人们普遍认为县城扩大,最简单的方法就是把相邻的巴林右旗和克什克腾旗的土地划过来。但是对照林西县的地方志和官方边界档案,得出的结果却大相径庭:林西县自1908年建县以来,一百多年来没有出现过整建制乡镇迁往外旗县的情况。目前县城建成区面积为14.9平方公里,城镇化率为56.7%,老城区的土地已经趋于饱和。很多网友都会产生疑问,既然不能向旗大面积征地的话,那么林西县城扩容的土地又是从哪里来的呢?
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要想弄清楚这个问题,就要把林西辖区的变化理清楚。清光绪三十四年(1908年)成立林西县,该地原名巴林右翼旗西部、克什克腾旗一小片垦荒区域,并非林西向内扩张土地。
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一百多年以来,发生变化的是上层隶属关系,而县域版图基本上没有改变。民国时期属于热河省,伪满洲国时期归入兴安西省。从1945年至1949年的解放初期,热北专署的驻地就是现在的林西县城,它所辖的地区包括林西县、克旗、巴林左旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗等。人们往往会产生这样的误解,认为当时的旗县地盘属于林西,其实这只是行政公署设在林西办公,在各自的辖区内各自拥有土地所有权而已。
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1949年昭乌达盟全部并入内蒙古自治区之后,林西也跟着被划入了内蒙古自治区。从1969年至1979年期间,昭乌达盟被划入辽宁省管理了10年之久,而林西也一同被纳入到辽宁省的管辖之下,在此之后一直到1979年为止,昭乌达盟和林西都一直处在辽宁省的控制之下。1983年撤销昭乌达盟,设地级赤峰市,林西县一直由赤峰市管辖到现在。经过多年的努力,在上个世纪五六十年代勘界的时候,有一些零星的草场和荒地边界进行了一些微调,并没有出现把整村或者整乡镇划给邻居旗的情况。
这就产生了现实中的矛盾。根据国土空间规划,在林西县实行“东扩南展”的战略思路,全县城镇开发边界总面积为3180.19公顷,规划新增城镇建设用地面积为365.25公顷。老城区的土地储备越来越困难,想从邻近旗县获得大面积的土地几乎不可能实现。最实际的办法就是把本县城区周围的几个乡镇给盘活了,这3个片区最有潜力。
第一个就是新城子镇北部,即元宝山、南门外林场等地方。新城子镇是由原来的双井店乡和下场乡合并而成的,整个过程都属于林西县内的乡镇合并,并且土地权属非常清晰,没有出现跨旗纠纷的情况。该区域位于县城南部,国道306穿过境内,地势平坦开阔,连片空地储备丰富,是城镇开发边界优化重点调入地块。镇上有1万多亩杂粮基地,并且同步发展新材料产业项目,可以承接中心城区工业向外转移的需求,形成一条以306国道为轴线的产业经济带。
第二个就是十二吐乡,位于县城南郊,锅撑子山细石器古遗址就在这里,人文底蕴很深厚,汉族、蒙古族和满族等好几个民族世代居住在这里。全乡总面积为363平方公里,境内荒山荒坡储备量很大,建成万亩设施农业示范区,园区占地1万亩,带动700户农户就近就业,户均年收入可达9万元。该地不适宜发展大规模重工业,更适宜建设城郊居住区、农产品加工基地以及近郊文化旅游板块,即县城的生态后花园。
第三个就是大营子乡,位于县城西边,城乡道路已经贯通了,与主城区连接非常方便。全乡耕地面积为13.2万亩,其中水浇地有9.17万亩,嘎斯汰河穿过整个乡镇,农牧业基础较好。自从大营子乡建立县之后,就一直属于林西县,并没有因为跨旗县而进行土地整备难度大的调整。因此,在布局城西居住组团和物流仓储项目时,可以弥补城市西侧配套短板。
这3个片区的功能互相补充,新城子镇主要承担南部产业承载的任务,十二吐乡负责生态居住和农文旅的发展,大营子乡补齐城西物流、居住配套的工作,从而共同支撑起县城往南、往西扩展的局面。3个片区都属于林西县自己的辖区,并不需要去协调跨旗县的土地权属问题,落地难度较小。
近几年来林西县城市化建设速度加快,共实施了166项“五城共建”工程项目,总投入金额为18.3亿人民币,对老旧社区进行了共计139个小区、5649户的改造工作。支线机场项目进展顺利,有色金属工业区已有82家企业入驻,回望2025年该园区总产值达到96.51亿元,城市人口继续向市中心集中。老城区的空间已经接近饱和状态,向外面扩展已经成为一种必然的趋势。
根据区位、土地储备和产业基础等因素来判断的话,新城子镇北部、十二吐乡、大营子乡这3处片区中哪一个被纳入县城扩容范围的可能性最大呢?
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