辽宁
1号线·通州主城芯·惟此四代洋房住区
央企招商匠著·北京首座天青作品首发副中心
湖映天青营销中心即将盛装启幕诚邀雅鉴
【项目位置】
通州主城区1号线地铁九棵树站南侧直线距离约450米
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楼盘基本信息
开发商：招商蛇口
占地面积：约2.1万㎡
建筑面积：约3.37万㎡
容积率：1.6
总楼栋数：8栋
总户数：363户
梯户比：一梯两户
规划形态：8栋10-11层纯洋房
交付情况：精装修交付
在售户型：70-119㎡
物业公司：招商积余物业
⫸⫸⫸⫸⫸TheSevenCoreValues
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七重领冠价值北京当有一座天青
一湖映天青招商献给北京的作品
❶品牌领冠/一图一天青一城一定制
- 凡天青皆为文脉立序
- 凡天青皆为城市留白
- 凡天青皆揽时代高地
“非底蕴不立、非贵壤不择、非藏品不著”
- 天青系秉持“只定制不复制”原则
- 天青系择址必选历史名城、文化名城
- 优质自然资源、深厚文化资源、城市核心地段，三者缺一不可
❷时代领冠/通州副中心产业引擎增长极
- 投资规模全市第一：副中心总投资规模接近万亿，连续六年投资超千亿规模，日均4.3亿投入城市建设，连续位居北京第一
- 人口增速全市第一：北京人口增长极，增速位居北京第一
- GDP增速全市第一：2025年通州GDP增速达10.8%，位居北京第一
- 三大引擎兑现：运河商务区、文化旅游区、行政办公区三大引擎合力兑现，呈现繁城景象
信息来源:http://bj.people.com.cn/n2/2025/1120/c14540-41417144.html
❸势能领冠/双地铁全城快速通达
- 1号线九棵树地铁站（450米），4站朝阳，朝阳通勤副中心首站
- 途径串联国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等城市高能资源圈
- 北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点
- M102（规划中）副中心黄金环线，串联运河商务区、政务区、文化旅游区
❹资源领冠/百米双商业引擎城央生活配套全覆盖
- 通州金融商业街丨家门口举步可达餐饮180+家、生活商超类20+家、娱乐休闲50+家、银行服务10+家、酒店服务10+家
- 领展广场（京通罗斯福广场—通州地铁沿线上的国际高端社区型一站式购物中心）、阳光新生活广场丨步行约300米
- 东朗、弘祥两大文创园（2022年北京十大夜消费打卡胜地）丨步行约600米
- 通州万达广场、北投爱琴海购物公园、湾里·王府井奥莱丨约3KM
- 世界级娱乐配套同享（约3KM）：
北京环球度假区随时随地畅玩
顶点公园集多个国际顶级IP一体（2026年正式开园）
海昌海洋公园北京2000年后
新建的海洋公园（2027年正式开园）
法拉利世界娱乐综合体（2029年正式开园）
火星人居科幻城（2029年正式开园）
飞向人马座启航营（2029年正式开园）
- 优质教育资源：
赫斯顿国际幼儿园
通州第一实验小学
运河中学、潞河中学、通州二中等一站式全龄教育体系
西侧紧邻待规划九年一贯制教育（可实现目送式教育）
- 全龄优质医疗资源：
东直门医院通州院区（通州首个三甲医院）丨步行约800米
潞河医院、新华医院、通州妇幼保健院
- 都市生态公园环绕：
云景公园（通州主城区最大公园占地13.7公顷）丨步行约200米
西小马公园丨约1.3KM
城市绿心森林公园，近享自然鲜氧
注：以上数据信息来源于百度地图测距，具体距离请以实际为准；开业信息等请以官方信息为准；
❺低密领冠/十年难得城央低密地块
- 近10年通州主城核心区的1.6容积率城央低密住宅用地
- 近10年通州1号线沿线真正临铁洋房
- 通州主城核心区首个低密四代湖景洋房
❻文蕴领冠/承续在地文脉重塑宋韵美学生活
- 以艮岳、文会图为灵感，将帝都山水、皇家园林设计融入住区，重塑当代东方宋韵美学生活
❼产品领冠/通州首个宋韵湖山书院四代雅奢洋房
- 约1.6低密洋房住区，正南北朝向布局
- 近千平水系，中央湖景，无界生态画卷
- 全龄高定会所，演绎丰盈日常
- 架空层游乐空间，四季欢乐栖居
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