品牌价值291亿元！中建壹品荣登中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）第5位

9月17日

2026中国房地产品牌价值研究成果发布会

暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛

在北京召开

会上发布了2026中国房地产品牌价值研究成果

中建壹品投资公司荣登

2026中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）

品牌价值291亿元 ，位列榜单第5名

荣膺2026中国房地产公司品牌价值TOP30

位列榜单第11名

公司党委副书记、总经理孙晓林上台领奖

公司荣登“2026中国房地产公司

品牌价值TOP10（央企）”

公司荣登“2026中国房地产公司

品牌价值TOP30”

同时，公司获评

2026中国房地产产品力优秀品牌

2026中国房地产交付力优秀品牌

2026中国房地产顾客满意度领先品牌

2026中国房地产城市更新领先品牌

2026中国房地产代建领先品牌

公司壹品联投·未来元著项目获评

2026年人居梦想“好房子”

中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行二十三年，累计形成并发布117册系列研究报告，是国内最具延续性与公信力的品牌研究体系之一。本次研究秉承公正、客观、全面的原则，运用科学的BVA（Brand Value Added）方法体系，对企业品牌的溢价能力、市场占有能力、忠诚度与可持续发展能力进行系统评估。从研究视角看，在房地产从"规模时代"迈向"品质时代"的转折点上，品牌价值的分化，本质上是长期主义与短期主义的兑现差异。

在多数企业品牌价值被动收缩的年份，一家央企地产平台凭什么逆势进位？

【一】品牌力：不以声量取胜，以兑现立信

在收缩的盘子里向上生长。据中指研究院统计，2026年1-9月全国100家房企销售总额为22597.2亿元，整体规模呈现持续收缩态势，房企销售梯队整体下沉。2026年1-9月，中建壹品操盘销售额达286.8亿元，对比2025年同期的256.2亿元，其在中国房企中的位次由第17位跃升至第13位，整体向上抬升4位！

行业总量在缩，企业名次在提升——这意味着中建壹品跑赢了绝大多数同档位企业，央企的产品兑现力、保交付确定性与品牌信任度，直接转化为项目的去化势能。

2026年上半年，中建壹品在北京、上海、深圳三大一线城市房地产企业销售额榜单中分别位列第9名、第5名、第10名。三个销冠项目同期出现：海宸元境获北京市海淀区网签套数冠军，外滩元境拿下上海风貌产品套数、面积、金额"三冠王"，鹏宸云筑摘得深圳市预售网签套数冠军；9月27日，中建壹品与联投置业在京打造的壹品联投·未来元著项目首次开盘，当日热销288套，首批房源去化率100%。

▲壹品联投·未来元著项目实景图

【二】产品力：从"6633"到"高优雅智"，把标准翻译成生活

真正的产品力，不体现在样板间的观感上，而体现在是否有能力把行业通用的标准，转译为居住者可感知的日常。

中建壹品迭代升级“壹品好房”，遵循中国建筑“好房子”营造体系方法论，健全“好房子”研发机制，建立“高优雅智”好房子产品体系。

"高优雅智"四维价值体系：

「高」是骨骼。以全场景"六防"安全体系为底座，叠加毫米级智能建造、模块化厨卫的工业化生产、十年房屋防水质保与24小时极速质保维修响应，筑牢品质底线。

「优」是血肉。围绕空气、水、声、光、热五大环境要素精细控制，以全龄友好设计、全维收纳与可变空间，构建一座隐形的健康堡垒。

「雅」是气质。从简约立面、礼序归家，到精奢室内与景韵园林，让美学成为经得起时间检验的日常。

「智」是神经。以AI居家智能体为核心，整合全屋智控、安防、暖通、照明等六大功能模块，兑现"省心、省地、省钱"的三省目标。

支撑这一体系的是一整套实打实的技术集群：壹品定制家2.0与壹品云视施工全过程可视化监管、数字房屋OS；五合一全屋净水器、户内静音门、无底框入户门、厨房燃气安全窗、玻纤聚氨酯智能窗；以及电动组合式衣帽间、智能分体床等空间进化产品。

2025年上半年，中建壹品把产品线升级为了三大产品系：元境系、元著系、元颂系。把对好房子的理解沉淀为可被市场识别、被客户感知、被团队传承的产品系标准。至此，企业产品力完成了从标准到体系、从体系到产品系的完整闭环。

▲2026年上半年上海风貌产品套数、面积、金额三冠王

外滩元境项目

【三】服务力与运营力：好房子的另一半价值

存量背景下，企业在运营和服务端的"软实力"，成为支撑品牌价值回升的重要变量。

服务体系上，中建壹品打造“幸福 one+”全周期客户服务体系。通过全周期客户回访机制直面业主沟通，建立客户意见池，定期梳理输出产品优化报告，赋能产品持续迭代升级。打通售前、交付、售后全业务链路，用心打磨居住体验，积极回应业主美好期许。依托硬核产品实力与有温度的服务积累市场口碑，维持较高的顾客满意度，为央企人居服务输出可借鉴的实践样本。运营业务实现多个领域突破，物业服务排名跃升至全国第28位，先后中标武汉天河机场、柬埔寨金边FTB大厦、北京地铁线、成都市天府兴隆湖实验室等项目。在圆满完成中国建筑科技展服务保障任务后，再次承担住建部好房子科技展服务保障工作。至此，公司运营业务实现机场、医院、学校、城服、轨交等多个领域突破。

打造“壹起运动”“壹品生活馆”“壹咖啡”“康年荟”“邦邻房产”等系列自有运营品牌，为客户构建起丰富、便捷的社区服务生态。

【四】延申力：积极践行城市更新战略，轻重并举拓展代建业务

中建壹品获取了中建系在深首个"城市更新+股权收购"项目——深圳福田文创园地块，并在上海、武汉打造外滩元境、外滩源著、福地星城等一批项目 。背靠中建三局全产业链优势拓展代建业务，中建壹品以 “代建+EPC”贯通设计、建造、运营全周期，覆盖住宅商办及科教文卫多元业态，构建专业化市场平台与全链管控体系，聚焦14大核心城市，以“高优雅智”绿色科技锻造“壹品好房”产品力。

▲中建系在深首个“城市更新+股权收购”项目

中建壹品·雲海元境项目

【五】新赛道：深耕产业新赛道，激活企业新动能

中建壹品绿建公司因地制宜发展新质生产力，建立3大固废基地，积极开展武汉、北京、深圳、上海、宁波等地建筑固废处理业务，累计处理建筑固废5万吨，减碳量达1500吨。壹品空间公司创新开展全屋整装、精装加载、旧房改造三大业务，为消费者提供质价更优的“好房子”模块化部品部件及解决方案。打造住房供应链平台，塑强“好房子”全专业、全产业链发展优势。聚焦“AI+建筑”产业导向，投资建设运营星城中心，以创新链为核心，贯通产业链、人才链、资金链、服务链，实现“五链融合”，打造全国领先的“AI+建筑”产业集聚高地。

以“壹”颗初心，匠筑万家美好

中建壹品将始终坚持建造“好房子”

提供“好服务”

为把公司打造成为

好房子建设引领者

与城市美好生活服务商而不懈奋斗

中指研究院官网·中指云平台

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