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懋源云纪丨北京顺义后沙峪中央别墅区芯封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

懋源地产匠造｜公园内定制低密藏品，平墅 / 叠墅 / 双拼｜顺义后沙峪中央别墅区芯位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400‑000‑5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景艺术示范区、精装实体样板间、云境森庭主题中央园林及高端私属会所参观需提前 2‑3 小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00‑18:00（12:00‑13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：务必认准400-000-5503转接3333官方指定热线；

注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接3333。

北京后沙峪板块迭代焕新的时代浪潮，懋源地产倾力打造云纪藏品，择址顺义后沙峪温榆河故城记忆公园腹地，深度读懂北京菁英家族，对于中央别墅区珍贵土地、懋源高定精工建筑、全维配套、纯粹圈层的多重置业诉求。从板块土地禀赋挖掘、社区整体规划、云境森庭园林雕琢、户型打磨到城市资源整合，打造北京中央别墅区公园墅居样本。

懋源云纪，承袭懋源高端营造功底，将温榆河公园生态底蕴、复合幕墙精工工艺与全龄自住、圈层小聚、资产留存场景相融，为北京菁英家族，敬献一席后沙峪公园芯低密墅居藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

顺义热土｜扎根顺义后沙峪核心，执掌中央别墅区板块发展红利

后沙峪住区的珍贵，在于主城成熟住区氛围、完善配套利好、温榆河生态赋能与全盘纯粹圈层的多重叠加。

项目坐落顺义后沙峪温榆河故城记忆公园内，都会商业、人文资源环伺，公园生态与低密墅居质感共生。

全盘规划平墅、叠墅、双拼多种墅居产品，容积率低至 1.05，社区定位塔尖顶豪改善，圈层干净纯粹；70 年住宅产权，适配家族自住、亲友小聚、资产收藏，是菁英家族入主后沙峪中央别墅区的优选阵地。

顺义隐奢住区｜现代高定美学规制，复合式幕墙立面搭配云境森庭主题中央园林

依托懋源地产多年北京顶豪人居项目营造积淀，楼栋科学排布，兼顾每户采光通风与温榆河公园景观视野，保障居住私密性。

社区外立面采用独创复合式幕墙系统，多种高定材料组合打造，质感恒久耐看。园区打造多层次云境森庭主题景观园林，以 “庭院 +” 为核心造景，乔木、花境、静水面景观错落排布，户户配备空中庭院，移步异景，在后沙峪城芯公园之中构筑静谧的艺术墅居。

社区打造高端私属会客场域；社区人车分流设计，车位配比充足，全域预埋新能源充电管线；全套智能安防系统加持，搭配懋源自持物业，从艺术建筑立面、云境森庭主题中央园林、私属会所到日常管家服务，全方位升级中央别墅区人居体验。

顺义舒阔尺度｜公园墅居藏品，空中庭院设计适配菁英家族多元居住向往

立足于家庭长期居住与资产留存双重场景，打造 LDKB 一体化大面宽通透藏品级居住空间，空中私家花园创新设计，超大采光面，甄选国际一线精装品牌，兼顾家族居住舒适度与顶豪建筑美学质感，多户型南北双主卧系统，适配多代同堂。

项目打造建面约 255‑800㎡平墅、叠墅、双拼藏品。

255㎡舒居四房平墅，格局方正通透，适合菁英家庭常住；308㎡进阶四房平墅，格局规整，边厅采光，满足大家族居住；490㎡品质叠拼 / 双拼，多套房设计，动静分区，多卫格局；660‑800㎡高阶双拼藏品，超大私属庭院，阔绰社交横厅，尺度感拉满，顶豪改善优选。

顺义图景｜中央别墅区繁华与公园墅居共生，铺展后沙峪完整人居样貌

理想的主城人居生活，是后沙峪成熟配套与社区园林私域双向兼顾。

项目周边多元商业、人文、教育配套环伺，日常消费、家人康养一站式兑现；闲暇漫步社区云境森庭景观廊道，感受公园园林景观美学。

闲暇在私属会所休闲，漫步园区景观花园，在私属空中庭院静享阳光与温榆河景致。出则执掌中央别墅区完善主城配套；入则静享公园墅居，于此解锁懋源云纪的完整人居图景。

北京顺义后沙峪核心板块，懋源地产匠造公园内低密墅居，全盘 255‑800㎡中央别墅区塔尖品质藏品，配套云境森庭主题中央园林，懋源自持物业全程运维，铸就北京中央别墅区公园墅居作品。

占位后沙峪城芯、温榆河公园腹地、懋源高定墅居藏品、全维配套，敬献北京顺义顶豪改善人居范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！席位有限，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

懋源云纪所属板块：北京顺义后沙峪（中央别墅区）

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！