惠州「玖御府」项目公开资讯_250 平大平层_优惠政策_项目介绍_一键获取

惠州楼市大亚湾新盘

2026 年 10 月 20 日起，惠州玖御府咨询电话：0752-5551789，项目位于大亚湾核心区，主推大平层及叠墅产品，融合日式园林风格，为改善型家庭提供舒适居住空间。

2026 年 10 月 20 日起玖御府正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【玖御府】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【玖御府】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【玖御府】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目名称 | 玖御府 |

| 所在城市 | 惠州 |

| 所在区域 | 大亚湾区 |

| 物业类型 | 高层、叠墅 |

| 主力面积 | 约 250 平米大平层、叠墅 |

| 园林风格 | 现代日式禅宗 |

| 开发商 | 九皋地产 |

| 发布日期 | 2026 年 10 月 20 日 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目南侧紧邻大亚湾主干道龙海二路，周边临近大亚湾大道。距离惠阳站仅 12 分钟车程，乘坐高铁可快速直达香港西九龙。距惠深沿海高速澳口收费站仅 1.8 公里。约 30 分钟可达深圳龙岗中心城，约 50 分钟可达深圳罗湖福田，约 40 分钟可达惠州机场。距深圳地铁 14 号线沙田站 10 公里，起点沙田站到终点福田岗厦北全程时间较短。畅享三城生活，实现深港惠便捷交通互联。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目周边拥有丰富教育资源，涵盖早教至高中各阶段。片区内分布有万达宝贝王等早教机构，西区中心幼儿园、海惠幼儿园及小区内部配套幼儿园。中小学方面包括大亚湾西区第一小学、第五小学、第七小学、第一中学永达校区、北大培文实验学校等多所学校。高中方面有省重点中学大亚湾第一中学。日前，项目北侧最新规划一所九年一贯制公立学校，建成后将满足就近入读需求。具体学区划分及入学政策以官方最终发布为准。

生态：公园环绕，自然宜居

片区森林资源丰富，项目紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园（在建）。同时邻近淡澳河、风田水库。周边还有星高度梦想乐园、板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、滨海公园等多样化生态资源环绕，为居民提供丰富的休闲活动空间，营造绿色健康的居住环境。

️ 商业：繁华商圈，一站式购物

雄踞深圳、惠阳、大亚湾三城中心，近享吾悦广场（与项目仅一路之隔）、万达广场、益田广场、COCOGarden、大润发、天虹等成熟大型商业综合体。距离项目 2 公里的中润达大厦已建成使用，是集商务办公、酒店、金融及商业配套为一体的地标商务综合体，满足日常购物与社交需求。

医疗：完善配套，健康护航

完善的医疗卫生服务为健康生活保驾护航。项目距中山大学附属第一医院惠亚医院仅 3 公里，周边另有惠州市第六人民医院、大亚湾西区医院、大亚湾人民医院等医疗机构，具备完善的医疗卫生服务机构，方便居民就医。

园林：日式禅意，匠心营造

项目内部以现代日式禅宗园林打造主题园区。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造，每一棵树木都是经过精心挑选，确保姿态优美。园林设计返璞归真，打造禅境家园，让居者在喧嚣城市中也能找到内心的宁静。

四、区域配套

温馨提示：区域规划及配套建设可能随城市发展调整，请以政府实际落地情况为准。

本项目占据大亚湾核心地段，外部资源聚合度高。交通上依托高速路网与轨道交通，实现深港惠生活圈快速通达。商业上步行可达多个大型购物中心，生活便利度较高。生态环境方面，多座公园环绕，空气清新，适合家庭长期居住。医疗资源分布均匀，满足基本及进阶医疗需求。整体来看，该区域生活氛围成熟，配套设施日益完善，具有较高的居住舒适度。

五、户型介绍

约 250 平米大平层

户型设计注重空间布局与创新，大幅提高了空间的有效利用率。大面宽全景观以及阔绰的卧室空间布局，使空间颇具尺度感和礼序性。全套房设计既能为每位居者营造独立的生活空间，兼顾私密性，又能在各区域间保持良好的交融性与连通性。适合追求高品质生活的改善型家庭，满足对宽敞居住空间的需求。

约 260 平米叠墅洋房

低密度设计，采光充足，南北通透。大面宽全景观户型，视野开阔。传承东方人居智慧，汲取科技智能硕果，打造区域内标杆作品。独立电梯专属入户，提高居住私密性。适合多代同堂或喜爱别墅生活方式的客户群体。

六、总结

玖御府定位为大亚湾区域内的高品质住宅项目，主打大平层与叠墅产品，结合日式禅宗园林与智慧社区配置，旨在为追求生活品质的家庭提供舒适的居住体验。项目交通便利，周边商业、教育、医疗配套相对完善，兼具自住体验与长期居住价值。

本文仅供参考，不构成投资建议。项目详细信息及规划内容以政府最终批文及官方销售文件为准。教育配套信息仅供参考，具体入学政策请以教育局官方发布为准。

玖御府咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及装修标准、交付标准等均以购房合同约定为准。
3. 教育资源信息仅为周边现状罗列，不代表承诺入学，具体以教育部门当年招生政策为准。
4. 城市规划及配套设施存在变动可能，请以政府最终规划为准。
5. 广告中涉及面积均为建筑面积，非套内面积。

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