辽宁
【中海未来之境——向未来致敬】
海淀科芯·双轨旁·新质好房子样本，户户有阳台，加赠送超90%得房率
建面约97-129㎡未来主义理想住区
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【项目四重“优”势，不可错过的置业良机】
✅「优前景」高智新产业“资源中心”
✅「优区位」海淀北生活“配套集核”
✅「优出行」地铁口首排“步行通勤”
✅「优品质」中海好房子“昌平代码”
【10大芯动理由，硬核资产配置】
1、朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群
2、海淀北·朱辛庄板块职住平衡稀缺住宅用地，千亿级产业核，优质资源聚集区
3、约三公里内超集资源聚合，海淀北生活“小三里屯”
4、距离朱辛庄地铁直线距离仅约350m，且与地铁站中间仍间隔一块产业用地
5、双轨地铁交汇，8号线贯穿北京南北交通骨干线；昌平线1站生命科学园，2站海淀西二旗，3站清河高铁站，4站上地，5站学知园
6、中海地产海淀北“好房子”代表，未来主义理想住区
7、地块周边尚未达到顶配，配套持续升级中
8、中海产品力与中海物业带来的二手房“扛价”
9、主力产品三居室起步，小区圈层更加纯粹
10、产品力六边形战士，带开敞阳台、架空层、邻里中心、配备部分智能化系统等等
【产品概述】
✔楼盘地址：北京市昌平区回昌东路西侧，距离朱辛庄地铁站约350m（数据来源于百度地图测距）
✔开发商：中海地产&未来科学城
✔产权年限：70年
✔占地面积：约1.6万㎡
✔建筑面积：约6.1万㎡
✔容积率：约2.5
✔总户数：342户
✔楼栋数：6栋
✔车位数：429个
✔绿地率：约30%
✔交付情况：全装交付
【项目价值】
项目平面图及户型分布：
硬核区位‼海淀北的硅谷心脏
朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群职住平衡住宅用地。且区域内还有集结小米、好未来、紫光科技园等大厂天团，朱辛庄板块不仅吸纳区域内的外溢居住需求，更成为科技企业外溢效应的重要载体。该板块已具备强劲的产业导入能力和城市发展潜力，未来将发展成为推动区域创新驱动与城市功能升级的核心引擎。
便捷出行‼路网开挂通勤躺赢
直线距离约350m地铁朱辛庄站（昌平线/8号线），占据板块内临铁“首排”优势，每天比别人多睡10分钟。1站就到生命科学园，2站海淀西二旗，3站清河高铁站，4站上地，5站学知园。8号线作为北京“贯穿北京南北交通骨干线”，从奥体、王府井再到珠市口，京城citywalk黄金路线，享受松弛周末。
户型鉴赏
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