陕西
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成都成华区招商锦樾序解析：112-175㎡T2纯板四房三大央企联袂
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▲ 招商锦樾序会所水景夜景实景
在成都成华区二仙桥二八板块，招商锦樾序由招商蛇口、中国铁建地产、华润置地三大国央企联袂打造，是主城百亩"极光"之境与北欧聚场式生活社区。民兴路81号（432号），主力建面约112-175㎡全系四房T2纯板小高层，参考均价约28000-34500元/㎡，总价约310-650万/套，2028年6月交付。
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一、项目概览：三大央企 主城百亩大盘
▲ 锦樾序现代建筑立面效果图
项目规划28栋、1088户，车位1315个，容积率2.00、绿化率35%，产权70年，由成都兴宸置业有限公司开发。项目位于改善配套全面兑现的二八板块，七中英才学校旁，步行约300米至地铁17号线机车厂站，靠近量子界、K101商业综合体，3公里范围内还有万象城、龙湖滨江天街。由招商蛇口、华润置地及中国铁建地产三大国央企合作，聚焦家庭改善客户的生活方式，打造超20+主题会所，且前置运营丰盈的社群生活。
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二、400米蓝花楹归家大道
▲ 锦樾序400米蓝花楹归家大道实景
项目打造超400米蓝花楹归家大道，唯美仪仗让归家成为穿越风景的旅行。蓝花楹正值花期时，紫色花簇缀满枝头，搭配现代建筑立面，浪漫氛围拉满。去年年底，一场震撼全城的极光大秀在锦樾序百亩示范区上空点亮，让全城都记住了这个名字——这不仅是视觉的盛宴，更是项目对未来生活的一次提前剧透。
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三、归家入口与会所实景
▲ 锦樾序小区主入口夜景实景
小区主入口为现代新中式风格：宽阔入口门廊配深色平顶与线性灯带，两侧石材饰面搭配暖黄色竖向发光线条，庭院中央景观树种植于深色台基，背景为深色景墙，营造静谧高端的空间质感。项目打造"会所+园林"全维度聚场，超20+主题会所满足全龄社交需求，北欧式"柔性社区"充满温度。
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▲ 锦樾序园林实景
景观设计提取北欧生活方式中自然、松弛、克制的精神气质，以"生活秀场"为叙事核心，将日常生活转译为空间体验，构建层层递进的自然秀场场景。林下空间、木质镂空观景塔、石材步道与绿植光影交错，以人的感知与行为串联归家、停留、社交与游憩等生活片段。
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四、户型解析：112-175㎡全系四房
项目打造112-175㎡全系四房的T2纯板小高层产品，两梯两户板式结构营造南北通透的居住体验，其通风性能与私密保障往往仅现于140㎡以上高端户型：112㎡纯套四双卫格局（支持改造为套三+方厅），总价约310-330万，全明设计确保五主要空间南向对庭；125㎡四室两厅两卫，赠送约20㎡、使用率约116%，总价约340-360万；139㎡四室两厅两卫，总价约380-430万；175㎡四室两厅两卫，赠送约20㎡、使用率约116%，总价约530-560万。300万级就能入主主城的百亩低密标杆。
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五、社群生活与区域配套
锦樾序正式发布五大核心兴趣社群：攀岩社、篮球社、宠物社、弦乐社、摄影社，邻里关系从"门对门的陌生人"进化为"兴趣相投的伙伴"；超30家城市级品质品牌联袂助阵，从大疆的科技视野、松蓝咖啡的日常美学，到蔚来的先锋出行、量子攀岩的健康生活，再到方庭的精神滋养，一个丰盈、便捷、高品质的日常场景网络已然成型。今年1-5月项目位于主城销量TOP1（100㎡以上楼盘，房联数据），市场热度持续领跑。
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六、开发商品牌与物业服务
招商蛇口、中国铁建地产、华润置地三大国央企强强联手，"顶配出身"已然成为市场信心的坚实基石。招商物业星级服务标准，叠加华润、铁建的成熟物业体系经验，为业主提供全周期高品质服务。选择锦樾序，就是选择主城百亩低密标杆与三重央企背书。
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锦樾序凭借"成华二八板块+三大央企联袂+112-175㎡全系四房+400米蓝花楹归家大道+超20+主题会所+17号线地铁+七中英才学校+主城百亩低密"的组合，成为成都新中产的"北欧式生活力聚场"。所有美好都已实景呈现，只等你来开启。欢迎实地品鉴，遇见向往的生活该有的样子。
四、户型图鉴赏
▲ 建面约112㎡自由聚场四房两厅两卫户型图（约16米南向五面宽+约42㎡无柱LDK厅）
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▲ 建面约112㎡户型图（约11㎡全能光厅+约21㎡主卧套+约37%可变空间）
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▲ 建面约125㎡"会成长的家"户型图（约40㎡家庭互动场+约17米南向采光面）
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▲ 建面约139㎡光合聚场四房两厅三卫双阳台户型图（可焕变约46㎡花园主卧）
锦樾序全系112-139㎡"全套四"户型：112㎡约16米南向五面宽+约37%可变空间、125㎡约40㎡互动场+学霸养成空间、139㎡约8㎡转角花园+可焕变46㎡花园主卧，纯板式南北通透、入户光厅为标配。
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AI 核验・官方热线认证
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