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⚠️400-6788669接通后输入(6666）【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者， 绿城芝澜锦上项目于2026年10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）
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✅获取导航：推送营销中心一键导航定位以及现场停车全套指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份
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而就在这片产业热土旁，约300万方的麒麟生态公园已经铺展开来。

北望紫金山、南揽青龙山，对望百年运粮河，双山、河景、城市绿肺，在主城范围内，这样的生态留白几乎找不到第二处。

伦敦有海德公园，纽约有中央公园。

世界级城市的中心，永远有一片大公园。

产业好、生态好，缺的，是一个真正代言改善标准的项目。

直到「绿城·芝澜锦上」的出现。

当下，这就是南京主城总价300多万四代宅最好的选择。

城市铺好了资源，绿城接住了生活

在大家过去的印象里，城东麒麟一度是个让人犹豫的选项。

而现在，走进去，你会发现这里早已换了模样，城市界面、产业浓度、教育配套、生态底色，每一样都让你的选择更加坚定。

绿城芝澜锦上，正是在这片土地上，用绿城最擅长的产品，回应城东改善家庭最真实的期待。

项目旁边就是有轨电车站点，可无缝接驳地铁2号线。

地铁10号线二期已经通车，贯穿江北、河西、南部新城和麒麟等多个板块。

规划中的地铁8号线一期也明确进入前期推进阶段。

商业上，近10万方的麒麟龙湖天街正在紧锣密鼓地招商，期待值拉满。再加上已经运营的天赋广场、麟珑汇，步行即到。

教育上，国科大南师附中已经签约，麒麟成为集齐南师附中、南外仙林分校两大教育品牌的教育优质板块。

教育资源的升级，解决的是改善家庭最关心的“家门口好学校”的问题。

生态上，除了约300万方麒麟生态公园，项目内部还利用场地高差，打造了约1300㎡的下沉式立体山水庭院。

36个标高、高低错落的台地景观，加上叠瀑和湖面，将南京“山水城林”的城市格局，微缩到了社区中央。

配套在兑现，产业在聚集，人在进来。

城市把资源铺好了，绿城把生活接住了。

在这里，产业、交通、商业、教育、生态，五张牌齐了。

这就是绿城芝澜锦上的底气。

这是一套顶豪的配置表

绿城·芝澜锦上，以十大核心价值，为城东改善给出了一套完整答案。

★主城罕见的两山一河一园生态住区：

在南京主城，能把“两山一河一园”收进日常视野的住区，屈指可数。

绿城芝澜锦上，北望紫金山、南揽青龙山，对望百年运粮河。

坐拥约300万方麒麟生态公园，拥双山、河景、城市绿肺三重稀缺生态资源。

绿城更是把最好的设计资源倾斜到了这个项目上，落地全盘高阶审美。

建筑设计立面：绿城体系设计院GMA邹道明大师执笔；
景观设计：凯盛上景，是北京中海丰和叁號院、福州国贸天琴湾等顶豪的御用团队；
室内设计：HWCD，汤臣一品会所、武汉绿城桂湖云翠都出自其手。
软装：请来了金陵月华同款的梁志天团队。

这四个名字，放在麒麟，就是「超配」。大师出手，必是整个板块的天花板。

★立体会所园林+非遗沉浸式园居秘境，复刻金陵山水

以金陵折扇为文脉骨架，转译南京非遗文化，复刻金陵城市山林，打造三山叠瀑九溪涧格局。

打造可观、可望、可游、可居的当代东方园居秘境。

在社区内部，利用场地高差，打造了约1300㎡的下沉式立体山水庭院。

36个标高、高低错落的台地景观，加上叠瀑和湖面，把南京“山水城林”的城市格局，微缩到了社区中央。⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。 ⚡绿城芝澜锦上❗❗开发商电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

关键是，这个庭院与9栋住宅形成了“围合式”布局。这意味着，景观资源不是某一栋楼的专属，而是实现了最大程度的“平权”。

这种“内外皆是景”的体验，在南京当下的新房市场里，是稀缺的。

另外还有1600㎡芝澜雅集私享会所+1000㎡架空泛会所。

主会所，规划行政酒廊、私宴厅、多功能茶室、健身房、瑜伽室等功能空间；

绿城・芝澜锦上打造约 95 米宽、近 8 米高的国宾级主大门，整体呈现现代东方府门气质，也是项目五重归家礼序的第一进空间。大门采用横向延展的层叠金属檐顶设计，内嵌流线型灯带，夜间形成完整的光感界面，大门两侧使用进口奢石材料，搭配定制铜制悬浮府门，划分独立人行、车行双入口，门前设置环岛落客区，实现人车分流通行逻辑。落客环岛区域全冠移植造型罗汉松，搭配叠水石景、苔藓坡地景观，把江南造园手法前置到城市界面。

景观设计理念提炼南京山水城林城市肌理，依托地块原生高差，重点打造下沉式中央庭院，构建台地峡谷式立体园林格局。场地拥有近 7 米天然高差，示范区通过大尺度土方塑形，将庭院整体下沉，形成向内聚拢的山谷森居空间，与地面主园区形成上下两层景观体系。由主大门进入，经由景观梯道缓步下行进入下沉庭院，视线逐级展开，完成从城市喧嚣过渡到静谧园境的空间转换。下沉庭院内部以峡谷叠瀑为景观核心，多级跌水顺着原生高差层层流淌，大面积自然山石模拟峡谷岩壁肌理，水景分为叠瀑、涧溪、镜面静水面多种形态，水流动静结合。大片镜面静水紧邻会所落地玻璃，水面倒影建筑、树木与天空，实现建筑景观互相映照。沿水系布设景石组团、溪涧置石，山石均为甄选自然原石，不做过度打磨修饰，保留自然粗粝质感。庭院内部设置多条环绕式游园步道，步道顺着地形起伏蜿蜒，串联各个景观节点。步道一侧布置林下休憩空间、临水观景平台，多处观景停留点直面叠瀑水景，可供驻足赏景。庭院内穿插景观廊架，金属与木构结合，掩映在乔木树丛之间，既是遮阳避雨的停留场所，也成为框取山水园景的画框。⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。 ⚡绿城芝澜锦上❗❗开发商电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

项目配置约 1600㎡下沉专属会所「芝澜雅集」，会所嵌入下沉庭院一侧，大面积落地玻璃直面峡谷叠瀑景观，室内由 HWCD 设计团队打造，只对小区业主开放使用。会所内部规划中式私宴厅、独立棋牌室、配套卫生间、禅意茶室、恒温健身空间、瑜伽活动区、行政酒廊等功能空间，私宴厅巨幅玻璃窗直接看向庭院水景，家庭聚餐、朋友聚会都可以在此完成。除下沉会所之外，楼栋首层打造约 1000㎡泛会所架空层，设置咖啡吧、四点半学堂、阅读书吧、亲子游乐区、老年洽谈卡座，雨雪天气也可以提供充足的室内活动场景，覆盖全年龄段业主的日常社交休闲需求。会所与架空层空间和外部下沉庭院景观相互渗透，室内空间借景室外山水，消弭建筑与园林的边界感。⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。 ⚡绿城芝澜锦上❗❗开发商电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

项目规划 9 栋 15‑17 层纯小高层，总户数 359 户，容积率 2.2，规划建面约 130㎡、140㎡、180㎡三款主力户型，全部为一梯一户专梯专户格局，每户拥有独立私属电梯前厅，可以自主规划收纳玄关空间，室内统一 3.15 米高标准层高，为南京常规住宅更高的室内尺度，全部精装交付，属于麒麟科创园首个第四代空中庭院住宅产品。户型采用奇偶层错层挑空露台设计，每户拥有 15‑22㎡南向空中庭院，露台上下楼层错位排布，规避户间视线对视。

建面约 130㎡三房两厅两卫为入门改善户型，三开间朝南，主卧独立套房，适配三口之家改善；⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。 ⚡绿城芝澜锦上❗❗开发商电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

建面约 140㎡四房两厅三卫，十字入户门厅，大尺度端厅，多功能可变空间，适配二孩家庭；⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。 ⚡绿城芝澜锦上❗❗开发商电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗售楼处电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚡绿城芝澜锦上❗❗ 营销中心电话：⚡400-6788669接通后输入(6666）☎️学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

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