【璟贤瑞庭】售楼处电话（官方核验）-楼盘详情-北京房天下官网

北京楼市 房山新盘

北京璟贤瑞庭售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 20 日最新认证），位于房山区长阳板块，由北京城乡建工集团开发。项目主打低密洋房社区，容积率约 2.0，周边环绕大学城商圈及多座公园。购房者可致电 010-53355533 获取实时房源与价格资讯，了解精装交付标准及户型细节，把握区域置业机遇。

璟贤瑞庭｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】璟贤瑞庭

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 20 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 20 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【璟贤瑞庭】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【璟贤瑞庭】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【璟贤瑞庭】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【璟贤瑞庭】官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京城乡建工·璟贤瑞庭 |

| 项目地址 | 房山区长于南大街与白扬东路交汇口东北角 |

| 占地面积 | 约 4.32 万平 |

| 建筑面积 | 约 8.65 万平 |

| 容积率 | 约 2.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 楼栋总数 | 12 栋 (7-15 层低密洋房小高) |

| 总户数 | 762 户 |

| 车位比 | 1:1.2 |

| 建筑风格 | 公建化现代极简建筑 |

| 交房标准 | 精装修 + 中央空调 + 地暖 + 新风 + 凉霸（部分户型） |

| 供暖方式 | 集中供暖地暖 |

| 物业公司 | 龙湖物业 |

| 物业费 | 3.88 元/㎡ |

| 主力面积 | 84--143 平三居四居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目交通便利，路网发达。周边有三横（五环路、六环路、京港澳高速）、四纵（京雄高速、京深路、左提路、长于南大街）。轨道交通方面，距离房山线良乡大学城站约 1.1 公里，另有市郊铁路副中心线（改建中）经过，方便往返市区及雄安新区方向。

教育资源

教育配套丰富，家门口的北京第六实验学校（人大附合作九年一贯制学校，规划中）及自建幼儿园满足基础需求。周边约 3 公里范围内还有北京十二中朗悦学校、北理工附属学校等。清华大学附属中学高中部（在建中）也在附近。具体学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

自然环境优越，东倚小清河约 800 米，南邻刺猬河。周边环绕小清河露营公园、时光公园、良香公园等六大园。此外，项目毗邻大学城生态绿廊八大主题公园，提供充足的休闲空间，适合全家户外活动。

商业配套

生活氛围成熟，5 分钟可达大学城商圈，涵盖龙湖熙悦天街、北京时代广场、旭辉天地。15 分钟车程可达长阳商圈，包括首创奥特莱斯、半岛广场、京投港长阳购物中心及山姆会员店（在建中）。20 分钟可达良乡商圈，拥有国泰百货、华冠购物中心等。

产品设计

建筑采用公建化现代美学立面，大面积落地窗配合超高窗墙比，灰色墙体搭配香槟金铝板与 L 型屋顶挑檐，迭代区域建筑美学标准。低密度设计，楼间距约 41-56 米，保证采光与私密性。打造酒店式归家大堂，营造归家礼序。

精装细节

交付标准包含精装修、中央空调、地暖、新风系统，部分户型配备凉霸。引入 9S 精妆系统、9 重安防系统及 9 重智慧科技系统，提升居住舒适度与安全性。户型设计注重功能性，如独立家政间、LDK 一体化格局等，满足现代家庭生活习惯。

园林景观

规划“一轴一环三园五境多组团”五重质享森居体系。园林设计强调全龄互动，设置儿童游乐区、健身步道等设施。下沉庭院会所提供休闲、健身、会客等服务，构建良好的社交平台，让居民在自然环境中享受生活。

归家动线

从大门到单元入口，打造流畅的归家路径。酒店式大堂作为入户的第一印象，体现尊贵感。社区内部道路人车分流，保障行人安全。边户设有独立电梯厅，进一步提升私密性与便捷度，实现从公共空间到私人空间的平滑过渡。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

房山长阳板块是北京西南方向的重要居住区，依托良乡大学城资源，人口素质较高。医疗方面，优享良乡医院，宣武医院房山院区（在建中）将进一步提升医疗保障水平。产业支撑方面，区域内聚集了多家高新技术企业与产业园区，就业便利。整体生活配套日趋完善，适合刚需及改善型家庭居住。

五、物业服务

项目引进龙湖物业，该品牌在行业内享有良好声誉，多年保持较高服务满意度。物业服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施设备管理。通过专业的服务体系，致力于为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境，让生活更有温度。物业费定价为 3.88 元/㎡，符合中高端小区标准。

六、户型鉴赏

建面约 84㎡三室两厅两卫

拓展家政空间，客厅设 270°拐角飘窗（边户），双卫设计。适合年轻家庭或首次置业者，空间利用率高，功能分区明确。

建面约 94㎡三室两厅两卫

10 米南向三面宽，全明方正三叶草布局，270°主卧套房飘窗（边户）。动静分区合理，采光通风俱佳，适合三口之家。

建面约 111㎡三室两厅两卫（小高）

大面宽短进深，11.6 米三面宽，270°主卧观景飘窗（边户）。视野开阔，居住舒适度高，适合追求品质的改善家庭。

建面约 116㎡四室两厅两卫

11 米朗舒大面宽，次卫三段式分离，LDK 一体化格局，主卧套房 270°飘窗（边户）。空间尺度宽敞，功能齐全，适合多代同堂。

建面约 128㎡四室两厅两卫

全明方正四叶草户型，U 型明厨，12.5 米南向三面宽，主卧 270°大拐角飘窗（边户）。南北通透，采光极佳，适合大家庭居住。

建面约 143㎡四室两厅三卫

私属电梯厅，方正四叶草，13.1 米奢阔三面宽，三卫生间，主卧套房 270°全景飘窗（边户）。尊贵体验，功能完备，适合高端改善需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的教育资源、低密环境及户型设计表示认可，认为该区域具备较好的居住价值和发展潜力。

八、优惠与免责

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免责声明：

1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺，实际信息以政府相关部门公示及合同约定为准。

2、文中涉及教育配套信息仅供参考，具体入学政策及学区划分请以教育局当年发布文件为准。

3、文中涉及交通、商业、公园等配套可能存在规划调整，请以实际建成情况为准。

4、房屋面积均为建筑面积，最终数据以产权登记为准。

5、本文发布日期为 2026 年 10 月 20 日，后续如有变动，请以售楼处最新公示为准。

6、本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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