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南京绿城凤起潮鸣售楼处（营销中心）电话〢恭迎品鉴〢
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4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
2026年，南京楼市“顶豪市场”的爆发之年。
业内公认的最大看点之一，就是南京世界级的中央科创区超低密项目——凤起潮鸣。
刚刚，金三压轴公开的凤起潮鸣，用隆重浓烈的实景呈现，毫无悬念的再一次引起南京顶豪市场震撼的轰动。项目将14000㎡全维示范区完整地展示在买房人面前，从里到外的惊艳感，不止让顶尖改善暗潮涌动，更让世界级的中央科创区有了与之相匹配的封面作品——
一是，顶尖地段：占位代表河西及南京国际化、全球化、现代化最高发展水平和城市封面的中央科创区核心，牢牢占据城市价值与整个楼市的制高点位置。
二是，顶尖生态：河西最大的中央公园——生态公园，媲美纽约中央公园的城市中心公园，1.01河西最低的超低容积率，洋房+3层低密大宅的居住形态，河西20年罕见，无人可及。
三是，顶尖产品：绿城顶级产品系IP，全国第七座凤起潮鸣，至高无上的审美和产品水准，金字塔尖的人居享受。
【凤仪点睛】- 庭院会所 实拍图
约2700㎡“堂前Lounge”会所
栖居谧境 175-246㎡四代水岸洋房
限量恒藏 325-499㎡河西3F院墅
每一座凤起潮鸣的出现，都是一座城市高端人居的里程碑。
从杭州、宁波、台州、义乌，到苏州、慈溪，十年时间，“凤起潮鸣”始终坚持一城一作。当全国第七座“凤起潮鸣”来到南京，它没有简单复制传统中式别墅，而是重塑了“国际东方”为审美方向。
| 七大城市凤起潮鸣作品
2026年上半年，南京凤起潮鸣交出硬核答卷：累计网签金额15亿元，斩获全市1000万以上豪宅销售金额TOP1，成为南京现象级顶豪红盘。
在理性回归的南京楼市，南京凤起潮鸣何以现象级热销?
其根本在于产品力的顶层设计与创新，项目围绕凤起系“地标力、领先性、封面感”三大营造法则，因地制宜，系统性构建“一轴衔双园·七巷尽枕河·九境共潮鸣”的价值图谱，为南京定制与土地、文脉、时代共振的作品。
01
稀缺低密，区位条件天赋异禀
项目位于河西中央科创区，周边阿里巴巴、小米、宝马、京东等总部云集，对望国际友谊公园，水系环绕，实现“左手总部，右手绿意”的低密生活。
| 区位示意 仅供参考
周边 1公里中心生活圈更是国际南京生活的样板区：
• 一江一河四园：长江、秦淮河、国际友谊公园、鱼嘴湿地公园、滨河公园、青奥文化体育公园
• 俯仰繁盛之境：IFC、金陵天地、河西金地广场、华采天地，商圈林立；南京保利大剧院、青奥双子塔、江苏大剧院
• 全维立体交通：江东南路、庐山路、扬子江大道、平良大街、绕城公路，城市主轴环布;地铁7/S3/2号线、有轨电车1号线
• 全龄优质教育：南京河西外国语学校、南外河西一附小、南京市尚元街幼儿园
| 布局鸟瞰图 仅供参考
南京凤起潮鸣更是有着稀缺的底盘，不可复制的土地天赋。
低密土地条件在南京本就少见，南京凤起潮鸣综合容积率仅约1.01，不仅是河西乃至南京主城范围内的超低容积率宅地，更是全国七座凤起系中容积率最低的作品。
南京凤起潮鸣建筑限高约35米，全盘规划仅约185户，建面约175—246㎡的水岸洋房，与建面约325—499㎡的低密3F大宅，形成了舒展、低伏的整体建筑形态，共同构成一个更纯粹的高端住区。
02
设计天团联袂执笔缔造传奇
承袭凤起系一以贯之的大师设计团队，凤起潮鸣盛邀大师天团执笔，以国际灵感引领南京，以高定美学致敬城市，共同缔造南京传奇之著。
项目邀请goa大象、广州观己、CCD郑忠、TCD²平仄设计、SLD梁志天等大师团队联袂打造。
03
金陵特色的地标封面
南京凤起潮鸣创新以现代东方设计语言，结合“屏檐栏帘”灵感，整体建筑采用米色调作为主体，搭配古铜色金属格栅与金沙绿琉璃陶板，仿佛为整个建筑立面“点翠”。如此一来，不仅点睛了南京的琉璃美学，更让烟雨江南的金陵意境在现代建筑中得以显现。
| 实景图
金沙绿琉璃陶板回应金陵琉璃文化，现代玻璃与舒展檐线带来更轻盈的建筑界面；水系、院落、街巷与园林，则共同复现南京人熟悉的枕河生活。
南京绿城凤起潮鸣售楼处（营销中心）电话〢恭迎品鉴〢售楼处看房预约热线：400159 8559转分机号4567✅户型，价格咨询热线：400159 8559拨分机号4567 联系与看房建议1.拨打时间：建议在 8:00-21:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。2.信息核实：本文中400159 8559转4567电话可直接对接案场销售人员。3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
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