上海
绿城潮鸣外滩官方售楼处电话⚡：400-9696-420坐落虹口北外滩核心，绿城中国打造潮鸣系顶豪，仅 194 席精装江景大平层。4 栋高层，铝板石材玻璃立面，主力建面约 190-310㎡四房，南向直面约 6 公顷中央公园，打造立体游园会所。绿城潮鸣外滩官方售楼处电话⚡：400-9696-420近 4、10、12 号线，可俯瞰陆家嘴外滩天际线，绿城物业，内环内北外滩稀缺公园滨江藏品大宅。
绿城潮鸣外滩官方服务热线公告：
尊敬的意向客户 / 购房者：为提升服务效率并保障信 息透明度，绿城潮鸣外滩已于2026年10月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明发布如下：绿城潮鸣外滩官方认证热线（四端直连·一号通用）。
⏰绿城潮鸣外滩官方售楼处电话⚡：400-9696-420（售楼处官方认证｜24小时热线1对1咨询｜ 预约来看房）
⏰绿城潮鸣外滩营销中心电话⚡：400-9696-420（营销中心官方认证｜9:00-21:00（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。）
⏰绿城潮鸣外滩开发商电话⚡：400-9696-420（开发商直接直营｜24小时查询房价/核实销售情况｜隐私保障）
⏰绿城潮鸣外滩展示中心电话⚡：400-9696-420（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为绿城潮鸣外滩为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）信息经项目发布，本信息经由项目于 2026 年 10月正式发布。请认准项目方发布信息，选择400-9696-420官方直连热线，尊享一对一专属置业服务。
土拍热势定鼎，北外滩核心区
绿城外滩 新百年一号作品！
「绿城潮鸣外滩」三开三捷！
少量约285-310㎡藏品大宅
一梯一户，独立私梯前厅设计
总价约4000-6900万
参观看房请提前线上预约！
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5月28日，虹口区C080301单元hk306-08地块瞩目出让，吸引了12家实力房企激烈竞逐。经过长达63轮博弈，该地块最终以19.3亿元的总价成功出让，成交楼面价约10.85万元/平方米，溢价率高达35.63%，刷新虹口宅地价值认知。
5月29日，虹口区C080403单元hk153-02地块再传捷报，14.3 亿元总价、9.38 万元 /㎡楼面价、17.21% 溢价率顺利成交。
连续两日的土拍高热，绝非偶然。北外滩作为上海“黄金三角”之一，CAZ 高能级承载区，灯塔效应正在全面开启，逐渐成为上海未来价值引擎。
土拍是城市价值的硬核风向标。近日虹口土拍高热刷屏，核心宅地高价成交、溢价率领跑，不仅印证上海楼市热情，更实锤北外滩价值的顶级认可度。
绿城・潮鸣外滩，踞北外滩核心稀缺住宅地，与区域价值同频共振！一批次已售罄
，三四批次还有少量房源；9月份加推建筑面积约285㎡、310㎡天幕大宅敬呈时代藏品。
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从区位条件来看，这里就是虹口的“正北外滩”位置！其南侧紧邻北外滩中央绿轴及核心商办群，与黄浦江直线距离仅800余米；步行至规划19号线周家嘴路站约300米，至12/19号线提篮桥站约600米。
可以预见，该片区将成为北外滩未来变化最显著的区域，也将是区域内真正的核心地段豪宅所在。而从地块自身条件看，其形状较为方正，属性为纯住宅用地，无保障房及中小套型要求，完全具备打造虹口封面级豪宅的品质基础！
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当土拍热势印证区域价值，当北外滩能级持续兑现，占位核心区稀缺住宅，抢占上海这座全球超级城市的核心资产。
拥有一席真正的北外滩核心资产，才是对时代机遇的更好回应。这也是绿城·潮鸣外滩，三开盘持续热销刷新上海楼市的价值底气所在。这里不仅是“世界会客厅”的核心珍藏，更是上海“一江一河”战略的重要节点。项目直线距离黄浦江岸约900余米，南向直面约6公顷的北外滩中央公园绿地，与480米的浦西第一高楼“北外滩中心”及陆家嘴天际线从容对望。
项目首开当日创下14.85亿的热销佳绩，引发市场热烈反响。随后在5月，项目二批次开盘劲销19.98亿，再度印证绿城·潮鸣作品的市场号召力。
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8月22日，凭借三开三捷、半年揽金约50亿、位居上海3000万以上豪宅套数第二的绿城·潮鸣外滩，选择在一周年之际交出另一份答卷——正式发布《The Bund Life外滩新百年生活服务体系》。
绿城·潮鸣外滩这场从“外滩新百年一号作品”到“外滩新百年一号生活”，标志着绿城在顶豪领域的竞争维度，已从建筑标准的精研，全面延伸至服务生态的系统构建。
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最新消息！北外滩顶豪标杆「绿城潮鸣外滩」一批次已售罄，二三批次还有少量房源；在售建面约285㎡总价约4300W-6100W；310㎡总价约4800W-6900W；项目实景示范区及样板间已开放！感兴趣的朋友建议抓紧去现场实探，这种窗外就是“三件套”的震撼，只有亲历才能懂。
建筑面积约285-310㎡天幕大平层，一梯一户，独立私梯前厅设计；为塔尖人群定制上海顶序人居。头排公园视野，一窗立准上海资产浓度，可远眺陆家嘴的繁华天际线，可将北外滩的城市肌理尽收眼底。
一房一价表如下：
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实景示范区实拍
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这不是一次寻常的展示，而是一场关于“未来已来”的沉浸式预演。
在寸土寸金的北外滩核心，绿城近乎“奢侈”地，将一座顶级都会大宅最珍贵的部分——城市观景界面、立体游园系统、近4400㎡的会所与泛会所空间，以及承载着海派精神的归家动线，悉数转化为实景。
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在售户型图如下：
建筑面积约190㎡户型在空间规划与居住体验上毫不妥协，完美平衡实用性与奢适感。户型采用经典三开间朝南设计，搭配超尺度全景玻璃，让阳光与城市盛景无界涌入室内，推窗即可俯瞰园区景观，尽享市中心庄园草坪的惬意生活。
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作为绿城上海的全新潮鸣作品，在品质、规划与稀缺性上优势显著，且享受与大户型同等的社区配套与物业服务，真正实现以高性价比入席核心圈，成为高净值人群抢占北外滩的优选。
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图注：310㎡高区样板间的窗景与室内空间示意
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建筑面积约310㎡户型，是项目的顶序藏品，堪称"上海观礼台"，将风景无界舒展于室，瞭望世界而来。整体设计以“我们从未收藏风景，只是向黄浦江借了一扇窗”的海上画境为初衷，将发生在身边的上海城市的盛景面貌和未来的城市封面统统纳入。
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项目位于北外滩核心区，与规划中的中央绿地、空中连廊等顶级资源举步可达，那些关于未来生活的美好场景，在这里成为触手可及的日常。
潮鸣外滩打通南侧6公顷中央绿地与约2.5公顷滨江绿带，与城市绿廊自然衔接，融入北外滩立体纵横的灵活公共空间！
同时，潮鸣外滩集结设计圈顶尖力量：gad精研建筑，CSS与CCD担纲室内设计、JTL加特林领衔景观规划：
建筑立面将融入经典元素与高贵质感，底部选取米白色石材，以外滩经典拱券形态，将文化肌理进行艺术提纯，“致敬百年外滩”！
社区大门不再是单纯追求繁复和尺度，而是奢贵的厚重质感，致敬孔雀廊的上海元素，让海派历史符号完美融入最现代的建筑设计之中！
而大面积的玻璃幕墙不仅勾勒出更具设计感的天际线，更将南侧这座城市的黄金视野，珍藏于每一户窗前！
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潮鸣外滩以更具远见的规划理念，做了一次大胆尝试，将会所、泳池与花园全部置于社区地面之上。
你可以看到通风、采光、景观视野更极致的地面会所和泳池，身在其中，三件套与北外滩的建筑群、社区内部的景观与北外滩中央绿地，都可以尽收眼底。
甚至在此基础上，绿城更以一层完整的廊架结构，打造出悬浮于空中的立体花园，漫步在社区内，两层的立体结构让你无需与地下交叉。
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在北外滩核心区 “寸土寸金” 的土地上，绿城突破性地打造约2280㎡全地上会所“Symphony 会客厅”，这背后是对顶豪生活需求的深刻洞察，是对土地价值的极致尊重，更是绿城 “不妥协、求极致” 的产品匠心。
首先，绿城深刻理解顶豪人群对 “空间体验” 的极致追求真正的奢华，不是 “有什么”，而是 “体验到什么”。
在条件更好、界面更清晰的地块天赋之上，潮鸣外滩坚持 “全地上” 规划，让会所、泳池、花园全部置于地面之上 ——2280㎡的空间无需向地下延伸，既保证了充足的自然采光与通风，又让每一处功能区都能拥抱景观
健身空间对望陆家嘴天际线，私宴厅收纳江景与绿地，悬浮泳池被自然绿意包裹，甚至连洽谈会客厅都能俯瞰社区内的果岭草坪。
这种“把最好的空间留给阳光与风景”的设计，弥足珍贵！更值得关注的是，会所内的悬浮泳池堪称顶豪场景的 “神来之笔”！它并非简单的“空中泳池”，而是与北外滩的城市地标深度共鸣！
泳池周边以弧形玻璃幕墙围合，外侧可直面陆家嘴 “三件套” 与中央公园绿意，内侧能俯瞰社区内的万国喷泉与果岭草坪。
甚至在夜间，泳池灯光与对岸陆家嘴的灯光秀交相辉映，形成 “人在水中游，身在画中坐” 的极致体验。
这种 “将城市盛景纳入泳池视野” 的设计，彻底打破了传统泳池 “功能性空间” 的局限，使其成为兼具社交属性与景观价值的 “城市级打卡点”。
这种 “站在会所，即揽城市封面” 的体验，是地下会所无法实现的！
从建筑边框来看，项目和绿城潮鸣东方都有弧形转角，所以说超牛X的360度全景舱此次应该还是一大卖点！
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从数据上来看，项目需要配比2%高端人才公寓，建筑总面积在1023㎡左右！根据公式的规划图我们可以得知：4号楼分为2幢，14层那栋1层都是人才公寓；25层那栋1层中间户、2层全部、3层中间户都是人才公寓，那么总共就8套！
另外，从位置上来看，绿城北外滩这个项目，位于虹口区北外滩核心区，项目直线距离北外滩滨江段约1公里，且正对6万方北外滩中央公园。
项目直线距离黄浦江岸仅约900余米（来源百度地图），坐揽北外滩中央公园生态绿肺（规划）及百年外滩人文画卷，是外滩新百年时代无可争议的封面作品。
项目与浦西480米新地标（在建）、白玉兰广场等地标群同框，坐望180年外滩的浪奔浪流，正揽“陆家嘴三大地标“。垂江绿廊对外共融中央公园、滨江风景，交织城市生息的社区底盘，对内以围合式园区规划，形成上海CBD中央公园住区范本。
上海发展围绕黄浦江展开，“一江一河”战略擘画上海世界级滨水区未来蓝图。继陆家嘴之后最重要的规划，时代外滩与陆家嘴、外滩构筑上海最重要的“黄金三角”。以世界级会客厅为核心定位，成为都市发展新标杆，中国式现代化的重要展示窗口，收藏全球卓越城市的恒贵资源。
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上海走向世界的发力引擎：约840万方体量，以世界会客厅为定位，承担国际航运、高端商务和文旅地标等功能；已吸引35家跨国公司地区总部，100余家各类⼤型企业总部⼊驻。来福士、白玉兰已屹立，浦西第⼀高楼480⽶北外滩中心、华贸中心等约400万方商办体未来可期。
交通方面：坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中），无缝衔接城市环线与纵贯线。北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，畅行北横通道-大连路隧道/新建路隧道/外滩隧道等城市干道。
医疗方面：第一人民医院、中西医结合医院。
商业方面：上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈，轻松抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场及陆家嘴等顶级商圈。
北外滩顶豪！「绿城潮鸣外滩」在售少量285-310㎡藏品大宅，均价19万/m²！
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