陕西
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项目位于河东区昆仑快速路与津塘公路交口东南侧，津一产业公园内。
横向通达和平核心，纵向串联河东万爱商圈、海河景观带及河西新八大里。
作为城市更新样板，依托产业公园规划，在此之上格调打造1.29低密纯洋房。
【交房时间】2026年8月
【装修类型】精装
【产权】70年
【绿地率】40%
【容积率】1.29
【建筑面积】45227㎡
【占地面积】55920㎡
【物业】格调自持物业
【物业费】8层到顶3.99元/平，4-6层到顶3.8元/平
【总户数】452户
【停车位】车位配比为1:1.56
【层高】3.1米，洋房4、6、8层到顶
【出房率】81-84%（不含赠送）
【在售产品】
洋房：110㎡/128㎡/143㎡一梯两户
首层：小院 地下室
顶楼：阁楼 露台 挑空
【产品组成】16栋4-8层的纯洋房
1、2#：8层到顶，2个单元，均128平；
3#：8层到顶，2个单元，1单元128平，2单元110平；
4#：6层到顶，2个单元，1单元128平，2单元110平；
5、6、7#：6层到顶，2个单元，均110平；
8、10#：4层到顶，3个单元，均143平；
9#：4层到顶，3个单元，128平；
11#：6层到顶，3个单元，128平；
12、13#：8层到顶，2个单元，均110平；
14#：8层到顶，2个单元，128平；
15、16#：6层到顶，3个单元，1单元110平，2、3单元128平
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全能配套
【双轨交汇】距9号线一号桥站约350m，10号线龙涵道站约800m
【繁华商业】约500m金地国际广场 ；约3km和悦汇、环宇城、万爱商圈
【医疗护航】约3.5km：三中心医院、环湖医院、胸科医院等三甲医院
【近享优教】一路之隔河东二幼+河东育才学校（九年一贯制）
格调——无理由退房践行者：率先推行“无理由退房”，并于2003年正式列入了商品房买卖合同，将诚信做到极致，二十年从未间断，倒逼自身的创新驱动力；同时专注园林设计，让“格调”成为好园林的代名词，让每户业主都能拥有自己的“私家庭院”。
格调榴园
格调林泉
格调松间
格调初晴
城更全新配套
『31万㎡的产业集群•5万㎡公园生态空间•高端生活场景配套』仅供业主独享。
津一·PARK是天津重点城市更新项目之一，由泰达控股打造为总规模约28万平方米的复合型产业园区。在保留工业遗存的基础上，通过改造更新老旧厂房，融入复古与艺术元素，集产业、商业、文旅与生态功能于一体。
园区已成为融合产业办公、都市生活与文旅体验的活力空间，尤其受到年轻群体青睐，成为新的社交与打卡地。园区内引入了多家区域首店，包括泰咖啡、霸王茶姬宠物友好店、一尺花园等知名品牌，其中超八成为首进河东。入口处的星巴克结合工业风格设计，也被称为“天津最美门店”。
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户型鉴赏
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