辽宁
这两天业主群里太热闹了！
有位新能源汽车的这出在群里说，一楼不允许装充电桩，有没有解决方法。
正常充电桩就是布线在一楼的外墙，把配电箱装窗户下面。
可一楼的住户觉得这存在隐患，还影响到我们的生活质量，反正两边都有自己的想法，也不能说谁谁就有问题，到底怎么解？
先听下楼的情况
楼下的业主说：
电线穿墙而过，充电桩会把电从配电箱引到车库里，然后沿墙行走，充电量都比较大，万一线路老化，可能都会引发火灾，安全性很差。
还有业主说：
配电箱放哪里的问题，一般把配电箱和电表放在一楼外墙上，但是楼下业主觉得这样很吵，而且如果发生漏电事故的话小孩又会碰到电线。
在安装充电桩的时候，需要开挖沟槽铺设管道或者在外墙上钻孔，还会占用到公共区域，要是一楼住户也能用没啥问题，要一点便宜占不上，凭什么让别人在这里装呢？
再听一听车主的意见
楼上新能源车主也很难！
公共充电桩距离家大约3公里远，在路上要多花一个小时的时间去停车、排队和给车充电，总共需要1.5个小时左右。
冬天新能源汽车续航效果下降，需要频繁给汽车充电，花费时间也变多了。
找物业公司去沟通，物业却说，老小区的供电能力不足，根本装不了充电桩。
因为老小区的电路设计都是很早之前装完，功率跟现在电路不同，要是投入大量的电量，可能存在跳闸、短路的情况，花费的钱就更多了。
他表示自己可以承担线路改造和配电箱安装费用，但楼下的人就不同意。
问题不是由谁来自私引起的
其实，这件事情并没有对错。
老旧小区的空间非常狭小，停车位少，通道窄，墙面也有限制，在哪里安装充电桩、配电箱或者电线都会引起某户人家的不满。
电容不够也是个问题，扩容的成本从几万元到几十万元不等，车主不愿全部承担，物业公司没有资金负担，政府部门补助也有限制。这就是一个钱的问题。
第三个问题就是缺少规定，在商品房小区里可以装充电桩，在老小区就不能装了。物业公司也不敢批准，因为它没有依据。一楼可以拒绝，因为在没有规矩的情况下是可以这样做的。这就是一个制度上的问题。
有没有解决办法
01、集中式充电桩
把充电桩放在小区内公共的地方，比如说空地、车库或者围墙旁边，不能影响到任何一个住户的利益！
在没有其他住户干扰的情况下，是进行电力扩容、场地申请工作，
最好是得到老小区物业和政府的支持，这样能减少不少开销，这样的方式还不占地方，还不影响。
02、共享充电
在停车位比较多的地方设立一些共享充电桩，用手机扫码就可以给电动车充电了，根据消耗电量来收费。一楼的业主不需要投入任何资金，也并不受影响。但是需要物业公司出面协调并增加电力容量。
03、补偿机制
在充电桩必须安装在一层外墙的情况下，由使用充电桩的用户向楼下居民提出一次性赔偿，双方自行商定赔偿数额的方式来进行。
可以是赔偿、可以物业减免、可以公共空间使用等等，
就是用了别人的资源，一定要给别人回报，这样的做法才合情合理。
04、制度先行
政府制定好老旧小区充电桩安装的标准后，再确定充电桩放置的位置、电线铺设的方向、安全标准以及申请手续等事项，这样物业公司就可以按照规定行事了，而一楼也可以依照相关规定去做事了。
老旧小区安装充电桩的问题，的确存在争议，但主要是合理的规划、政策，也能施行下去，大家有没有类似的困扰？
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