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朗樾是老仓山第一个新规产品。目前福州各大板块基本都已经有新规产品入市了——东区有、晋安湖有、五四北有、金山有，唯独老仓山板块还没有。朗樾是第一个。这意味着它的产品力，跟周边那些三五年前的老盘，已经不是同一个时代的东西了。
更关键的是抬板。朗樾是老仓山第一个抬板社区，就是把整个小区整体抬升约4.5米。今年福州出台了优化高品质住宅设计的新措施，对架空平台的规划管控规则进行了系统优化，朗樾是这一批新规下的产物。
抬起来有什么用？防潮防涝——福州台风多、雨季长，抬升约4.5米，一楼相当于普通小区的三楼高度，再也不用担心地库被淹。
私密性——你在花园散步，路人看不到你。
公区翻倍——板下全是车位和设备用房，板上全留给绿化和活动空间。
你可以理解为：把整个社区做成一个悬浮的私人花园。
朗樾还是老仓山首个双层会所项目。依靠抬板的高差优势，打造了约1000平的下沉式会所加上各栋架空层泛会所。
这几年双层会所已经是改善盘的标配了，但老仓山之前几个改善盘都没有，朗樾是第一个把双层会所带到老仓山的。约1000平的体量，私宴厅、茶室都能放得下，架空层泛会所则承载日常休闲和邻里社交。
建筑风格走的是海派路线。精致、内敛、有质感，跟老仓山那些百年洋楼、红砖老建筑的气质特别搭。朗樾是老仓山首个纯正海派风格的新盘，从效果图看，檐口、线脚、立面比例都做得很克制，没有浮夸的装饰，刚好跟周边的历史建筑群形成一种“新旧对话”。
新规产品+抬板社区+双层会所+海派风格，这几个“首个”叠在一起，产品代际已经领先周边两个身位了。但真正让所有人拿到户型图就忍不住开扒的，是建筑面积约118平做五房这件事。
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