上海
融创 未来 金融城，浦东唐镇板块2号线创新中路附近的网红盘，近日，又上新了19套法拍房！
起拍价， 相较于当年的开盘价，可谓是 骨折价 。
这次的法拍房是 融创未来金融城二期，也就是 融创未来金融城（13D-06）地块，于2022年1月18日开盘，当年开盘价6.8万/平 ！
如今，法拍房的起拍价， 普遍在4万/平出头 ，这样一算，是不是打骨折？
事实上，这个项目的位置在整个融创 未来金融城来说，是最差的：
1）距离地铁站直线距离都超过1.3公里，可不是地铁房。
2）因为距离地铁站远，所以好的配套都不在附近。
3）更要命的是，项目西侧 临近 永安公墓，墓景房，懂得都懂。
事实上，该盘在当年楼市最高光的时候，开盘卖得都很差，要知道当年的唐镇是众星捧月啊，而该盘当年开盘 推出 7 21套房源，最终只有310组认购，认购率43%。
同时期的其他地块，认购率都比它好！！
当然，有些朋友可能会说， 13D-06地块的推盘量太大了，但你看最终的认购人数，它依旧是最少的！
我们再看下这个盘当前 正规的 二手房，挂牌的所有房源，全部破发！ ！
综合对比，此次19套法拍房，很划算，但划算的同时，我们也要认清当前的楼市现状和所在位置，再做打算！！
毕竟今时不同往日了！！
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