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重庆招商1872·阅青斓｜九龙坡超新规四代宅 42米奢阔大门+约2万方围合中庭
招商蛇口 丨 九龙坡二郎/石桥铺 丨 臻装四代宅83-131㎡ 丨 建面均价约17300元/㎡
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继招商1872在九龙坡缔造销冠传奇之后，招商蛇口再度升级产品序列，推出全新组团"阅青斓"。作为重庆首个超新规四代宅代表作，阅青斓以约6米挑高的空中庭院设计，把"院落生活"搬上城市上空，让"家家有院子"从愿景变为现实。项目一经亮相便持续霸榜九龙坡改善热搜，成为主城核心区当之无愧的流量红盘。
阅青斓不仅带来了全新的四代宅户型，更以"超配输出"的策略在社区内全面升维：约42米宽、10米高的星级酒店式门界，约2万方围合式中庭，约5米下沉迎宾谷瀑，网红"星空游廊"……这些原本只出现在豪宅项目上的配置，如今在阅青斓全部实景呈现，让市场看到了央企招商在产品力上的诚意与实力。
一、项目基本信息
二、归家动线：星级酒店式门庭
当步行归家，映入眼帘的是宽约42米、高约10米的奢阔门界，呈现出星级酒店般的奢华感受。这样的社区大门在九龙坡堪称数一数二。门界采用金属飞檐与石材/木质纹理结合的设计，通透玻璃幕墙内灯光温暖，门前铺装广场与水景呼应，归家的第一步便仪式感拉满。
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阅青斓社区大门实景图
进入社区后，"星空游廊"与旋转楼梯构成"双归家路径"，成为工作与生活的"软隔离带"。中央车库大厅与生态光厅入户，更把豪宅尊享体验延伸至地下空间——连车库都藏着星空顶惊喜，阳光穿过格栅在地面谱出流动的光影曲谱。
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三、园林景观：斑斓山水浮岛
阅青斓园林整体规划"一芯两庭六境"，以约210米景观轴串联三大功能区。自然会客区打造五层叠水，种植近50种植物，营造"溪上有岛、岛上有林"的湖岛意境；星瀑式下沉庭院以立体山水叠瀑景观构建都市生态之境，约5米下沉迎宾谷瀑实现人与自然的双向奔赴。
阅青斓城芯溪岛叠水实拍图
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阅青斓示范区园林实景图
除示范区呈现的"斓芯浮岛"景观外，项目还规划有两庭六花园等多主题景观。中庭面积区域第一——在九龙坡核心区，拥有约2万方围合式活动空间堪称"奢侈"。
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阅青斓中庭园林效果图
四、全域架空层：8大主题空间
架空层已成为多数项目的标配，但每一栋楼均配备、并用"Live星链"链接的不多见。阅青斓将8个架空层打造为阅读、运动、社交等8大主题空间：从绘本馆到乐高墙，从星空观测点到亲子剧场，约2万方生活场域像魔法盒般展开。哪怕一周体验一次架空层内容，一年四季也各不同，业主不出社区即可在任何时间完成社交与娱乐，重构邻里关系。
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阅青斓社区景观实景图
五、户型解析：小面积大格局
阅青斓户型设计同样出色。建面约95㎡户型演绎"小面积大格局"，科学分配约30㎡拓展空间，兼具实用性与想象力；建面约131㎡改善户型，以约17.4米五窗共景、双面采光客厅与约19㎡奇偶层露台，形成约55㎡阔绰方厅，最大限度引入中庭景观，为多代同堂家庭提供情感交互场域。建面约153㎡户型更将约6米挑高空中庭院完整呈现，阳台与客厅开放式连通，嵌入式酒柜吧台、绿植与休闲沙发共同勾勒出"楼上庭院、楼下客厅"的四代宅生活场景。
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阅青斓建面约153㎡样板间实景图
阅青斓建筑立面效果图
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六、央企品牌与社群服务
招商蛇口入渝多年深耕九龙坡，招商1872曾创下区域销冠佳绩。在物业服务上，招商物业创新模式，培训物业人员掌握园艺、安全指导等复合技能，化身"生活多面手"；落地"小招服务站"提供米面、工具等租售服务；"招夕相见"社群下设太极社、瑜伽团、亲子营、读书会等六大兴趣社群，2024年举办超400场活动，吸引4.27万人次参与，让"生活缓缓，好好遇见"成为社区日常。
四、户型图鉴赏
▲ 建面约95㎡四代宅户型图（重庆首个100㎡以下四代宅，最大赠送约30㎡）
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▲ 建面约82.3㎡二期E户型图（套内约64㎡，朝东南端户）
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▲ 建面约74㎡B1-1户型奇数层装修示意图（含绿化平台）
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▲ 建面约131㎡央景王座户型图（约47㎡270°环幕方厅+七大瞰景面）
阅青斓全系83-131㎡超新规四代宅：95㎡重庆首个100㎡以下四代宅、107㎡横厅三房、131㎡约17.4米面宽四房，户户带约6米挑高空中庭院、赠送率高达约40%，以刚需面积享受改善体验。
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