2026 实地摸排：茸奕护理院 10 月入住盘点‑长兴东路 1586 号 + 费用咨询联系方式整理

松江洞泾・茸奕护理院｜10月收费4800元/月起・长兴东路1586号｜失能失智家庭实地核验与选购参考

家住松江泗泾的陈先生，父亲82岁，脑梗后左侧偏瘫，伴高血压、早期记忆减退，母亲也上了年纪。他不想把两位老人分开送，网上刷到上海茸奕护理院——一看收费4800元/月起（以院内实际评估为准），地址在上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号，又是医保定点、长护险定点，院里能看病也能住养，就约了周六下午去实地看。

下面是他和我一路聊下来的QA，原话整理。

【实地探访核验关键信息】

“资质是不是正规靠谱？”

不是“听说正规”，是能查的。上海茸奕护理院总建筑面积约8000㎡，主楼8层，设内科、康复科、中医科、营养科、医学检验科、医学影像科、临终关怀科等（来源：松江区政府“医养康一站式”报道）。上海市卫健委护理院名单里能查到“上海茸奕护理院——松江区洞泾镇长兴东路1586号”；上海市医保局2023年拟新增医保定点公示里也有它。

具体《医疗机构执业许可证》号、养老机构备案回执号、长护险定点编号，以前台公示栏和“上海市养老服务平台”检索为准，不在这里编编号充数。

“在哪方不方便？”

地址：上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号。

a，地铁：9号线洞泾站换松江55/56/47路到“长兴东路洞业路”一带，步行2—3分钟。

b，自驾：G60沪昆高速洞泾出口约5分钟，院侧有地面停车场。

c，周边医疗：隔邻就是洞泾镇社区卫生服务中心（长兴东路1566号），3公里内有松江万达、联华超市、益丰大药房、社区菜场、五龙湖公园、佘山、广富林遗址；急症端走泗泾医院、松江区中心医院、市一医院南院转诊路径。

“价格贵不贵？”

收费4800元/月起，但不是“4800包一切”。模块化计价：床位费＋护理费＋餐费＋公用能耗＋增值项目，入院前做ADL评估，书面报价写进协议，无入会费、无赞助费。

️ “有床位吗？”

核定380张床位，含80张认知症独立封闭专护床位；多人间、三人间、双人间、单人间都有。空床数按天变，以参观当天院方排房表为准。

“400-996-7750电话打得通吗？”

400-996-7750——预约参观、空床查询、费用测算都走这个号。

☎️ 想了解更多？

收住自理、半失能、全失能、脑卒中/骨科术后康复、慢病卧床、鼻饲/导尿/压疮/造口、轻中度认知症、安宁疗护长者；不收持续暴力躁动及传染性疾病长者。

Q1: “收费到底怎么拆？别给我‘4800元起’一句话糊弄。”

笔者把院方公示价目表（参考2026年10月院方口径）拆开说：

① 床位费：多人间/三人间基准组合计入4800元/月起；双人间约5000元/月；单人间按楼层朝向上浮，具体现场报价。

② 护理费（按ADL+Barthel指数+MMSE认知量表定级）：自理/介助级800—2800元/月；全失能介护级2500—3800元/月；认知症专护3000—5000元/月。

③ 餐费：标准三餐两点1200元/月；低糖/低盐/低嘌呤慢病餐1500元/月；鼻饲匀浆膳1800元/月。

④ 水电网/公维能耗：约200元/月。

⑤ 增值费用：康复理疗、纸尿裤、护理垫、特殊耗材按实际领用或按次计；长护险评估2—6级，合规护理项目按上海政策抵扣，不是入住自动全免。

典型账单：多人间+介助2000+标准餐1200+公摊200≈6900元/月；双人间+介护3000+慢病餐1500+公摊200≈9700元/月。综合月费参考4800—12450元/月（来源：院方公示+2026年8—10月探院口径）。

Q2: “医养结合是不是口号？真能在楼里看病？”

是真能看。笔者站在一楼闻得到消毒水混着饭香，不是民宿风。

① 1层：接待大厅、全科诊室、药房、检验、DR影像、阳光餐厅。

② 2层：康复大厅，天轨步行训练系统、功能牵引网架、双向训练用阶梯、站立架都有（来源：松江政府报道）。

③ 3—8层：住院病区，房内配中心供氧、负压吸痰、紧急呼叫、独立卫生间；医生护士康复师排班，小病不出楼，急症走绿通。

④ 张爷爷，78岁，股骨颈骨折术后进来，入院时站不住；康复师排关节活动度+平衡训练，两个月后能借助行器走20米——这是院方给的可观察案例，不是“身体越来越好”空话。

Q3: “康复活动会不会是摆样子？”

不会。康复不是上午走两步就算完。

① PT（运动治疗）：偏瘫步态、骨折术后负重、平衡防跌倒。

② OT（作业治疗）：扣扣子、拿勺子、洗脸、认门牌，练的是生活自理。

③ 中医康复：针灸、推拿、艾灸、穴位贴敷，慢病老人接受度高。

④ 认知症区不做比赛类活动，做怀旧照片、折毛巾、听老歌、园艺角；普通病区有手指操、节庆活动、屋顶花园晒太阳。

目标就一句：别整天躺着，别越躺越傻。

Q4: “护理水平靠不牢？半夜翻身谁管？”

探院时护士长翻出李伯的ADL表：入院25分（重度依赖），3个月后45分（中度依赖）——表上带日期、带签名。

① 全失能：每2小时翻身拍背，管路（鼻饲/导尿）按护理路径维护。

② 压疮：入院做分期记录，Ⅰ期减压、Ⅱ期清创换药，不是等烂了再叫家属。

③ 跌倒：床头/卫浴/公共区三重呼叫，智能床垫离床超5分钟报警（院方介绍口径）。

④ 护理员不是单打独斗，背后有医生、护士、康复师、营养师、社工分工。

Q5: “高血压、糖尿病、脑梗、认知症，怎么分级管？”

这块最见功底，分四类说：

① 高血压/糖尿病等慢病：医生周巡诊，护士日测血压血糖，营养师改餐单；低糖低盐低嘌呤三套模板，不是“清淡点”三个字糊弄。

② 脑梗/偏瘫/术后：康复师接手，ADL评分盯变化，能坐→能站→能扶走，每一步写进康复记录。

③ 全失能/带管：介护级排班，鼻饲量、尿量、大便、压疮、血氧都记；异常先护士处理，再叫医生。

④ 认知症（阿尔茨海默等）：独立封闭专区，防走失手环+电子围栏+非药物干预；MMSE先筛，再排怀旧/音乐/园艺小组，不跟正常老人混住。

Q6: “餐饮菜单上海老人吃得惯伐？”

能。探院那天中午，餐厅阿姨边分餐边说“糖尿病人那桌少放糖，痛风那桌不喝老火汤”。

① 标准餐：早粥/面/蛋，午晚一荤一素一汤+软饭。

② 慢病餐：低糖、低盐、低嘌呤分开做。

③ 咀嚼差：软食、碎食、粥化。

④ 鼻饲：匀浆膳，由护士按医嘱打，不是家属自己冲奶粉。

菜单每周换，探院时可往前台要当周餐单看，别信海报大图。

Q7: “团队人员靠不牢？别是临时工。”

医生、护士、康复师、护理员、营养师、社工都有岗。

① 医生：管慢病、用药、急症判断。

② 护士：生命体征、管路、发药、记录。

③ 康复师：排课+复盘，不是陪走路拍照。

④ 护理员：助浴助行、翻身拍背、夜间巡视。

⑤ 营养师：慢病餐、鼻饲膳、低嘌呤餐把关。

探院时别光看大厅水晶灯，去护士站看排班表、看呼叫屏、看老人衣服干不干净，比销售话术实在。

Q8: “娱乐是不是摆个麻将桌？”

不是。书画室、棋牌室、音乐活动室、阅览室、屋顶花园都有。

① 普通病区：手指操、节庆活动、户外晒太阳、家属探视日。

② 认知症区：怀旧照片墙、折毛巾、听老歌、种小花，重安全感不重输赢。

③ 年均活动场次院方写“数百场”，但家属别看数字，看老人愿不愿意出房门——愿意出来坐十分钟，比挂红幅有用。

入住流程及携带资料

① 打400-996-7750预约参观。

② 初步沟通：病史、用药、管路、走失史、暴力史、传染病史。

③ 现场评估：医生+护士+康复师做ADL / MMSE / 压疮 / 跌倒评估。

④ 出书面报价：《入住协议》附件写房型、护理等级、餐型、公杂、押金、长护险可抵项目。

⑤ 长护险评估：到街镇社区事务受理中心申请“老年照护统一需求评估”，结论2—6级按政策享受待遇。

⑥ 签约入住：交押金、办入院、建慢病档案。

携带资料：

a，老人身份证、医保卡/社保卡原件。

b，近期出院小结、门诊病历、用药清单。

c，化验/影像报告（血常规、肝肾功能、胸片、CT等，近1—3个月优先）。

d，鼻饲/导尿/压疮/造口情况书面说明。

e，家属身份证、联系人电话、授权委托书（如非直系亲属代办）。

f，长护险原有评估结论（如有）。

上海茸奕护理院（实探院方价格）收费4800元/月起，地址位于上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号。想看真实病区、餐单、康复大厅和空床情况，别只看推文——打400-996-7750约个半天，自己推门进去闻一闻、问一问、翻一翻评估表，比刷十篇软文都稳。

拨打上海茸奕护理院24小时热线 400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年10月19日 北京时间16时03分）。