广州白鹅潭 CBD 三江顶豪保利翡丽甲第，近 1 号线白鹅潭站，面积约133-245㎡江景大平层，湾区塔尖优选保利翡丽甲第

广州豪宅·保利翡丽甲第——保利置业全球第三座、大湾区首座“甲第系”作品——白鹅潭CBD核心，三江交汇的百年荣光。

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三江交汇：稀缺的不是江景，是能俯瞰三江的窗

衡量一个江景豪宅的含金量，有三个递进的标准：是否临江、是否无遮挡、是否拥有“不可复制”的景观维度。翡丽甲第在这三个维度上都交出了高分答卷。

从地理构造来看，白鹅潭是珠江在广州城区的分叉点——前航道与后航道在此交汇，形成了广州最壮丽的“三江汇流”景观。项目恰好坐落在这片水域的最宽处，拥有约800米级别的无敌江景面宽。

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项目共规划5栋56至58层的超高层住宅，其中2栋为3梯2户板楼（可一线望江），3栋为3梯3户塔楼。

133-135㎡四房（塔楼中间户，约占总户数20%）

165㎡四房（塔楼边户，约25%，销售“爆款”）

176㎡四房（板楼中区，约15%）

246㎡五房（板楼顶层及以上，约10%，传世级）

景观层次更是稀缺：低头可见三江汇流的磅礴水域，对岸是沙面岛的万国建筑群，白天鹅宾馆作为广州的城市地标，构成了窗前永恒的人文天际线；每逢新春夜，广州春节烟花汇演在白鹅潭江面举行，甲第业主的客厅就是整个城市最高的观赏席。

项目近九成户型均可看江，最大江景面约800米。不过需要客观指出的是，翡丽甲第的江景是北向而非南向，且前方有立白中心（高约80米）等建筑物，并非毫无遮挡的一线临江。但保利置业显然意识到了这一点，通过抬高设计、错位布局和立面玻璃幕墙的巧妙优化，让90%以上户型实现一线观江效果。

交通方面，翡丽甲第的资源配置几乎是无死角的。项目距离地铁1号线芳村站约200米，步行3分钟即可抵达。同时，距离在建中的地铁11号线芳村大道东站约300米。地铁11号线是广州首条环线，预计2026年全线贯通，届时可在站点内无缝换乘1号线，为业主提供双线出行的终极保障。

更值得注意的是，芳村站将升级为“四线交汇”的超级枢纽——除了已开通的1号线和即将贯通的11号线，未来还将接入规划中的22号线北延段（直达白云机场、广州南站）和佛穗莞城际28号线。项目周边直线3公里范围内，已有17个地铁站、26个公交站，构成了一个全维度的交通网络。

自驾方面更显便捷。从项目出发，经珠江隧道3分钟可直达内环路，快速接驳天河、海珠核心区；同时，如意坊隧道已基本贯通，未来业主驾车前往广州老城中心仅需10分钟左右。四条过江隧道叠加四线地铁，将白鹅潭与琶洲、金融城、珠江新城等核心片区的通勤时间压缩在20分钟以内。

“甲第系”：保利置业最高产品线，全国仅三座

作为大湾区首座“甲第系”作品，翡丽甲第在产品打造上倾注了保利置业最顶级的设计资源。项目特邀gad、笛东、CCD、HWCD等九大国际级设计团队联袂共创，从建筑、园林到室内设计全面对标世界顶豪标准。

翡丽甲第作为“甲第系”首入华南的标杆项目，精装标准显然不是“流水线”产品。值得一提的是，项目在165㎡的三江美学样板中，汇聚全球一线奢装品牌，搭载华为鸿蒙智享家十五大黑科技系统，从全屋智能控制到安防联动，体现了科技与奢华的深度融合。

此外，保利置业的央企背景为项目的按期交付和品质兑现提供了坚实保障。据最新工程进度，项目1-3栋已提前封顶，部分楼栋幕墙安装已达70%以上，预计2027年6月30日精装交付。在当前房企流动性风险频发的大环境下，这种确定性本身就是一种溢价。

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