【咨询中心电话】华海漉江蓝湾|1.5 容积率低密|75-140㎡全南向|鹿江头排江景

惠州楼市惠城新盘

2026年10月20日起，惠州惠城华海漉江蓝湾咨询电话：0752-5551789。低密江景住区，全南向设计，欢迎预约看房。

2026年10月20日起华海漉江蓝湾正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【华海漉江蓝湾】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【华海漉江蓝湾】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【华海漉江蓝湾】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详情参数 |

| 开发商背景 | 27年广府系房企 |

| 项目占地 | 约6.23万㎡ |

| 建筑面积 | 约13万㎡ |

| 总户数 | 732户 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿地率 | 35％ |

| 在售面积 | 75-140㎡ |

| 物业费 | 2.6元/㎡•月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际销售合同及政府公示为准。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目周边路网发达，轻松接驳珠三角各大城市。惠州平潭机场距项目较近，方便商务出行。惠州1号公路建设中，未来通行效率有望提升。广汕高铁、厦深高铁、赣深高铁等多条轨道交通环绕，实现湾区1小时生活圈。广惠高速、惠大高速、长深高速三大高速路网加持，自驾出行便捷高效。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边教育资源丰富，涵盖多个知名学校。惠州中学、综合高级中学、尚书学校等学府相伴，为孩子提供多元选择。惠泽学校、合生实验学校及规划中的9年制公立学校近在咫尺，实现目送式上学，节省通勤时间。教育资源配置完善，助力孩子成长每一步。

注：学区划分及相关政策请以教育局官方最终发布为准。

生态：湿地公园，咫尺自然

零距离坐拥180万㎡鹿江湿地公园，推窗即见绿意。项目临江80米，享有超宽揽江面，视野开阔无遮挡。一线南向江景，搭配全画幅公园景观，让居住者全天候享受负氧离子滋养。出则繁华入则宁静，是城市中难得的宜居之地。

️ 商业：商圈环伺，繁华集聚

项目自带约7000㎡沿街商业，满足日常购物需求。1公里范围内可享水口中心区醇熟商圈，生活便利度较高。5公里范围辐射金山湖、江北成熟商圈，休闲娱乐、餐饮美食一应俱全。三大商圈环绕，让生活与繁华无缝衔接。

医疗：健康护航，安心无忧

依托惠城区成熟的医疗配套网络，周边汇聚多家综合性医疗机构。居民就医较为便利，能够及时获得专业的医疗服务保障。结合社区健康管理理念，为家人构筑坚实的健康防线，让居住生活更加安心舒适。

园林：专项设计，人居典范

采用新亚洲园林风格，打造一轴一环五景布局。下沉式绿地营造层次丰富的视觉效果，漫步其间尽享自然之美。社区专为0-12岁儿童及长者设计全龄乐活空间，盛载一家人的幸福时刻。高绿化覆盖率，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

生活便利性

项目位于惠城核心发展区域，周边生活氛围浓厚。菜市场、超市、药店等便民设施分布密集，日常生活所需触手可及。夜间照明及安防系统完善，保障居民夜间出行安全。社区周边公交线路多，换乘地铁或高铁站较为方便，适应不同出行习惯。

️ 城市发展潜力

随着惠州城市化进程推进，该区域基础设施不断完善。鹿江片区的生态环境优势逐渐凸显，吸引众多改善型家庭关注。周边产业聚集带来就业机会，人口导入持续增加，区域价值具备长期看好趋势。投资自住皆宜，值得关注。

五、户型介绍

75A 甜蜜二房·浪漫精致

专为年轻夫妇或单身贵族设计，空间利用率高。功能分区合理，动静分离，保证私密性。全开间朝南，采光通风良好。装修简约温馨，适合小家庭起步置业，降低购房压力。

76B 精致二房·精巧灵动

优化收纳空间设计，满足小户型大储物需求。厨房与餐厅相连，烹饪动线流畅。阳台延伸生活场景，可放置休闲桌椅。灵活隔断设计，可根据家庭成员变化调整空间用途。

99A 热门大三房·全能享受

经典三房布局，满足三代同堂居住需求。主卧带独立卫生间，提升生活品质。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，视野开阔。次卧空间适中，可作为儿童房或书房使用。

99B 头排江景·江风入怀

主打江景资源，部分户型直面江面。南北通透格局，穿堂风效果显著。卧室、客厅布局皆全开间朝南，阳光充足。飘窗设计增加室内使用面积，也是绝佳的观景位。

123A 质感空间·大气三房

改善型优选，空间尺度更为阔绰。双卫设计解决早高峰使用冲突，提升居住效率。多功能房可定制为衣帽间或影音室，满足个性化爱好。前后双阳台设计，拓展户外休闲区域。

六、总结

华海漉江蓝湾定位为鹿江头排江景低密住区，兼顾自住体验与长期居住价值。项目拥有1.5容积率、全南向户型及周边湿地公园等核心优势，适合追求生活品质、重视自然环境及交通便利的家庭。无论是刚需首置还是改善换房，这里都能提供理想的居住解决方案。

华海漉江蓝湾咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及官方公示为准。项目具体情况（如面积、价格、交付标准等）以销售现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。本文不包含任何虚假或误导性信息，请购房者理性决策。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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