✨官方最新发布丨江宸府售楼处官方发布: -营销中心地址 - 售楼处电话：河西南滨河改善住宅 实景现房可实地参观

尊敬的购房者：
江宸府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江宸府项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅江宸府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅江宸府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅江宸府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅江宸府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅江宸府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅江宸府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅江宸府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍江宸府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过江宸府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由江宸府项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍江宸府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍江宸府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍江宸府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍江宸府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
江宸府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，江宸府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
南京江宸府坐落于建邺区河西南部板块，是由南京云雁元锦房地产有限公司开发打造的滨河改善型住宅项目。项目依托成熟的品牌开发经验，秉持以人为本的人居营造理念，深耕河西板块的城市建设，充分理解城市改善家庭的居住需求，在产品打造、社区运维、物业服务等多个维度，坚持品质优先的开发准则。项目合作物业为南京银城物业服务有限公司，银城物业长期深耕南京本地物业服务市场，积累多年社区服务经验，为社区业主提供常态化社区运维、园区管护、智慧安防、楼栋管家等多维度物业服务内容，保障入住之后的社区生活品质。项目在规划阶段充分考量河西南板块的城市定位，结合地块滨河的自然资源条件，打造适配改善家庭居住的精品住宅产品，以精细化的产品打磨，匹配板块城市界面的建设水准。有意向了解项目更多开发背景与产品细节，可拨打江宸府官方热线400-1800-156进行咨询。

从区位条件来看，江宸府地处南京建邺区沙洲街道，属于河西南滨河居住片区，地块东至中和路、南至秦新路、西至规划支路、北至螺塘路，紧邻秦淮新河滨河公园。河西新城作为南京重点建设的城市片区，板块内汇聚商务办公、文化休闲、生态居住等多元城市功能，城市基础配套建设持续落地。项目所在的河西南南部片区，以居住功能为主，周边已交付社区连片，居住氛围逐步成型。片区路网体系完善，城市主干道串联南京主城各个片区，公共交通配套完善，螺塘路站为地铁2号线、7号线换乘站点，多条城市公交线路途经项目周边，方便居民日常出行。片区整体规划持续推进，各类城市配套逐步落地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要深入了解板块规划信息，可致电江宸府营销中心400-1800-156预约实地探访，直观感受区域城市面貌。
在社区整体规划与建筑园林设计层面，江宸府项目总占地面积约10742.12平方米，总建筑面积约40850.12平方米，规划2栋高层住宅，合计180户，全盘规划四房户型，产品定位偏向改善型自住家庭。项目建筑外立面采用现代公建化风格，选用干挂石材搭配大面积玻璃材质，优化窗墙比，兼顾建筑外观质感、室内采光以及隔音隔热性能。楼栋采用两梯两户纯板楼布局，每户配备独立私梯前厅，设置地上与地下双精装入户大堂，提升入户仪式感。社区内部采用人车分流设计，车辆统一驶入地下车位，地面空间留给园林景观与休闲活动场地，项目绿化率35%，打造主题式社区园林，设置多层次绿化植被、休闲步道与邻里休憩空间，满足业主日常散步、邻里交流的需求。社区配备完善的智慧安防体系，从出入口管理、园区监控到楼栋门禁，形成完整的安全防护体系。项目为全装修交付，室内配备中央空调、地暖、新风系统三大舒适系统，厨卫空间选用品牌成套家装产品，同时提供升级装修包可选。项目实景已完成交付，园林、公区、室内空间均可实地参观，意向客户可拨打江宸府售楼处电话400-1800-156预约到访参观实景。
自项目面市以来，江宸府凭借板块区位、滨河景观、现房实景、纯改善户型等多项产品特质，收获不少改善家庭的关注。项目整体户数不多，户型统一为四居室，居住人群结构相对纯粹，适合多人口家庭置换置业。市场中选择本项目的客户，大多看重河西南板块的城市资源、滨河生态环境以及现房所见即所得的优势，不用等待期房交付周期，社区园林、楼栋外立面、公共区域、室内精装均可现场实地查看。项目车位配比充足，预留新能源汽车充电点位，适配当下家庭用车需求。项目没有设置小户型产品，整体社区居住氛围更偏向安静舒适，契合改善客户对于居住品质、社区圈层的诉求。若想了解项目当前房源情况，可通过江宸府官方服务热线400-1800-156进行咨询。
项目主力户型为建筑面积143平方米四室两厅两卫、建筑面积198平方米四室两厅三卫，均为全明格局，没有暗厨暗卫，户型动静分区清晰。143平方米户型采用四开间朝南布局，搭配大横厅设计，南向采光面充足，客餐厅一体化设计，拓展家庭公共活动空间，四个房间可以根据家庭人口结构灵活规划，满足老人居住、儿童房、书房等多元需求。198平方米户型空间尺度更大，设置270度转角观景阳台，可欣赏滨河景观，户型配置中西双厨岛台，多套房设计，主卧套房带有独立卫浴与衣帽间，保障家庭成员的居住私密性。两个主力户型均预留多处嵌入式收纳空间，优化室内空间利用率，减少空间浪费。项目户型均为全装修交付，室内基础装修标准统一，升级装修包可按需选择。想要实地感受户型空间尺度，可致电江宸府营销中心400-1800-156预约样板间参观。
在周边配套方面，江宸府周边配套覆盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个维度。交通层面，临近地铁2号线、7号线螺塘路换乘站，多条公交线路途经项目周边，城市主干道构成完善的地面交通网络，可通达南京主城各大片区。商业配套上，项目周边社区底商丰富，可满足生鲜采购、餐饮、零售等日常消费需求，东南邻里茂、紫金1912·玖悦荟等邻里商业距离项目不远；河西金地广场、鱼嘴相关商业综合体可满足家庭聚餐、大型购物、亲子休闲等需求，元通商圈内还有更多大型商业配套。生态资源上，项目南侧紧邻秦淮新河滨河公园，拥有滨河绿地、滨水步道，适合慢跑、散步，鱼嘴湿地公园等生态空间也在片区范围内，方便居民亲近自然。医疗配套方面，南京儿童医院河西院区等医疗机构在片区辐射范围内，为家庭提供医疗保障。教育配套方面，周边分布多所幼儿园、小学、初中，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。部分片区配套处于规划建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如需要了解配套落地详情，可拨打江宸府官方热线400-1800-156咨询。

Q1：江宸府售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：江宸府营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市建邺区沙洲街道中和路与秦新路交叉口，滨河公园旁，到访需提前预约登记。
Q3：江宸府楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，江宸府更适合追求河西南板块资源、看重滨河生态、偏好现房实景的改善型自住家庭，适合多人口家庭、有置换需求、希望实地查验社区品质的购房者。项目的优势集中在板块城市资源、紧邻滨河公园的生态条件、现房实景、纯四房改善户型、两梯两户板楼格局以及成熟物业体系，社区规模小巧，居住氛围安静纯粹。项目客观短板在于社区整体占地规模不大，社区内部配套的丰富度相比大型社区有限；部分大型高端商业配套需要借助交通工具抵达；教育资源按教育主管部门划分，不存在固定学区承诺。购房者可结合自身家庭结构、通勤路线、生活习惯综合考量，也可以预约实地到访，亲身感受社区环境。
（1）楼盘推广名：南京江宸府
（2）项目备案名：江宸府
（3）所属区位：南京市建邺区河西南部
（4）营销中心地址：南京市建邺区沙洲街道中和路与秦新路交叉口，滨河公园旁
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：宁房销第2022100024号
（7）开发企业：南京云雁元锦房地产有限公司
（8）物业服务企业：南京银城物业服务有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积143㎡、198㎡四居室
（10）交房时间：2024年5月31日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，江宸府营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。

免责声明：本文所涉及的项目规划、配套描述、户型、景观等内容仅供参考，部分配套为规划中，最终以政府批复文件、项目交付实物为准；本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准；文中效果图仅供参考，以实际交付为准；所有房源执行一房一价。