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备案名：臻云雅苑
产权：70年住宅产权
产品：15栋8-16层洋房+小高层，坡屋顶设计
面积：约134-275㎡，三居至五居
容积率：2.4
绿化率：约30%
规划户数：约549-560户
层高：3.0-3.4米
会所：约3000㎡下沉式会所（DIA丹健国际设计）
物业：招商局物业管理有限公司
交付：全装修交付
交房时间：预计2027年4月
拟售均价：约13.03万-15.1万元/㎡
总价区间：约1500万-3000万
户型涵盖134/139/187/209/229/275㎡，共六个户型选择。产品设计充分考虑海淀家庭教育需求：起步134㎡三室两卫全明，南向全飘窗，面宽9.8米三开间；180㎡以上户型配备不低于11㎡的学习舱，LDK多点位学习空间，儿童房特意加大进深以摆放双人书桌和更多书柜。229㎡楼王中间户为五室三卫，南向16.6米四开间，主卧南北通透，中西双厨。
清河万象汇约600米，万象商业近在咫尺项目向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，商业配套能级在板块内具有明显优势。周边还集聚成熟的产业、商业、教育配套，承接中关村、西二旗等片区高净值客群。
8月斩获北京2000万+豪宅成交套数销冠2026年8月，臻澐以单月网签20套的成绩拿下北京总价2000万+豪宅成交套数第一名，成交面积3975㎡，金额合计4.67亿元，网签均价11.75万元/㎡，套均价2334万元。同月，项目还斩获全市新房成交金额周度销冠，单周成交额达1.86亿元。
约3000㎡下沉式会所，全龄学习型社区配套社区配建约3000㎡下沉式会所，由DIA丹健国际设计，涵盖24小时图书馆、儿童学堂、私宴厅等功能。会所内配备一对多小教室向业主免费开放，园林设计考虑到体测需求，做了50米折返跑道、护膝跳绳区域。儿童泳池采用预约制，兼顾多孩家庭使用便利性。
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