上海
【官方认证】嘉佰道上海 2026 年 10 月 19 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966
为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，嘉佰道上海现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。
嘉佰道上海官方售楼处最新启用热线/电话：400-902-3966（开发商直连）
专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。
嘉佰道上海售楼处地址：上海市徐汇区龙华西路292号
嘉佰道上海售楼处最新启用电话/热线：400-902-3966为嘉佰道上海官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。
嘉佰道上海官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
✅嘉佰道上海官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）
✅嘉佰道上海开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）
✅嘉佰道上海案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）
嘉佰道上海官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，嘉佰道上海售楼处电话:400-902-3966【官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
01
项目概况：把面积、规模与价格放在一起看
项目
资料口径
开发品牌
中华企业 × 宸嘉发展
项目主体
上海新枫安企业发展有限公司
合作股权
中企旗下澜钻置业70%、宸嘉旗下新祺弘创30%
所在地块
徐汇区斜土社区C030301单元127b-23地块
区位
东安路、零陵路一带，徐汇内环
展示区
东安路388弄
占地面积
约25179.34㎡
容积率
约2.63
地上计容建筑面积
约66221.66㎡
总建筑面积
约109867.84㎡
住宅展示规模
208席
产品
约265㎡四室两厅三卫、约365㎡五室两厅五卫
梯户组织
两梯两户，强调独立入户体验
车位配置
约635个，车位比约1:3
会所
约2500㎡
首层
架空层设计，展示层高约7.2—7.3米
价格
参考总价约4600万元起
当前节点
约265㎡及约365㎡样板间已开放
4600万元起是参考总价口径，不代表两种面积段、所有楼层均以同一价格出售，也不能替代具体房号的价格表。项目豪宅定位的基础，是徐汇内环地段、265㎡起步的主力面积、有限的住宅规模，以及大平层、园林和公共配套的完整组合。
02
徐汇内环：衡复街区与滨江生活之间
项目位于乌鲁木齐南路至东安路的发展轴线上，北侧承接衡复历史风貌区，南向联系徐汇滨江，西向为徐家汇商圈。东安旧改周边的居住、商业、产业与公共空间更新，为这一地段带来新的城市界面。
对于长期自住，地段需要对应实际生活路径：家人的工作与就医、常去的商业和艺术场馆，以及周末散步的街区。成熟配套与正在推进的片区更新，应分别理解。
项目区位示意，非精确距离测绘
项目周边城市界面资料图
片区发展与空间关系示意
03
六组设计团队，各自承担不同空间
设计工作
团队及设计师
建筑设计
goa大象设计／陆皓
景观设计
承迹景观Change Studio／陈玉容
室内设计
HWCD／林宏俊
室内设计
无间设计W.DESIGN／吴滨
会所设计
水平线设计／琚宾
室内顾问
SLD／梁志天
建筑、景观、户型与会所的设计并非同一件事。将团队与具体空间对应，能够更清楚地理解项目呈现的审美差异，而不是只记住一串设计师名字。
项目设计团队介绍图
04
白玉兰双曲面立面：曲线之外还有材质层次
建筑取意上海市花白玉兰，以花瓣层叠关系组织双曲面铝板。资料列举玻利维亚蓝、月光米黄石材、三色肌理陶板，以及Low-E玻璃等材质，幕墙顾问为RFR。
展示参数中，窗墙比接近80%，户型及楼体关系以约15°夹角展开。曲线、玻璃与石材共同形成建筑辨识度；转角窗位与户间关系，则需要放回具体房型中理解，不能仅凭夹角推断每户都没有对视。
嘉佰道·上海建筑立面效果图
05
绿谷园林：两种高差，指向不同空间
景观由承迹团队参与设计，资料以超过2万㎡景观基底、约8000㎡立体绿化描述整体园境。约13.2米是整体视觉高差的描述；中央下沉庭院另列约7.4米高差，对应场地标高4.3米至下沉庭院-3.1米，二者不是同一项测量。
五栋住宅围绕绿谷展开，台地、步行路径、乔木与绿篱组织出不同层级。景观的价值除了远看，还包括走入其中后的体验：入口到门厅是否顺畅，雨天路径怎样衔接，家人每天愿意在哪一处停留。
城市绿谷园林效果图，仅供参考
建筑与浓荫植物空间效果图，仅供参考
06
龙鳞门廊与归家礼序
主入口资料标注约33米宽、约7.2米高，以古铜色曲面金属与双层拱券构成门廊。入口、车马厅、大堂、标准层及入户空间串联起一条由城市街道进入住宅的路径。
项目将归家序列概括为砂砾、润泽、珠光、珍藏四个层次。落实到使用，门厅尺度、雨天遮护、车行与步行的转换，以及推车、携物进入楼栋的便利程度，都会影响日常体验。
资料标注的展示区外部实拍
资料标注的门廊空间实拍
资料标注的建筑与园林展示实拍
资料标注的展示区外部界面实拍
07
艺术公区：作品与归家空间相遇
项目资料列有入口处向京《寂静成型》、圆厅Jeppe Hein《火烈鸟与粉红气球》、长廊关音夫《慢以至于更慢》，以及前厅Tursic & Mille作品。它们被组织在入口、圆厅、长廊与前厅等不同位置，形成公共空间中的艺术线索。
从住宅使用角度看，艺术作品、自然光与材料之间的关系，会影响每次经过时的感受。公区可以被欣赏，也需要保留清楚的通行与停留空间。
资料所附公共空间展示实拍
资料所附入口空间夜间实拍
资料所附公共活动空间展示实拍
资料所附室内通行空间展示实拍
08
约2500㎡会所：运动、休闲与会客的组合
会所由水平线设计、琚宾参与，以东方游园组织收放、开合与对景。资料列示的功能包括恒温泳池、干蒸、泡池、健身、瑜伽、私宴、茶室、棋牌、行政酒廊、室内高尔夫、酒窖与音疗。
会所按业主私享、不对外开放的方向规划。功能清单帮助理解产品定位，真正的生活体验还取决于空间如何连接、哪些项目常用，以及开放和服务安排怎样落地。
资料所附会所大堂及公共区域展示实拍
资料所附会所公共空间展示实拍
09
沿街约1000㎡：把最后一段路变成日常
沿街资料规划约1000㎡生活街区，已介绍的业态包括LA PARLOR咖啡馆、MORGAN英国复古车行、IMUSE理发和手作烘焙；茶艺书房、花店等属于后续引入计划。
咖啡、理发与步行停留等高频活动，让社区与周边街道有更多联系。既有业态与未来计划分开看，才能理解当下可以使用的街区生活。
资料所附沿街展示界面实拍
资料所附曲面转角及街区展示实拍
10
五栋住宅，与两种主力户型对应
以下按展示总平面资料的楼栋编号及层数标注整理，不把展示图替代房号销售清单。
楼栋
展示图层数
主力户型
1号楼
18F
A户型约265㎡，四室两厅三卫
2号楼
26F
B户型约365㎡，五室两厅五卫
3号楼
21F
A户型约265㎡，四室两厅三卫
6号楼
24F
B户型约365㎡，五室两厅五卫
7号楼
21F
A户型约265㎡，四室两厅三卫
主力产品分布与两种户型示意，效果图
11
约265㎡：四房三卫与纽约都会风格
约265㎡样板间由HWCD、林宏俊协同纽约团队设计，以当代纽约都会风格表达Art Deco与都市艺术的关系。四房两厅三卫的布局，将客餐厅、卧室、衣帽空间与厨房家务区组织在同一平层中。
从入户走到餐厅、客厅，再进入卧室，可以理解公私空间的顺序。主卧套区、其他卧室与家务区域之间的连接，决定了这个面积段怎样承接家庭成员的作息。
约265㎡四室两厅三卫户型示意，保留完整房间与家具布局
12
约365㎡：五房五卫与摩登东方
约365㎡样板间由无间设计创始人吴滨参与，以摩登东方组织弧线、金属、皮革与石材之间的比例。五房两厅五卫，为多成员家庭、长期书房与客房安排提供了更多余地。
相较面积数字，值得进一步观察的是主卧套区、其他卧室、书房以及厨房和家政空间的关系。更大的户型，也需要清楚的收纳与动线，才能把空间尺度转化为好用的日常。
约365㎡五室两厅五卫户型示意，保留完整房间与家具布局
13
厨卫选品与CARE服务体系
厨房与卫浴选品资料列举嘉格纳GAGGENAU、美诺MIELE、THG、唯宝Villeroy & Boch及西曼蒂克SieMatic。品牌之外，具体配置还应对应设备型号、数量、安装位置和不同户型的交付项目。
服务体系以CARE为名称，涵盖生活服务、陪伴关怀、礼遇与社群活动四个维度。对长期自住，服务的价值会落在日常响应、设施维护与公共空间使用等具体环节。
14
周边配套，按一家人的生活顺序看
交通：4、7号线东安路站及周边12号线站点，为不同出行方向提供选择；道路联系包括东安路、中山南二路、斜土路和内环高架。
商业：正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里，以及徐家汇商圈等成熟商业资源；西岸金融城等片区项目按实际建设运营进度理解。
医疗：中山医院、龙华医院等周边医疗资源。
教育：周边有南洋中学、江南新村小学、日晖新村小学等，周边学校不等于本项目对应招生范围。
生态与艺术：东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园，以及龙美术馆、星美术馆等。
区域结构与周边资源示意，非精确交通或学区地图
嘉佰道·上海当前呈现的是一套相对完整的产品组合：265㎡与365㎡两类大平层、曲面建筑、立体园林、会所和沿街生活空间。选择时，把家庭的房间需求、通勤、常去的医疗商业与周末生活放回这一地段，更容易理解它与自己的长期居住计划是否契合。
合规提示
嘉佰道上海开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
嘉佰道上海官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新启用官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 19 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
