西主城、太原街、中街
公交：昆明湖街沧海路站约 280 米，111、V133 等多条线路，通达张士、于洪广场
自驾：昆明湖街、云海路，临近沈辽路快速路、南阳湖大街；短板：早晚高峰沈辽路容易拥堵
教育配套
勋望小学（文海校区）直线约 163 米，步行可达；杏坛中学云海校区近距离3km 内张士小学、宁官实验学校、多所幼儿园，铁西老牌教育集群
商业配套
于洪新玛特约 2.6km；3km 覆盖铁西万象汇、万达、杉杉奥莱，商超、影院、餐饮齐全，大型集中商业自驾可达
医疗配套
沈阳经济技术开发区人民医院直线约 907 米，社区门诊、药房密布，日常问诊方便3km 内鸿安中医院；三甲医院（盛京医院滑翔院区等）需自驾前往
生态公园
中关村公园直线约 681 米，步行可达；3km 内仙女湖公园、劳动公园，口袋公园较多，城市绿道完善，散步休闲空间充足
二、项目优势
项目贵踞铁西张士核心腹地，聚合产业、交通、商业、生态等全维城市核心资源。地铁1号线张士站出门即达，帷幄多条主干道与快速路网，多元商业环伺，生态绿地簇拥，汇聚高知圈层，涵养区域长久发展势能。
三、户型赏析
观翠|建面约125㎡4室2厅2卫
观语|建面约111㎡3室2厅2卫
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