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这几年，南京楼市产品力飞速进化。第一座四代宅还没交付，抬板概念就空降而来

建发璞玥，作为南京主城首创抬板四代宅，其实完全可以被看作是第五代住宅，因为四代宅只是家里多一间露台，但抬板却是从入户开始，就重构了居住体验

抬板之后，你开车回家，就不用盘旋下坡，可以直接平进车库如此一来，光线不会忽明忽暗，驾驶视线更加开阔，地库彻底告别昏暗逼仄，梅雨季也不用担心车库会阴暗潮湿，一进一停之间，安全性和舒适度都迎来质的飞跃。这是以往顶级豪宅都没有的归家体验

同时，抬板设计也能带来更多公共空间，实现更丰富的功能场景。比如，建发璞玥就利用立体抬板空间，围绕着下沉庭院，打造了篮球场、羽毛球场两座室内约8米挑高的阳光球场，运动的同时，还能欣赏一下园林景观

要知道，南京绝大多数小区都没有配备球场，如今越来越多小而美地块的出让，在体量上就决定了这些新盘不可能会配备球场

当然，建发璞玥提供给业主的休闲场域，远不止是球场，这里还有约1600m²“竹林七贤”主题文化会所，功能覆盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等

以及约2800m²架空层泛会所，囊括19大功能空间，包括青年健身、骑行驿站、儿童空间、商务会馆、智慧图书馆、下午茶、棋牌室、社群活动、康养理疗…

抬板之后，不仅社区完全实现人车分流，景观也更完整立体来看这张大区景观效果图，景观连贯流畅，下沉庭院与大面积瀑布水景层层叠落，动静之间，自成画境，串联成一座立体的 "空中花园"。从此，景观不再是少数楼王的专属，而是每一位业主窗前的日常，推窗即是风景，下楼即是生活

抬板+架空层的设计，搭配上三列排布、双景观中轴的布局，真正实现栋栋楼王，户户平权在这里，低楼层也能拥有传统住宅3-4楼的视野，最大约69米的楼间距，不仅留足了景观空间，也让低楼层完全不会有采光方面的担忧；最大约7米高差，更为造园留足了施展空间

抬板，绝不只是为了将房子建得更高，而是通过提升归家体验、丰富社交场域、重构园林景观，让城市家庭享受到更优质的社区配套和更高效的生活方式

当下改善买房，绝不只是为了买一套带露台的房子，而是需要从里到外，全面提升居住体验，让房子真正成为一个家庭的高效操作系统

值得长期居住、家族传承的好房子，不仅要有好的产品基因，更要彰显文化底色。这一点上，建发作为新中式匠造者，在地产圈享有绝对的话语权

南京，作为六朝古都，浸润千年文脉，是无数文人墨客的精神原乡，与新中式大宅天然契合。这一次，建发璞玥，也将金陵文化与景观园林深度融合

500年前的秦淮河畔，在开国功臣徐达的私家园林里，文徵明画下了举世闻名的《东园图卷》，厅堂水榭与湖石松竹错落有致，文人雅士在园中品画、对弈、抚琴

如今东园旧迹难觅，画卷却把那一代金陵人的风雅，完整地留了下来。而这份风雅在建发璞玥的园林里，迎来当代回响

璞玥的园林主体，正是以《东园图卷》为蓝本规划设计而成。以当代社区的景观语言，复刻画卷中的园林布局与空间节奏

与此同时，建发璞玥还将竹林七贤的精神意象引入主题会所，将现存于南京总统府内，与瞻园齐名的煦园不系舟，重新演绎

一处高门阔府，方能彰显世家风范。这次，建发璞玥也带来建发在南京的最气派门庭

大门宽约60米，且以现代手法再造重檐庑殿顶，双飞檐翼然舒展，营造东方建筑飞动轻快的韵味

门前流水聚财，青松挡风聚气，阶前双狮分列左右，一进之间，门庭之礼与金陵雅集，在脚下缓缓启幕

其中约900㎡大尺度沉浸式山水下沉庭院，是参照明代名画《高士观瀑图》徐徐铺展而成。中式飞檐凉亭立于高处岩石之上，亭畔花树灼灼，与苍松翠影相映成趣高山之美、瀑布之悬、松风清冽，皆纳于此间。庭居闲境，不过如此

建发璞玥，用诸多让人记忆深刻，一眼心动的东方元素，勾勒出金陵大宅，为南京带来全新人居封面

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