广东
国家统计局公布2026年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2026年9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比降幅总体收窄，一、二、三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。其中，9月，深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下降1.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降1.5%。南都记者注意到，这是自今年3月份以来，深圳新房及二手房销售价格已连续7个月保持环比正增长。
9月深圳一二手房价
环比均上涨
9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个。
9月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.5%、0.1%和0.2%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。
9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.7%、1.1%和1.0%，上海上涨2.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.9%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。
9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.5%、2.9%和1.5%，上海上涨0.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。
“金九银十”产品力明显释放
业内：深圳全年成交总量或达12.9万套
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，2026年9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数的环比指标和同比指标均有所改善，且改善的程度是较为明显的。这充分说明“金九银十”阶段房价的走势表现是积极的。而且，本轮“金九银十”的产品力明显释放。
去年5月份《住宅项目规范》发布以来，产品创新力度增加，当前为首个产品密集入市的“金九银十”。好产品和房价预期趋稳结合，更好促进市场交易活跃，以及房价走势的趋稳。
据悉，今年以来，深圳楼市政策在需求端持续发力。据深圳贝壳研究院最新数据显示，在核心区增购、房贷延长、贴息等多轮新政刺激下，政策出台当月深圳二手房成交量均有20%以上的显著拉升。
数据显示，今年1-9月，深圳二手房成交量达5.3万套，同比保持正增长，全年成交量有望创下2021年以来的新高。
业内预计，在人口持续流入和政策端持续发力的双重作用下，今年深圳整体楼市成交量有望走强，全年成交总量（新房+二手房）预计可达12.9万套左右。
采写：南都记者 陈荣梅 孙阳
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