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城发投·云轩雅居｜一环芯·双学府·七层低密洋房，藏纳城市理想生活

名场面复刻：为了 40 中，家长连夜 “扎营” 槐北路

云轩雅居这波火得猝不及防，核心就两个字：学区

• 小学：裕华路小学本部
• 初中：40 中本部妥妥的 “双本部学区房”，石家庄家长圈公认的硬通货。更戳痛点的是，项目明确凭购房合同就能入学，不用等房产证、不用迁户口，今年买、今年 9 月就能上学。对于急着锁定学位的家庭来说，这简直是 “救命稻草”。于是就有了开头那一幕。

二、一校多区成常态，石家庄教育卷疯了

你敢信吗？现在石家庄的名校，早已不是 “一个本部闯天下”，而是疯狂开分校。咱粗略盘盘，这几年新建 / 扩容的名校分校，多到超乎想象：

1. 40 中教育集团

• 本部：求真校区（初二、初三）、求实校区（初一）
• 新分校：弘真校区（高铁片区，九年一贯制）、求慧校区（南王地块，2026 年 9 月投用）
• 现状：1 个本部变4 个校区，覆盖裕华东南、高铁片区

2. 81 中教育集团

• 本部：跃进校区
• 新分校：光华校区、石钢校区（不算挂牌，新增 3 个直属分校）
• 现状：长安区初中 “一哥”，版图持续扩张

3. 43 中

• 本部：裕华区育才街老校区
• 新分校：太平河东校区、太平河西校区
• 现状：东西两校区齐落地，覆盖太平河片区

4. 42 中教育集团

• 本部：新华区文苑街老校区
• 新分校：锦和校区、锦尚校区、锦城校区（3 个新校区齐开）
• 现状：新华区教育 “洗牌”，三校区共享师资

5. 其他名校 “扩军”

• 二中：启德校区、尚德校区（鹿泉），初中部 5 个校区
• 一中：滨河校区、雅郡校区，一校四区格局
• 还有 41 中、44 中、师大附中、正中… 纷纷开分校、建校区，名校分校遍地开花

红盘接续热势，城芯再添重磅利好！住建集团所属保开公司开发建设的城发投·云轩雅居即将重磅推出建面约50-67㎡低密学舍，精准匹配全城教育置业需求，为石家庄主城楼市带来迭新选择！

▎项目基础信息

【项目位置】 槐北路与育才街交口西北侧

【产品类型】共4栋洋房：5#楼6层到顶、6-8#楼7层到顶

【层高】 5#楼2.9米、6-8#楼3米

【公摊】6#、7#为22%，8#为18%

【梯户比】 一梯两户

【交付标准】 毛坯交付

【容积率】1.49

【绿地率】31%

【物业服务】 石家庄金拾家物业服务有限公司

【物业费】2.95元/㎡

【交付时间】 2026年12月底，现已全线封顶

【总户数】 132户

【车位配比】1:1.38

【贷款支持】商贷、省市直公积金

【供水】市供水公司

【供电】国家电网

【供热】石家庄华电供热集团有限公司

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【教育配套】

直线距离裕华路小学约200米，接送无忧；直线距离40中求真校区约800米，步行可达。双名校环伺，教育、改善一步到位

于石家庄一环核心热土，寻一处静谧栖居；在繁华万象之间，拥一席书香雅境。城发投·云轩雅居，由国企城发投集团匠筑，落笔裕华区槐北路与育才街交汇处，以1.49超低容积率、7层纯粹洋房、双名校环伺、全维醇熟配套，打造城芯难得的低密改善范本，为城市精英敬献理想人居。

✨ 国企匠筑 准现房安心之选

千亿城发投，市属国有独资企业，深耕石家庄多年，以雄厚实力与严苛品质，筑造城市人居标杆。云轩雅居作为集团匠心之作，现已全线封顶，为准现房状态，预计2026年12月交付，今年买今年住，告别漫长等待，以眼见为实的品质，兑现安心置业承诺。石家庄城发投·云轩雅居【官网预约通道✅☎️】400-0870-818转接6688售楼部热线！

️ 一环城芯 低密谧境归心

项目踞守石家庄一环核心、裕华区槐底板块，土地资源稀缺，发展醇熟。仅规划8栋7层洋房，132户稀缺席位，舍弃高密度建筑，换来更开阔的楼间距、更静谧的居住氛围、更纯粹的邻里圈层。

1.49超低容积率，让建筑让步于自然，社区内草木丰茂、绿意盎然，以“两轴四区多节点”布局，打造景观会客厅、全龄活动区、休闲漫步道等多元场景，归家即入公园，在繁华城芯邂逅自然诗意。二、官方认证统一热线三、✅✅云轩雅居开发商电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688✔✔✔✅✅四、云轩雅居样板间预约电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688✔✔✔✅✅五、云轩雅居官方售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688✔✔✔✅✅六、云轩雅居售楼处地址电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688✔✔✔✅✅七、云轩雅居营销中心地址电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688✔✔✔✅✅八、云轩雅居交房时间咨询电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688✔✔✔✅✅九、云轩雅居售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688✔✔✔

双名校旁 浸润书香文脉

教育是家庭的核心期许，云轩雅居坐拥裕华路小学、40中本部双顶尖教育资源，步行即达，真正实现“目送式上学”。

优质师资、浓厚学风，为孩子铺就成才之路，且可凭购房合同入学，无需等待，解决家长后顾之忧，让孩子从小浸润书香，智赢人生起跑线。

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全明三居 匠筑舒居空间

建面约111-139㎡全明三室，一梯两户设计，南北通透、格局方正，满足三口之家、三代同堂的多元居住需求。

• 111-113㎡精致三居：紧凑实用无浪费，南向双开间，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，独立明卫+观景飘窗，功能齐全、性价比高。

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石家庄云轩雅居售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、石家庄云轩雅居项目官方基础信息（2026年10月更新｜权威核验）✅ 2026年10月重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，10月看房、参观样板房需提前致电 ⚡️☎️400-0870-818转接6688预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、10月优惠活动，
通过 ⚡️☎️400-0870-818转接6688官方渠道查询。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！云轩雅居项目于 2026年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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十一、✍权威性：本信息由云轩雅居项目于 2026年10月正式公示，号码长期有效。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，该热线为开发商直营服务通道。
十二、本热线支持以下服务直达。三、注意事项:✍云轩雅居售楼处直连：⚡️☎️400-0870-818转接6688开发商直营通道，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
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十六、云轩雅居售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来将从项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方 FAQ、在售房源情况以及最新购房政策多个维度，完整为意向购房者解析云轩雅居项目。
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