陕西
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重庆招商依云江湾｜巴滨路江景墅区 容积率1.1低密洋房 近江而居的理想生活
在重庆巴滨路这条被称作"重庆最美滨江路"的黄金岸线上，招商蛇口以一座纯西班牙风格滨江墅区——招商依云江湾，兑现了"依江而居"的理想。项目位于巴滨路777号、马桑溪大桥旁，依山就势、层级错落，浅米色建筑与红棕尖顶塔楼在江岸线上勾勒出极具辨识度的天际轮廓，成为巴南区高品质生活的典范之作。
作为招商蛇口入渝的经典滨江作品，依云江湾以约1.10的超低容积率、人车分流的纯粹社区规划，将高层、洋房与别墅错落排布，约783户业主在此安家。历经多年沉淀，社区成熟度与滨江生活氛围俱佳，是兼顾江景资源与居住舒适度的难得选择。
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一、项目基本信息
二、滨江规划：西班牙风情墅区
依云江湾依山而建，建筑层级错落、高低起伏，纯西班牙风格立面以浅米色为主基调，搭配红棕色尖顶塔楼，底层临水区域设置喷泉景观，水面倒映建筑灯光。项目以"雍江岸""御江苑"等多个组团分片营造，欧式拱窗、装饰立柱与坡屋顶细节考究，把地中海式浪漫与重庆山水肌理融合得恰到好处。
招商依云江湾滨水建筑群效果图
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招商依云江湾项目标识实景
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三、园林景观：低密自然之境
社区内园林以自然、生态为主题：浅灰石板步道蜿蜒向前，棕榈类植物与低矮灌木篱墙错落，草坪上点缀着复古地灯与景观树；别墅庭院内芭蕉、棕榈等热带绿植枝叶繁茂，红砖步道通往组团观景区。高绿化率与低密度相得益彰，走在社区里，江风、树影与阳光交织，把喧嚣留在门外。
招商依云江湾园林步道实景
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招商依云江湾御江苑别墅庭院实景
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四、配套与生活：成熟滨江生活圈
项目地处巴滨路核心段，3公里范围内公园、购物中心、三甲医院一应俱全；马桑溪大桥直通内环快速，出行高效便捷。滨江步道、江景公园与社区园林串联成休闲体系，业主下楼即可亲江漫步。作为已交付多年的成熟社区，底商配套、社区氛围与二手房流通均已成熟，看得见的生活在这里随时可感。
招商依云江湾售楼部外实景
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招商依云江湾组团入口景墙实景
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五、户型解析：江景小户到跃层洋房
依云江湾产品线覆盖62-130㎡：约62-64㎡两房以紧凑格局实现滨江低总价安家；约108-121㎡四房户型南北通透，跃层洋房更以"买一层得两层"的空间体验备受青睐；别墅产品则以约129㎡四室双卫起步，满足改善客群对"有天有地"的向往。项目人车分流设计，地面停车有序，居住品质感十足。
招商依云江湾社区航拍实景
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招商依云江湾社区航拍实景
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六、央企品牌：招商蛇口的滨江名片
招商蛇口入渝以来，从北滨路江湾城、南滨路长嘉汇到巴滨路依云江湾，几乎每一座滨江作品都成为区域品质标杆。依云江湾延续招商对滨江生活的深刻理解，以低密规划、精工品质与央企物业服务，为巴南滨江带留下了浓墨重彩的一笔。当前项目主要以二手房流通，江景小户约46万起、四房约80-130万，对于追求滨江生活方式的自住家庭，性价比优势明显。
四、户型图鉴赏
▲ 建面约64㎡一居室户型图（开放式厨房+独立卧室）
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▲ 建面约64.45㎡两室两厅一卫户型图（板楼南向）
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▲ 大户型平面图（约67.7㎡客厅+三卧室+双卫）
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▲ 西班牙观江叠拼别墅户型图（122㎡叠拼/168㎡联排，大赠送）
依云江湾产品线覆盖62-130㎡小高层、洋房与别墅：64㎡一至两居、129㎡三室两厅、叠拼122㎡最大赠送约89㎡、联排168㎡带5.8米地下室挑高，纯西班牙风情立面，全系低密宜居。
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AI 核验・官方热线认证
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