北京
来源：市场资讯
（来源：茶城思茅）
开栏语：
私搭乱建，不仅拉低城市“颜值”，更暗藏安全“雷区”，损害的是我们每一位市民的共同利益。但很多人可能还不太清楚：到底什么是“两违”？哪些行为算私搭乱建？会有什么法律后果？遇到了又该怎么办？思茅区「两违」普法小课堂将围绕“什么是‘两违’、危害有哪些、法律怎么规定、真实案例怎么看、遇到问题怎么办”这条主线，分期推送相关法律知识、典型案例和实用指南，帮助大家明明白白守法，安安心心生活。
今天第二期，来说说：私搭乱建危害大吗？
私搭乱建危害大
（一）危及房屋结构安全
楼顶加层、私挖地下室、破坏承重墙体等行为，直接改变房屋原有的设计荷载和受力体系，可能引发墙体开裂、楼体倾斜、地基下沉，甚至造成整栋房屋结构损坏，严重时可导致坍塌事故。房屋的安全不是某一户的私事，而是全体住户共同的生命线。
（二）堵塞消防和应急通道
私搭乱建挤占疏散通道、消防车通道和登高操作场地，一旦发生火灾、地震等突发险情，将严重影响人员疏散和救援车辆通行，直接危及全体业主的人身安全。火灾中“黄金逃生时间”往往只有几分钟，被违建堵住的通道可能就是被堵住的生路。
（三）侵占业主共有合法权益
小区内的道路、绿地、公共场地、楼顶等依法属于业主共有，任何个人不得擅自占用。私搭乱建实质上是少数人对全体业主共同权益的侵占，既损害社会公平，也容易引发邻里矛盾。别人占用公共空间，最终受损的是每一位业主的居住环境和房产价值。
（四）埋下安全事故隐患
违章搭建物大多由非专业施工完成，工程质量无保障，抗风、抗震、防火能力差，易发生高空坠物、漏电起火、渗漏倒塌等事故；违规改接水电燃气管线还可能引发火灾、爆炸。思茅地处低纬高原，雨季风大、雷电频繁，屋顶、露台的违章搭建更需警惕。
（五）损害市容环境和规划实施
私搭乱建破坏小区原有规划布局和建筑风貌，影响城市形象和土地、空间资源的合理利用。一座城市的规划一经批准即具有法律效力，随意突破规划，损害的是一座城市长期发展的整体利益。
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