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新一轮地铁审批来了!南京合肥在第一梯队?门槛比以前严太多

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发改委重启地铁新一轮审批?首批候选城市深度分析:



近几年国内地铁建设规划曾进入较长的停滞期,核心原因是防范地方隐性债务,严控盲目上马轨道交通。

很多城市的第四期、第五期建设规划排队多年。

从官方口径来看,并不是一次性“放开闸门”的大规模新审批浪潮,而是采取“分批次、一市一议、成熟一个、批复一个”的方式,恢复受理新一轮城市轨道交通建设规划,不存在官方公布的固定“第一批名单”,市场所说的首批,是业内预判、优先具备获批条件的城市。

2024年底成都轨道交通第五期规划率先落地,被视作本轮重启的标志性信号。

在此之后,一批财政稳健、客流基础扎实、债务压力可控的城市,陆续进入省级初审、上报国家发改委的流程,成为舆论口中的“第一梯队”。

主要包含南京、合肥、苏州、厦门、西安、重庆、广州、东莞、福州、沈阳等城市。

这批城市普遍满足国办52号文硬性门槛:GDP3000亿以上、一般公共预算收入300亿以上、市区常住人口300万以上,且现有地铁线路客流强度达标,债务风险处在可控区间 。

发改委的审核逻辑,首要标尺不再单纯看城市体量,而是三大硬指标:一是地方债务水平,高负债城市直接暂缓受理;二是已开通线路客流强度,防止建成后长期亏损;三是资金筹措方案,要求地方落实资本金,杜绝依靠新增隐性债务修地铁。



过去部分城市盲目拉长线路、超前建设郊区长线,在本轮审核中都会被压缩规模,优先审批中心城区加密线、都市圈市域快线,不再鼓励远距离地下地铁。

在这份第一梯队里,南京、合肥两个都市圈核心城市格外值得关注。

南京都市圈跨苏皖,南京新一轮规划重点是加密主城线路、延伸对接S2等市域轨道,服务宁马、宁扬同城化。

合肥作为合肥都市圈中心,规划侧重中心城区补短板,同时联动周边县域市域铁路。

苏州、东莞这类制造业强市,财政底子厚、人口持续流入,通勤需求旺盛,获批概率同样靠前。

反观部分人口外流、财政收支紧张的省会或地级市,即便提交申报,短期获批可能性很低。

很多人容易混淆两个概念:城市轨道交通建设规划审批,和单个线路可研批复不是一回事。

发改委审批的是“一期、三期、五期”整体建设规划,规划获批之后,里面每一条线路,还需要单独做可研、环评,再由省级部门核准开工。

也就是说拿到规划批复,不等于立刻全线开工。

本轮审批思路体现国家基建的导向变化:轨道交通不再是城市的“面子工程”,而是服务都市圈一体化、支撑人口密集区域通勤的民生基建。

核心是量力而行,守住债务底线。

从区域布局看,优先支持长三角、珠三角、成渝等成熟城市群,强化都市圈市域轨道互联互通,中西部城市只择优支持核心省会,普通地级市新增地铁规划依然极难获批。



总体而言,本轮不是全面大放水,是精准、小批量、择优选批。

成都打响头炮,南京、合肥、苏州、厦门等城市是市场预判的优先候选。

后续会持续压缩非必要郊区线路,优先推进主城加密、跨城市域轨道。

对于都市圈发展来说,地铁规划落地,会进一步强化中心城市辐射力,加速宁马、合芜这类相邻城市的同城化进程,但前提始终是地方财政可持续。

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