四川
【周边设施】
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一、项目基本信息
产权年限：70年
占地面积：约18万㎡
建筑面积：约40.4万㎡
总户数：2122户（4.1期1100户）
车位配比：约1:1
容积率：1.5
绿化率：约45%（不含景观湖比例）
交房时间：全部现房，即买即住，即办产权
物业费：2.7元/㎡
产品栋数：四期共42栋住宅4.1期共24栋住宅，洋房7F/小高18F，（在售楼栋如上图所示，洋房117㎡：A5、A10、A13，洋房127㎡：A6、A7、A18，洋房144㎡：A15、A19，湖景小高A9：114㎡-126㎡-129㎡-154㎡，高层A26：119㎡-88㎡-88㎡-109㎡-88㎡-109㎡，高层A27仅88㎡在售）。
总价区间约：85-130万
地铁：无步行直达地铁；最近地铁 2 号线航空航天大学站直线约 3.2km，需公交换乘
公交：五彩阳光城站点就在园区门口，157、182、236、255、260、268、326、397等多条线路，直达道义大学城、三台子、沈北方向
自驾：西江北街，临近黄河北大街、三环快速路，通达皇姑、沈北；短板：距离地铁较远；去往沈阳主城青年大街等核心区通勤距离较长
教育配套（核心亮点，15 年一站式教育）
辽宁省实验中学阳光幼儿园、省实验阳光小学在园区内；辽宁省实验中学分校（北校，初中 + 高中）紧邻项目3km 内造化中心小学，幼小初高全链条教育资源，是板块最大优
商业配套
自带社区底商、生鲜超市、便民门店；园区内养生餐厅可就餐
环际购物广场近距离；大型成熟商圈（道义华强城、三台子万象汇）需自驾；基础日常消费下楼就能满足，大型购物需要开车
医疗配套
盛京医院集团雍森医院（三甲）直线约 1.4km，一街之隔，业主享有优先就诊绿色通道；造化社区卫生服务站、药房密布
社区自带养老服务中心，可上门巡诊、康养护理，适合养老家庭
生态公园
蒲河生态廊道近距离；3km 内怒江公园、蒲河公园等多个郊野公园，绿道充足，自然环境好
二、项目优势
沈阳北部片区最牛学区房（省教育厅直属——辽宁省实验中学），幼、小、初、高，在学区方面，给你15年的完美答案，再加上自建“全国示范性养老配套服务体系——五彩阳光城养老服务中心”“三甲标准全科医院——沈阳雍森医院”，满足你的既要又要还要。
三、户型赏析
超30米楼间距，大寒日采光3小时起（没有一户需要签挡光协议），大开间，短进深，采光好，3m举架，最大面宽达7.3m，居住舒适度高，符合市场潮流。
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