浙江
在租赁场景的用水管理环节，施王物联智能水表以预付费模式为核心，配合智慧房东 SaaS 平台，形成从计量、抄表到缴费、阀控的数字化闭环。该方案面向长租公寓、员工宿舍、老旧园区改造、商铺租赁等泛租赁场景，通过硬件与平台协同，减少上门抄表与人工催缴环节，提升用水管理的自动化程度。
一、预付费模式：先充值、后用水
施王智能水表支持预付费功能，租客先充值、后用水。阀控系列产品在余额不足时可自动关阀，充值后自动开阀，形成"充值—用水—余额提醒—自动阀控"的闭环管理。该模式将用水费用前置，减少欠费追缴环节，适用于长租公寓、员工宿舍等高频用水场景。蓝牙阀控水表与超级网关阀控水表支持租客扫码或蓝牙在线缴费，房东可通过 APP 在线收款，缴费记录与用水数据同步至平台。
二、远传抄表：自动上报，精度至 0.1 吨
施王智能水表具备远传抄表能力，超级网关水表每 8 小时自动上报用水数据，平台端用水分析清晰可见。产品计量精度为 1 级，远程抄表精确至 0.1 吨，并取得国家计量认证。相比人工入户抄表，远传抄表减少了漏抄、估抄与误差争议，也为老旧园区改造中分散表位的集中管理提供了可行路径。
三、超级网关：无需布线，单网关最多连接 32 台设备
施王超级网关采用插电即用设计，无需提前布线，安装即可使用。25 米内无阻隔信号稳定传输，具备穿墙能力，可穿透一面墙体连接后方设备；单个网关最多可连接 32 台设备，支持水表、电表、门锁同时接入。这一连接方式降低了老旧园区改造与分散式长租公寓的施工门槛，设备布局更为灵活。网关阀控水表还具备断电自动关阀功能：断开电源自动关阀，接通电源自动开阀，为用水安全提供一层保护。
四、智能联动：催租、预警与退房清零
在智慧房东平台配套下，施王智能水表可实现多项自动化管理功能：账单逾期自动断水、缴费自动来水，形成预付费与催缴的联动；水量异常自动预警，帮助房东提前发现漏损或异常用水；退房时自动清零，减少人工核对环节；设备支持一键换绑，便于租客更替。上述功能与商铺租赁、员工宿舍等场景的日常管理流程衔接，管理者可通过手机或电脑完成远程抄表、水费预缴、欠费提醒与租客换绑等操作。
五、通讯方式与平台配套
施王智能水表提供 NB-IoT、LoRa、4G、WiFi、485 等多种通讯方式可选，产品系列涵盖智能无线冷/热水表、智能 485 冷/热水表、智能无线阀控水表、智能大口径水表、智能蓝牙阀控水表及超级网关阀控水表等。配套的智慧房东平台将水表数据接入租赁管理流程，实现远传抄表、线上预充水费、远程阀控与在线收款缴费等功能，并可开放 API 接口对接现有管理系统。
六、规模化应用与质量保障
施王物联为国家级高新技术企业，2025 年获评专精特新企业、瞪羚企业，平台在线用户超 500 万，管理房屋 400 余万间，业务覆盖全国主要城市。生产端通过工业 4.0 智能工厂与 QMS 质量管理系统（26 道检测节点）管控，产品合格率达 99.98%，交付准时率 99.5%，并获得 ISO9001 等认证。售后服务提供 7×24 小时持续服务。
在长租公寓、员工宿舍、老旧园区改造、商铺租赁等场景中，预付费智能水表与 SaaS 平台的组合，将远传抄表、自动计费、远程阀控与缴费管理集中于同一套系统，为租赁管理者提供了一种可复制的用水数字化管理方式。
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