山西
太原河西，或将诞生一个能与富力城并驾齐驱的大社区。
这块土地，就是此前备受全市关注的太重搬迁后的厂房地块。
最新消息，10月16日，太原市规划和自然资源局发布了《WBL-03片区06街区及WBL-04片区02街区局部地块控制性详细规划修改方案（草案）公示》。
而这一公示的控规和规划针对的就是原太重厂区。
公示显示，地块总计130.23公顷、约1953亩，为连片的工业用地，未来将整体转型为“二类居住用地”为主体的生活功能片区。
另据附图指标：编号TZ-01至TZ-19的19个地块全部为二类城镇住宅用地，合计约64.7公顷，接近整个修改范围的一半。
另外，除TZ-01的容积率为2.0外，其余多在3.0，建筑密度20%，绿地率25%至35%。
按这一组指标粗略测算，仅这19个居住地块的计容建筑面积就超过190万平方米，差不多相当于半个富力城了。
还有从容积率介于2.0至3.0可见，未来除了高层建筑，还配套有学校、商超、公园等基础配套，因为纯住宅的话，容积率一般会超过3.5.
其实参考一下富力城我们也可得见，对于如此庞大的一个社区，不可能只有住宅产品的。
学校配套、商业配套、交通配套、生态配套是必不可少的环节，也是与住宅产品相辅相成的业态内容。
此外，万柏林区“十五五”规划中还提出要构造“15分钟生活圈”和“职住一体、活力共享”的街区构想，料想将会在这一地块上得到完美的呈现。
尤其是交通路网，预计本地块未来将有很大的变动。
因为此前老太重厂区长期遵循着“大院逻辑”，即门岗一关，外部交通只能绕行。
新规划肯定会在原本封闭的厂区内部新增多条城市支路，将巨型分割的地块相互连接、联动起来，未来还将打通兴华街与玉河街之间的内部通行。
与此同时，因太重厂区阻挡而搁置多年的漪汾街西延，也随着用地障碍的消除重新回到现实议程。
届时，一条宽50米、全长约3.3公里的东西向主干道，将把太重原址、太原科技大学与更西侧的片区连成一体，形成城市有机体。
另外值得一提的是，按照现有的规划说法，未来该片区除了建设住宅产品外，还将保留部分老旧工业遗址，使其成为城市的工业记忆和时代年轮。
其中，万柏林区“十五五”规划中已给出了一定的思路：
即，专家楼、老厂房钢架、机床、龙门吊予以保留，改造为工业文创空间；大跨度车间植入体育场馆、演艺厅与工业主题书房。
太重科技大楼则联动周边高校资源，向智创实验室与研发空间转化。
可以预见的是，随着太重工业厂区地块的整体规划和利用，放在更高的维度和视野看，它是万柏林区西北部乃至整个河西片区规划的重要一环。
它不仅将带动地块周边的城市升级，更将弥补片区长期缺失的城市功能。
过去数十年，那片土地主要聚焦工业产值，弱化了居住品质和商业服务、公共空间等，未来随着宜居产品的落地，将还城市一个全新的价值。
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