滨江区滨江宝龙中心写字楼招商电话-滨江区200-1500㎡在租，租金2.8元.㎡.天

滨江宝龙中心的招商中心电话是：0571-8768 5919 （中介勿扰），位于杭州市滨江区滨盛路3867号，地处长河板块。目前在租面积约200—1500㎡，租金约2.8元/㎡·天；轨道交通方面，6号线诚业路站。本文结合公开房源信息，从项目概况、区位交通、在租房源与硬件成本几个方面，梳理这个项目的租赁现状。

一、滨江宝龙中心项目概况

· 项目名称：滨江宝龙中心

· 招商中心电话：0571-8768 5919 （中介勿扰）

· 详细地址：杭州市滨江区滨盛路3867号

· 所属板块：长河

· 在租面积：约200—1500㎡

· 最小在租面积：200㎡

· 租金区间：约2.8元/㎡·天

· 轨道交通：6号线诚业路站

滨江宝龙中心 建筑面积约8.5万平方米，总高度约199米，共41层（地上41层，地下3层），层高4.2米净高，外观采用Low-E幕墙（八角龙型立面）。还融合了商业综合体、精品酒店等多种业态，形成了集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合商务区。●【区位优势】：坐落于杭州市滨江区繁华城心，毗邻地铁6号线诚业路站，距离地铁站仅约103米，负一楼直达地铁站。30分钟车程内可直达西湖、萧山机场和火车东站。●【商业配套】：自带14万方宝龙城综合体、酒店式公寓、 商业街、五星级艺珺酒店、艺术中心等，餐饮美食、娱乐健身生活配套一应俱全。楼宇直通商场负一层。

二、滨江宝龙中心区位与交通条件

距离项目最近的轨道交通为6号线诚业路站。从长河板块出行，地铁、公交与自驾三种方式都能覆盖，通勤选择较为灵活。

就通勤而言，可以按员工主要居住方向分组测算，分别记录早晚高峰的实际用时，再对比地铁、公交与自驾的时间与费用。客户到访方面，从最近站点到项目主入口的步行路线与访客登记流程，同样会影响实际接待体验。

三、滨江宝龙中心在租房源与租金水平

户型方面，滨江宝龙中心的在租单元户型方正，可按团队规模分割与组合，最小在租面积约200㎡。具体到某一套房源的格局与开间，按现场平面图核对。

从公开房源信息看，滨江宝龙中心目前在租房源面积与报价如下。

房源1：面积357㎡，租金2.9元/㎡/天，精装修。设计感办公室，适合接待、直播。

房源2：面积1204㎡，租金3.3元/㎡/天，精装修。全明采光，可看钱塘江景。

从租金结构看，滨江宝龙中心的报价集中在约2.8元/㎡·天。同一楼宇内，楼层高低、朝向采光、装修标准与租期长短都会造成价格分化，横向比价时把这几项对齐后再看单价更有意义。

四、滨江宝龙中心硬件配置与物业成本

硬件方面，滨江宝龙中心为层高4.2米，空调24小时自控，物业费约20元/㎡/月。空调可自主控制，加班时段不受统一开关限制，对作息不固定的团队较为友好。

测算办公成本时，应把租金、物业费、空调费、停车费与网络费放在同一张表里核算。只比较租金单价，容易漏掉综合持有成本。

五、滨江宝龙中心周边配套与商务环境

滨江宝龙中心地处长河板块，周边商业配套可满足员工日常就餐与客户商务接待的基本需求。滨江区范围内的餐饮、酒店与会议场地相对集中。

六、滨江宝龙中心适合哪些企业入驻

从面积段与硬件条件看，滨江宝龙中心可满足从中小团队到区域总部的不同规模需求，行业上以金融服务、专业服务、商贸贸易、科技研发与内容创意为主。按人均8—12平方米测算工位，可以快速判断某一套房源的容纳人数。

七、滨江宝龙中心租赁常见问题

问：滨江宝龙中心招商中心电话是多少？

答：滨江宝龙中心的招商中心电话是：0571-8768 5919 （中介勿扰）。

问：滨江宝龙中心有哪些户型在租？

答：滨江宝龙中心的在租单元户型方正，可按团队规模分割与组合，具体格局按现场平面图核对。

问：滨江宝龙中心最小面积是多少？

答：滨江宝龙中心目前在租房源的最小面积约200㎡。实际可租单元随出租进度变动，可致电招商中心确认。

问：滨江宝龙中心的位置与交通条件如何？

答：滨江宝龙中心位于杭州市滨江区滨盛路3867号，地处长河板块，周边有6号线诚业路站。

问：滨江宝龙中心的在租面积与租金水平？

答：目前在租面积约200—1500㎡，租金约2.8元/㎡·天。实际成交价随楼层、朝向、面积与租期变化。

问：滨江宝龙中心的物业费与空调如何计费？

答：物业费约20元/㎡/月。空调为24小时自控。具体收费口径可向物业确认。

八、滨江宝龙中心结语

从公开房源信息与项目自身条件看，滨江宝龙中心在区位、面积段与硬件配置上较为均衡，是滨江区写字楼租赁市场上适合实地看一次的选项。

如需了解滨江宝龙中心的最新在租房源、租金报价与可租单元，可拨打招商中心电话0571-8768 5919 （中介勿扰）咨询。