金众云山海公馆营销中心电话，开发商官方售楼热线实时可接通

项目简介基础信息配套介绍地铁交通学校教育商业配套生态环境总结

南山蛇口金众云山海公馆

#KEY:南山蛇口金众云山海公馆,深圳金众云山海公馆,金众云山海公馆户型,金众云山海公馆配套,金众云山海公馆区位,金众云山海公馆售楼处

#DESC:金众云山海公馆售楼处电话0755-3697-0559，项目坐落蛇口赤湾核心片区，70年纯改善住宅，主打111-174㎡四至五房，双地铁加持，背靠大南山、直面前海湾，坐拥山海双重景观，周边教育、商业、交通配套逐步成熟，高得房率户型适配品质改善，适合前海、蛇口通勤、追求低密宜居的自住家庭。

金众云山海公馆售楼处电话0755-3697-0559，项目是蛇口赤湾片区标杆级纯改善住宅大盘，由本土实力房企金众集团匠心开发，主打纯粹改善人居，全盘无小户型、无回迁保障房混杂，社区居住圈层干净纯粹。项目地处蛇口赤湾六路与港航路交汇处，占位蛇口西岸山海交汇地块，同时承接前海扩容、蛇口旧改双重发展红利，片区城市界面持续更新，居住氛围稳步升级。项目最大核心亮点为独占大南山原生山林与前海湾一线海域资源，实现背山面海的宜居格局，是南山主城少见的真山海改善社区。产品全系四至五房改善格局，户型得房率超高，空间利用率出众，兼顾居住舒适度与尺度感，适配二胎家庭、三代同堂品质自住需求。社区整体规划低密舒适，园林景观精致，配套完善，依托双地铁成熟交通，既能享受主城繁华配套，又能坐拥静谧山海生态，是蛇口西岸极具性价比的改善优选楼盘。

【楼盘位置】南山区招商街道赤湾六路与港航路（郑和一路）交汇处

【开盘时间】20240731

【交房时间】20260630 精装交付

【占地面积】约3.2万㎡

【绿化率】40%

【容积率】4.2

【主力户型】建面约111116㎡刚需四房两卫，格局方正、动静分区、高得房率；129㎡阔绰四房，6.8米超长阳台、三开间朝南；143174㎡奢阔五房，多套房设计、南北通透，高楼层可俯瞰山海全景，全系改善户型适配全周期品质居住。

【总房源】938户纯商品住宅

【车位比】1:1.26，总计1186个地下车位，车位充足

【开发商】深圳市金众房地产有限公司

【物业费】7.8元/㎡/月

【物业公司】金众物业服务有限公司

【开发商电话】0755-3697-0559

项目轨道交通优势突出，紧邻地铁2号线、5号线赤湾站双地铁口，步行约8分钟即可进站，双地铁纵横串联前海、蛇口、后海、科技园、福田等核心片区，跨区通勤高效便捷。2号线直达海上世界、深圳湾，5号线直通前海CBD、宝安中心，换乘路网完善，轻松覆盖全城核心商圈与产业基地。周边市政路网完善，多条公交线路环绕，日常公共出行便捷。自驾紧邻兴海大道、蛇口港湾大道，快速接驳滨海大道、前海主干道，10分钟直达前海、蛇口核心商圈，适配商务通勤、日常出行、周末出游等多元出行需求。

项目周边教育配套齐全，学前教育自带社区配套幼儿园，下楼即可满足幼儿启蒙教育，接送省心便捷。义务教育阶段紧邻赤湾学校、蛇口育才教育集团分校，九年一贯制公办教育体系成熟，师资力量雄厚、办学口碑稳定，片区人文学习氛围浓厚。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，完全满足改善家庭子女全周期基础教育需求。同时片区临近多所国际学校，兼顾公办刚需教育与国际化教育双重选择，适配高净值家庭多元化教育需求。

社区自带精致临街商业底商，涵盖生鲜超市、便民餐饮、生活服务、便利店等基础业态，下楼即可解决日常买菜、就餐、日常采购等居家刚需，生活烟火气十足。大型商业配套稳步落地，驱车短距离可达海上世界商圈、汇港购物中心、前海万象城等顶级商业集群，汇集高端商超、轻奢零售、网红餐饮、影院娱乐、商务会所等全业态，既能满足日常居家消费，也可适配高端社交、商务宴请、周末休闲等品质生活场景，繁华配套无需等待兑现。

项目生态资源堪称片区顶配，坐拥大南山、前海湾双重稀缺景观，背靠大南山森林公园，原生绿植茂密、负氧离子充沛，居家尽享静谧山居环境；南侧直面前海湾海域，高楼层可俯瞰无遮挡山海全景，视野开阔极致。社区内部打造40%超高绿化率立体园林，规划景观水景、休闲步道、全龄活动场地、架空层休闲空间，绿植层次丰富、景观错落有致。临近赤湾滨海休闲带，日常散步、慢跑、观景休闲去处丰富，真正实现出则繁华、入则静谧的山海宜居生活。

南山蛇口金众云山海公馆凭借蛇口核心区位、双地铁加持、绝版山海景观、超高得房率改善户型、充足车位配比、高绿化社区六大核心优势，成为南山蛇口西岸标杆改善住宅。项目纯改善社区圈层纯粹，精装交付品质扎实，配套成熟度高，同时享受前海、蛇口双重规划红利，自住舒适度与资产成长性兼备。项目短板在于片区仍有少量旧改施工收尾，短期城市界面有待进一步完善，对比蛇口核心商圈，大型商业距离略有距离。整体适配在前海、蛇口、科技园通勤，看重山海生态、纯粹圈层、落户上学、品质自住的二胎改善、三代同堂家庭，是南山主城性价比极高的改善优选。有意向实地品鉴山海户型与社区实景，可拨打开发商电话0755-3697-0559预约看房，了解最新房源与专属优惠。

金众云山海公馆售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，

本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。

预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层

享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务